Отфутболили по закону: детей лишают спортивной площадки в Виданах

Текст, фото: Марина Бедорфас

Жители деревни Виданы Пряжинского района недавно узнали, что единственный детский спортивный объект в населенном пункте — это футбольное поле — продали под строительство домов. 

«На прошлой неделе мы узнали, что сюда приезжал человек — новый собственник земли, который сказал нашим детям, что больше они здесь играть не будут, это его земля под застройку. Для нас, конечно, это было как снег на голову. В деревне Виданы нет больше площадок для детей, им просто негде погонять мяч. С одной стороны, в нашей стране говорят о здоровом и спортивном поколении, с другой — продают единственное футбольное поле под застройку»,

 - рассказал местный житель Виктор. 

Сельчане начали писать во все доступные инстанции, в том числе отправили обращение в прокуратуру и министру спорта России Михаилу Дегтяреву.

«На протяжении многих лет это поле было единственным местом, где наши дети могли заниматься спортом, играть в футбол с ранней весны до поздней осени. Для детей Видан это не просто площадка — это возможность здорового развития, общения и организации досуга, которого в деревне больше нет (Дом культуры сгорел ещё в 90-х годах). Сейчас мы узнали, что наше футбольное поле продано под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Это означает, что дети деревни Виданы лишатся последней возможности для занятий спортом», 

- говорится в обращении в спортивное ведомство.

Image

Деревня Виданы находится в 30 километрах от Петрозаводска. Там проживают порядка 300 человек, в том числе семьи с детьми. Летом деревня на берегу реки Шуя наполняется дачниками, к которым на каникулах приезжают внуки. 

«По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с указанным номером имеет вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). При этом указанный вид разрешенного использования был установлен только лишь в декабре 2025 года. До этого времени указанная территория населенного пункта относилась к рекреационной зоне. Изъятие земельного участка из зоны рекреационного использования и изменения назначения на вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства нарушают права жителей деревни Виданы.

Согласно статье 98 Земельного кодекса РФ земли рекреационного назначения находятся под защитой государства. Именно поэтому на землях такого типа категорически запрещается вести любую деятельность. На землях, имеющих рекреационное назначение, нельзя строить жилые дома, создавать предприятия и организации, которые не связаны с туризмом и отдыхом.
 

Мы считаем, что в ущерб интересам жителей деревни Виданы и в интересах других лиц органами власти (нам не известно кем именно) в декабре 2025 года было принято решение об изменении использования земельного участка с кадастровым номером 10:21:00302012:199»,

- уточняют в своих обращениях к чиновникам сельчане. 

Image

На днях в деревне Виданы прошел сельский сход. На эту встречу пригласили и главу Пряжинского района Дмитрия Буевича. 

Он рассказал сельчанам, что продали эту землю по закону. МИЗО Карелии провело аукцион, и любой желающий мог в нем участвовать. И на момент проведения торгов эта земля уже не являлась рекреационной зоной. 

По словам главы района, сейчас прорабатываются разные варианты решения спора. Собственнику земли, на котором располагается футбольное поле, предложат другие участки. Но он, как вы понимаете, вправе отказаться. Этот участок очень удобный: есть все подъезды, не нужно валить лес, корчевать пни, вокруг поля сделаны канавы, подведено электричество. Не земля, а лакомый кусок. Только, как сообщили местные жители, им никто не предлагал участвовать в аукционе и купить кусочек этого поля. 

«Больше всего возмущает то, что все делают втихаря. Все решается за спиной. Здесь раньше были школа и детский сад. И это поле всегда использовалось для занятий физической культурой и спортом. И мы точно знаем, что этот участок находился в рекреации. И был неприкасаемым. А теперь его внезапно вывели из рекреации и быстро продали на торгах. Мы не участвовали в общественных слушаниях, не знали об аукционе. Я буду обращаться с этим вопросом на прямую линию президента в декабре 2026 года. Это невозможно, чтобы толстосумам можно было все, а детям — ничего. Это поле должно быть детским!»,

 - выступила на сходе в деревне местная жительница. 
 

