Два многоквартирных жилых здания хочет построить компания «Nova» на пересечении Лососинского шоссе с улицей Черняховского в карельской столице. Сейчас на этом месте расположены старые гаражи лесотехникума и дом, признанный аварийным в 2017 году. Надо бы его расселять и сносить, но когда это будет сделано, неизвестно. А вот «Nova» обещает и аварийный дом расселить, и территорию благоустроить…

Проблема в одном. На этой земле разрешено среднеэтажное строительство – то есть до восьми этажей. А предпринимателям, как всегда, хочется больше.

22 января в мэрии Петрозаводска прошли публичные слушания, на которых, кроме прочего, обсуждалось предложение перевести эту территорию в зону многоэтажной застройки. Компания «Нова» хочет построить дом с перепадом высот от 5 до 9 этажей, а рядом возвести 16-этажную «свечку».

– Это позволит сформировать градостроительный акцент и в ускоренном варианте расселить аварийный дом,

– оптимистично заявил представитель фирмы Виталий Мелеев. По его словам, проектировщики учли градостроительные правила, СанПиН, решили вопросы инсоляции соседних домов. Застройщик обещает обеспечить будущих жильцов парковками – в общей сложности 120 машиномест на 170 квартир. Правда, больше половины из них придется на подземные паркинги. Также Мелеев рассказал о планах организовать детскую площадку, на которой смогут играть и дети из соседних домов, и даже выразил готовность взять на себя оборудование светофорного объекта.

Многочисленные заверения в добрых намерениях мало убедили участников публичных слушаний. Люди, живущие в близлежащих домах по Лососинскому шоссе и улице Черняховского, опасаются, что новые строения лишат их квартиры солнца, и так нечасто появляющегося в северном небе.

– Если поставить мне перед окнами эти дома, то солнца вообще не будет в квартире. Оно сейчас к нам светит только тогда, когда появляется на месте будущей 16-этажки, – говорила женщина, представившаяся Светланой Николаевной.

– Есть СанПиН, делается инсоляционная карта, – отбивался застройщик. – 2,5 часа солнце у вас будет светить… Это доказуемо с точки зрения математических формул и с точки зрения прохождения экспертизы. Строительство нового дома не должно ухудшать жизнь граждан.

– Надо думать не о том, чтобы не ухудшить, а о том, чтобы улучшить жизнь граждан! – возмутились люди.

Еще одна участница публичных слушаний, Светлана Микая, поставила под сомнения обещания фирмы «Nova» обеспечить будущих жильцов стоянками для машин. Напомним, часть парковок оборудуют под самими домами.

– Насколько мне известно, компания «Nova» продает парковочные подземные места, и стоят они не менее полумиллиона…

– Это не относится к теме обсуждения! – попробовал вмешаться начальник Управления архитектуры и градостроительства Виталий Рохманюк.

– Это имеет самое прямое отношение! – перебила чиновника Светлана Микая. – Если человек не купит машиноместо, он будет ставить машину во дворе. А там уже сейчас некуда ставить!

Также жители микрорайона сомневаются, что при строительстве найдется место для детской площадки. Боятся, что заселившиеся в новые дома автомобилисты усугубят пробки, скапливающиеся перед Гоголевским мостом. Наконец, люди возмущаются нехваткой зелени в микрорайоне. Общий вывод участников публичных слушаний: уплотнительная застройка – зло.

– Надо не скучивать людей, надо строить просторнее! В Осло – 66 процентов зеленых насаждений! В Брюсселе – 51 процент зеленых насаждений. Вот это благополучные города! – обращался к собравшимся петрозаводчанин.

– Когда-то я покупала здесь квартиру, потому что это пятиэтажный дом и можно жить здесь спокойно, это зеленый микрорайон. Уезжать я не хочу, но придется, скорее всего, это сделать, как и всем нам. Потому что если это все воткнуть… Солнца не будет, будет крошечная детская площадка, невозможно будет выехать на Гоголевский мост. Канализация уже сейчас забивается, всё течет по Перевалке до железной дороги. В какие детские сады пойдут дети, живущие в этих домах? Где они будут играть? В какую они пойдут в школу? – задалась риторическими вопросами Светлана Микая. – Это красиво выглядит на проекте, но всем плевать, как мы будем жить.

В результате пришедшие на публичные слушания жители Перевалки проголосовали против изменения категории застройки. За многоэтажки высказался только сам Виталий Мелеев. Впрочем, как все мы знаем, решения, принятые на публичных слушаниях, носят лишь рекомендательный характер.