Новый Жилищный кодекс РФ вступил в силу ровно 20 лет назад. Закон отменил прежние льготы, например, уже никто не мог рассчитывать на получение квартиры – только самые неимущие слои населения, которые оказались в одной очереди. Исключение составили дети-сироты. В Петрозаводске тогда в очереди на бесплатное жилье стояло почти 11 тысяч горожан.

Люди стояли в очереди по многу лет. Могли ли они на что-то рассчитывать, когда был принят новый ЖК? На этот вопрос попытался ответить заместитель начальника управления жилищного хозяйства Петрозаводска Павел Гармаш: «С введением нового Жилищного кодекса социальное жилье смогут получить только граждане, признанные малоимущими. Они должны быть признаны малоимущими по нормативам. А мы уже просто будем ставить этих граждан в очередь. Как нуждающихся в социальном жилье. Та очередь, которая у нас уже существует на 1 марта, это 10750 семей, они все остаются. И с этой очередью ничего не происходит. Эти люди исключаться не будут. Эта очередь остается. Изменения касаются только с момента вступления в силу нового Жилищного кодекса».

Интересно, кто-то получал жилье из этой очереди за те двадцать лет, что прошли с тех времен?

Новый жилищный кодекс тогда вызвал много вопросов. Далеко не на все чиновники были готовы ответить. Жителям Петрозаводска сообщили только названия Управляющих компаний (УК), которые были обязаны обслуживать жилищный фонд (вместо ЖЭУ). А заключать договор с одной из УК или нет – это должны были решить сами собственники жилья.

Доверять или нет управление своим жильем какой-нибудь компании, каждый собственник должен был решить сам до конца 2005 года на общем собрании собственников жилья. 

«Если собственники не проводят общее собрание, не избирают способ управления, то по истечение года с 1 марта 2006 года такие открытые конкурсы проведет администрация города для каждого такого многоквартирного жилого дома»,

- уточнил Павел Гармаш.

При решении – кто и как будет управлять нашим жильем – новый Жилищный кодекс дал право выбора. Например, жильцы могли сплотиться в Товарищество собственников жилья (ТСЖ), которое как юридическое лицо могло заключать договоры с обслуживающими компаниями. В Петрозаводске на тот момент таких ТСЖ было совсем немного. Но был и другой способ, привычный: на общем собрании собственников жилья выбрать любую Управляющую компанию, которая далее была обязана общаться с организациями, предоставляющими услуги. Но был и третий способ: каждый собственник мог заключить договор самостоятельно со всеми коммунальщиками, не выбирая Управляющую компанию. Это был самый сложный способ управления своим имуществом.

Провести собрание собственников было необходимо, в противном случае за жильцов все могла решить городская администрация. Управляющих компаний тогда было создано три, и, как заверяли в мэрии, требования к ним были серьезные: «Любое отклонение от условий, которые предусмотрены договором, и с данной организацией у нас будет договор расторгнут. Работа покажет, как они готовы к управлению жилыми зданиями». Первое, на что обещали смотреть в администрации, это обращения граждан. Будет много жалоб – значит, не справляются. Санкции обещали такие: сначала штраф, затем расторжение договора. Затем можно было снова провести собрание и выбрать другую УК.

Как вы сегодня считаете – сильно улучшилась ли ситуация в ЖКХ после этих нововведений? Пишите в комментариях!

Следующая страница «Фотоальбома», проекта журналистов телеканала «Ника Плюс», который был посвящен тем, кто своим мужеством и героизмом приближал день Победы. Герой этого репортажа – Михаил Афанасьевич Саранчук, который прошел все войну, был ранен, не понаслышке знал об ужасах Блокадного Ленинграда.

2 марта Михаил Афанасьевич отметил день рождения, журналисты подготовили репортаж заранее и показали его именно в этот день. Всю войну Михаил Саранчук прошел связистом. С первых дней он воевал в Карелии.

«Чтобы полностью телефонизировать все воинские части, которые стояли от Сортавала до Вяртсиля, Ляскеля – вот в этом направлении», - вспоминал ветеран. В 1941 году Михаила Афанасьевича отправили на Ленинградский фронт, где он воевал до прорыва Блокады: «Фронт этот был, знаете, особый. От Ленинграда до фронта было 20 километров, до Стрельны 15. До Кировского завода рукой подать. Все рядом, блокада – не было как такового фронта».

Блокада стала самым тяжелым воспоминанием для Михаила Саранчука. Он не мог забыть, как несмотря на постоянные бомбежки и голод они выстояли и прорвали оцепление: «Всегда будет помниться, насколько стойко вел себя народ! Я научился жить – это первое. Я много видел людей. Хороших людей. Командиров. А мы были солдаты. Говорят – командир знает больше. А у нас так говорили: а солдат знает все!»

Так уж вышло, что и после войны Михаил Саранчук остался в роли связиста. Работая начальником городского почтамта, он следил за тем, он следил за тем, чтобы люди вовремя получали посылки и письма. А в 1968 году под его руководством началось строительство нового здания почтамта на Шотмана. Связистами стали и двое из четырех внуков Михаила Афанасьевича. И его единственной мечтой было – чтобы им не пришлось применять свои знания в военное время.

Таким было 5 марта ровно 20 лет назад. Отматывайте ленту памяти, вытащите из закромов разума — а что вы делали в этот день в 2005 году? Больше новостей из жизни Карелии 20-летней давности.