Image

Второй вариант, который предлагают местные власти, это сдвинуть спортивную площадку к лесу. Детям для игры останется треть того, что у них есть сейчас. Да и как вы думаете, захочет ли новый хозяин земли, чтобы возле его дома, под воротами, например, играли и галдели дети? Ну нет, конечно. И это все понимают. Жители Видан считают, что такой компромисс нереален. 

«Я - третье поколение детей войны. Мои бабушка и дедушка приехали сюда после войны из Белоруссии восстанавливать Карелию. Здесь вырос мой папа, он играл на этом поле и ходил в местную школу. На этом поле играла я. А теперь наших детей хотят лишить единственного спортивного объекта?! Мы своими силами здесь наводим порядок. К лету вот подготовили новые футбольные ворота, натянули волейбольную сетку. Каждое наше утро начинается с того, что дети бегут сюда играть. У нас нет в населенном пункте другой игровой площадки. И никак иначе эту продажу как махинацией не назовешь!», 

- рассказала местная жительница Екатерина. 

Image

После того как информация от сельчан появилась в СМИ и пабликах в соцсетях, местная администрация прокомментировала сложившуюся ситуацию с рекреационной землей. 

«Прежде всего хотим отметить, что вопросы распоряжения данным земельным участком находятся в компетенции Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия. Именно уполномоченными органами республики были организованы и проведены торги в соответствии с действующим законодательством. Вместе с тем эта ситуация показала, что при принятии подобных решений крайне важно учитывать не только сведения Единого государственного реестра недвижимости и градостроительной документации, но и фактическое использование территории жителями. Для небольших сельских населённых пунктов такие площадки зачастую являются единственным местом для занятий спортом, проведения досуга детей и молодёжи. Поэтому считаем, что при предоставлении земельных участков, имеющих общественную значимость, особенно важно выстраивать постоянное взаимодействие между органами государственной власти Республики Карелия и органами местного самоуправления, своевременно информировать муниципалитеты о планируемых решениях, учитывать мнение местных властей и жителей, а при необходимости совместно искать компромиссные варианты», - уточняют в администрации Пряжинского района. 

Свою позицию по данному случаю продажи земель высказало и министерство имущественных и земельных отношений Карелии: 

«Эффективность государственного и муниципального управления измеряется прежде всего неукоснительным соблюдением федерального законодательства. Органы исполнительной власти обязаны действовать строго в рамках правового поля, так как каждый шаг здесь жестко регламентирован законом. В данной ситуации и Министерство, и администрация района действовали исключительно в пределах своих законных полномочий. Спорный земельный участок много лет назад был отнесен к жилой зоне, что закреплено в утвержденных Правилах землепользования и застройки. Фактическое, но юридически не оформленное использование земли гражданами под футбольное поле, к сожалению, не является правовым поводом для отказа. В свою очередь Министерство на основании заявления гражданина и в соответствии с Земельным кодексом РФ организовало торги, так как участок полностью соответствовал градостроительной документации. Не проводить аукцион при наличии полного пакета документов — это прямое нарушение прав заявителя. Таким образом, ситуация находится не в плоскости «отсутствия взаимодействия», а в плоскости строгого исполнения законов Российской Федерации. В одностороннем порядке, без решения суда, отменить результаты состоявшегося аукциона Министерство не имеет права, так как это было бы прямым нарушением закона и прав участников торгов»,

 - сообщают специалисты МИЗО. 

Image

«Почему у нас забирают футбольное поле? Мы этого никак не понимаем. Где мы будем играть, встречаться, общаться? Мы постоянно здесь проводим время!»,

 - возмутилась и расстроилась юная сельчанка Ульяна. 

Поскольку жители деревни обратились в органы прокуратуры, то надзорный орган проведет проверку. Если ведомство выявит какие-либо процедурные нарушения в ранних документах при формировании жилой зоны, это станет законным основанием для оспаривания результатов аукциона в судебном порядке. И в таком случае министерству придется исполнить решение суда. 

А пока с одной стороны — интересы детей и местных жителей деревни Виданы, с другой — люди с бумагами и законами. И очевидно, что силы неравны. 

Мы продолжим следить за еще одной земельным скандалом в Карелии.