Обычно в суде на предварительных слушаниях не происходит ничего значимого. Стороны уточняют обстоятельства, имеющие отношение к иску, представляют дополнительные доказательства, заявляют ходатайства - в общем, готовятся к рассмотрению дела по существу. Но произошедшее 19 февраля на предварительном судебном заседании, где рассматривался иск прокуратуры Петрозаводска к управляющей компании ООО «Новые технологии управления» (ООО «НТУ»), заслуживает отдельного внимания.

Мало того что жители двух десятков домов в центре карельской столицы живут под постоянной угрозой взрыва, так еще представитель ответчика усомнилась в объективности судьи, заявив, что его бывшая жена до недавних пор работала в управляющей компании. 

В 2017 году петрозаводская прокуратура проверила то, как управляющие организации выполняют требования по обслуживанию внутридомового газового оборудования. Как объяснила старший помощник прокурора Петрозаводска Елена Егорова, нормативный срок службы этого оборудования составляет 30 лет. Спустя три десятилетия эксплуатации управляющие организации обязаны регулярно проводить диагностику оборудования, чтобы гарантировать безопасное проживание граждан в домах с газом. В управлении ООО «НТУ» находятся 23 дома с газом, расположенные в центре карельской столицы. Из них в 22 домах нормативный срок службы истек еще 10-20 лет назад.  

Еще в 2017 году прокуратура потребовала провести во всех этих домах диагностику газового оборудования. ООО «Новые технологии управления» представило в прокуратуру документы, подтверждающие, что договор на проведение необходимой диагностики заключен с ООО «Карельский ресурс». Спустя полтора года была проведена повторная проверка, в ходе которой выяснилось, что никто так и не потрудился проверить, насколько безопасно использовать газовое оборудование, отслужившее полвека. Работы ООО «Карельский ресурс» не проводило, так как не получило денег от управляющей организации. По мнению Егоровой, управляющая организация «НТУ» сознательно не оплачивала работы. 

- В данном случае есть пробел в законодательстве, которым воспользовалась управляющая организация. Договор заключила и требования вроде бы формально исполнила. А на протяжении полутора лет мы видим, что сознательно по факту работы не выполняются,

- сказала Егорова. 

Прокуратура Петрозаводска обратилась с иском в суд, требуя обязать ООО «НТУ» провести диагностику газового оборудования в 22 домах. Фактически речь идет о том, чтобы заставить управляющую организацию выяснить, есть ли реальная угроза выхода оборудования из строя или его можно продолжать эксплуатировать. 

- Мы не знаем, насколько безопасен данный газопровод в конкретном доме и может ли он эксплуатироваться в режиме здесь и сейчас. Может быть, необходимо незамедлительно приступить к капитальному ремонту, - сказала старший помощник прокурора.   

Известны и адреса домов, где собственники живут с риском для жизни: Антикайнена, 27, Володарского, 44, Гоголя 14, 18, 22, Куйбышева, 13, 17, пр. Ленина 5, 11, 13, 16, Максима Горького 15, 21, Свердлова 17, 23, Андропова 6, 9, Титова 12, Красная, 28, Ригачина 44а, Калинина 55а. 

Представитель ООО «Новые технологии управления» Ольга Бурачкина держалась уверенно, эмоционально отбиваясь от требований прокуратуры. По ее словам, проводить диагностику управляющая компания может только с согласия собственников, которые в большинстве домов не дали добро на дополнительные расходы. Бурачкина сообщила, что только в двух домах собственники согласились добровольно оплатить диагностику, но не смогла назвать их адреса. 

Елена Егорова принципиально не согласна с подобным отношением к безопасности граждан. По ее словам, даже если собственники не согласны дополнительно оплачивать диагностику, эти работы управляющая организация обязана провести на собственные деньги, а затем выставить счета для оплаты собственникам с рассрочкой на пять лет. Именно так поступили многие управляющие компании Петрозаводска, которые имеют в управлении дома с газом. К тому же если собственники отказываются принимать тариф на техническое обслуживание и на содержание газового оборудования, то управляющая компания вправе применить общегородские тарифы, которые утверждены петрозаводской администрацией.

Приблизительно расходы на диагностику оборудования в одном доме составляют 50-60 тысяч рублей.  

Судья Павел Малыгин попросил Бурачкину предоставить сведения о тарифах с полной их расшифровкой, о начислениях за обслуживание газового оборудования, договоры на техническое обслуживание внутридомого газового оборудования. 

- Все остальное – сотрясание воздуха… То, что нужно было суду, вы не предоставили, - сказал Малыгин.  

По его словам, «ситуация не очень веселая». 

- Не дай бог, случись какой взрыв, на скамье подсудимых окажется директор управляющей компании… Выбор такой: либо заплатить деньги самим, а потом взыскивать с собственников (ничто вам это сделать не мешает), либо жить с таким риском,

- предупредил Малыгин.

- Ситуация угрожающая, - добавила Егорова.  

По ее мнению, управляющая компания, заключив договор на проведение диагностики, но не оплатив работы, «ввела в заблуждение как собственников, так и надзорный орган». 

- Некорректно поведение управляющей компании, которая на свой страх и риск продолжает эксплуатировать внутридомовое газовое оборудование, ставя под угрозу… жизнь, здоровье и имущество собственников, - убеждена Елена Егорова.     

Атмосфера в зале суда постепенно накалялась. Чувствовалось, что Ольга Бурачкина все больше «закипает». Неожиданно она выложила «козырную карту».

- Я ставлю акцент суда на том, что у нас ваша бывшая супруга больше не работает. Прошу относиться к сторонам лояльно,

- ошарашила присутствующих Бурачкина. 

Судья заметно удивился. Представитель ответчика продолжала настаивать, что бывшая супруга Павла Малыгина до 2018 года трудилась юрисконсультом в ООО «НТУ». После ее ухода Ольга Бурачкина заняла ее место. Несмотря на то что изначально она не заявляла об отводе судьи, после подобного выступления судья вынужден был повторить свой вопрос. Бурачкина сказала, что ее «не устраивает отношение к ООО «НТУ», и попросила отвода судьи. 

Рассмотрение иска по существу запланировано на 4 марта. Тогда же будет рассмотрено и ходатайство ответчика об отводе судьи.