Текст, фото: Антонина Кябелева

Неконтролируемое развитие туризма в Карелии все чаще приводит к конфликтам с местными жителями. «Горячие точки» появляются в самых неожиданных местах.

На этот раз в редакцию нашего издания обратились жители Западного Кончезера. Граждане утверждают, что появившаяся в Западном Конечезере турбаза фактически перегородила проезд к их домам. Пока людям еще разрешают проехать к своим участкам на машине, а вот чтобы пройти пешком по дороге, теперь требуется отдельное разрешение.

 

Если ехать по улице Центральная, то в конце дороги вы увидите коричневый забор и длинное синее здание. Дальше дорога разветвляется, огибая с двух сторон строение синего цвета. Ворот, перегораживающих проезд, пока нет. Налево дорога ведет к участку и дому, в котором проживает Яна Чернецкая, направо – сразу к нескольким домам, в которых проживают другие семьи.

Яна Чернецкая рассказала, что приобрела два участка в Западном Кончезере в 2007 году. На одном из них семья построила дом. Дорога к ее участку проходила по территории заброшенной базы МЧС. В 2022 года участок с кадастровым номером 10:03:0070801:133, на котором была расположена база, приобрела фирма ООО «Ваша Карелия». Согласно выписки из ЕГРН, вид разрешенного использования данного участка – гостиничное обслуживание.

 

На земельном участке развернулось строительство. Появились небольшие домики, шатер, а к озеру Кончезеро строители вымостили дорожку с пирсом на берегу.

 

Береговая полоса тоже оказалась в зоне активного благоустройства, что само по себе уже является нарушением законодательства.  

 

Единственная дорога, которая ведет к участку Чернецкой, проходит по территории базы. Дорога отчетливо видна и на Публичной кадастровой карте, и на плане земельного участка с кадастровым номером 10:03:0070801:133, указанного в выписке из ЕГРН.

По словам Яны, нынешним летом стали возникать проблемы с проездом.

«Нам запретили ходить пешком по дороге, но можно проехать к участку на машине»,

– рассказала она.

Женщина сталкивалась с тем, что несколько раз не могла проехать, так как дорогу преграждал автомобиль, и ей приходилось просить у хозяев базы убрать машину. Она опасается, что в любой момент появятся ворота, и она вообще не сможет пробраться к своему дому.

 

На территории фирмы «Ваша Карелия» было пустынно. К дому Чернецкой мы проехали без проблем. Женщина заметно волновалась, чтобы быстрее загнать машину на территорию своего участка. Там находится добротный дом, окруженный старательно выкошенной лужайкой. Все располагает к спокойному отдыху в кругу семьи. Правда, теперь о спокойствии можно только мечтать.

 

Соседи по несчастью – пенсионеры Сергей и Лариса Бесчастных. По их словам, пока шло строительство туристического объекта, проблем не было. «До этого не было никаких конфликтов. Рабочие ходили за водой, рыбу ловили», – рассказала Лариса. В начале лета один из двух заездов на участок Сергея и Ларисы владельцы турбазы перекрыли забором.

В июле, рассказали пенсионеры, в шатре на территории турбазы устроили свадьбу.

«Музыка орала с 9 утра. Я не выдержала, у меня был нервный срыв. Как можно жить под постоянный грохот профессиональной музыкальной техники? Даже вибрация в доме у нас была. Я поехала в сельсовет к Нефедову, главе Кончезерского сельского поселения, чтобы взять телефон участкового. Не успели мы доехать домой, как к нам уже пришел какой-то мужчина, мол, давайте жить мирно. Я предупредила, что еще раз услышу такой грохот, сразу же вызову наряд»,

– рассказала Лариса.

Но больше всего семью пенсионеров, которые прожили в Западном Кончезере 27 лет, волнует проезд к участку.

 

По словам Сергея, его предупредили, мол, для того чтобы просто пройти по дороге к своему участку, он должен попросить разрешение у владельцев турбазы. Рядом с хозяйством Ларисы и Сергея есть и другие дома, где живут люди. Сергей рассказал, что несколько лет назад была проверка Росреестра. Дело в том, что его земля разделена дорогой на два участка.

«Мне они сделали замечание, что я зашел на шестиметровую дорогу. Но там растут деревья, которые посадили бывшие владельцы. Я спросил, нужно ли спилить деревья. Мне ответили, что не надо, пусть растут. Но дорога по всем документам есть»,

– настаивает Сергей.

 

Граждане официально обратились к Алексею Нефедову с просьбой установления публичного сервитута. В ответ им сообщили, что проезды к земельным участкам «накатанные и обустроенные вами самостоятельно, без согласования с органом местного самоуправления, не блокированы». По оценке Нефедова, эти проезды не являются дорогами общего пользования местного значения, нигде не числятся и на балансе у администрации не находятся. На этом основании Нефедов отказал в просьбе установить публичный сервитут для проезда к четырем земельным участкам и предложил установить частный сервитут, предполагающий внесение платы за право проезда по чужому участку.

«У нас есть такое ощущение, что нас выживают»,

– заметила Лариса Бесчастных.

Граждане уже обратились с жалобой в прокуратуру Республики Карелия.

 

ООО «Ваша Карелия» известна созданием туристической инфраструктуры на горе Сампо, вход на которую с недавних пор стал платным.

В прошлом году Алексей Нефедов оказался в центре скандала в селе Кончезеро, когда граждане пытались предотвратить вырубку соснового бора, на территории которого было выделено два земельных участка под индивидуальное жилищное строительство. Тогда Нефедов утверждал, что участки были выделены Министерством имущественных и земельных отношений Карелии без согласования с местной властью, и он сам узнал об этом случайно.

Противостояние туристического бизнеса и граждан в Западном Кончезере пока находится в состоянии тлеющего конфликта. Задача органов власти – не допускать ситуаций, когда гражданам перекрывают единственную дорогу к их участкам. Интересы местных жителей и туристического бизнеса должны быть сбалансированы, в противном случае жди беды. Но почему-то в Карелии чиновники чаще всего выбирают сторону бизнеса. Неслучайно развитие туризма в республике все чаще вызывает раздражение у местных жителей, наблюдающих, с каким поразительным цинизмом нарушаются их права.

Яна Чернецкая недоумевает: как она доберется до своего участка, если дорогу перегородят воротами – на воздушном шаре? Не удивлюсь, если представители власти предложат ей именно такой маршрут.