20 июня судья Петрозаводского городского суда Татьяна Иванова приняла решение по иску Светланы Мозгуновой к ООО «Сана Реал Эстейт+», ООО «Проект Инвест» и ООО «Сана+». Это очередной иск, связанный с покупкой квартиры у группы компаний «Сана» по так называемому договору бронирования.  

В 2020 году Светлана Мозгунова выбрала трехкомнатную квартиру в доме на улице Чапаева, 50. Ей предложили заключить договор оказания услуг. В сентябре 2020 года женщина подписала с ООО «Сана Реал Эстейт+» акт о подборе квартиры с указанием цены в 4,299 миллиона рублей.

По словам ее представителя Олега Манякова, его доверительница была уверена, что квартира забронирована за ней, и она приобретет ее по указанной цене, как только будет заключен договор купли-продажи или договор долевого участия.

За эти услуги женщина заплатила 98 тысяч рублей. Маняков утверждает, что при заключении договора бронирования Светлану Мозгунову заверили, что цена, указанная в акте о подборе квартиры, не изменится.

Однако в июне 2021 года покупательница получила уведомление, что в связи с изменением конъюктуры на рынке недвижимости, стоимость выбранной квартиры увеличивается до 5,456 миллиона рублей.  

Когда женщина узнала о повышении цены, то попыталась через суд обязать компанию заключить с ней договор на указанных ранее условиях. Суд она проиграла, так как, по мнению ее представителя, был выбран неправильный способ защиты. Позднее Мозгунова все же приобрела квартиру в выбранном доме, но меньшей площади.

Представитель ООО «Проект Инвест» настаивала, что договор оказания услуг заключается для того, чтобы квартиру сняли из свободной продажи, и позднее продали покупателю. Если, конечно, гражданина устроит новая цена.

Как сообщил Олег Маняков, судья Татьяна Иванова удовлетворила иск Мозгуновой и взыскала в ее пользу в общей сложности 3,3 миллиона рублей. Решение Петрозаводского городского суда группа компаний «Сана» может оспорить в Верховном суде Карелии.

Напомним, что 17 июня Верховный суд Карелии принял решение по похожему гражданскому спору между жителем Мурманской области Сергеем Гавриловым и группой компаний «Сана». Верховный суд Карелии отменил решение судьи Петрозаводского городского суда Натальи Чернобай, встав на сторону гражданина, который так и не смог приобрести забронированную для него квартиру.