10 июня 2014, 16:20

В деле о «двойных» квитанциях поставлена точка

Управляющая компания ООО «Стандарт» выставляла их на законных основаниях – таков вердикт Арбитражного апелляционного суда.

Кто прав?
Свою правоту управляющая компания пытается доказать почти год. Напомним: с 1 июня 2013-го  «ПКС» расторгла – в одностороннем порядке – договор теплоснабжения с ООО «Стандарт», мотивируя такое решение неплатежами за предоставленный ресурс. Но тепло в дома горожан продолжало поступать, и ресурсоснабжающая организация стала выставлять счета  на его оплату через своего агента «Комплексный расчетный центр» (КРЦ).
В управляющей компании, руководство которой было уверено в том, что договор расторгнут неправомерно, а следовательно, он продолжает действовать, по-прежнему выставляли счета через своего агента – «Информационно-расчетный центр Петрозаводск» (ИРЦ-Петрозаводск»). Люди, получавшие двойные квитанции на одни и те же услуги, были в растерянности: кому платить? Ведь отдав деньги в одну компанию, они автоматически становились должниками перед другой.

– Действительно, у ресурсоснабжающей организации имеется возможность выставлять квитанции населению и собирать деньги напрямую («КРЦ» – дочка «ПКС»), – рассказывает исполнительный директор ООО «Стандарт» Сергей Матвеев. – Но только в случае отсутствия договора. Однако договор с нами мог быть расторгнут лишь в судебном порядке, а этого не было. Кстати, подавляющее большинство жильцов продолжало платить по нашим квитанциям.

Но, поскольку, ситуация требовала разрешения, мы обратились с иском в суд, чтобы он признал договор действующим. И Арбитражный суд Карелии вынес решение в нашу пользу. Было это еще в декабре прошлого года.  Ресурсоснабжающая организация подала апелляцию. Но Арбитражный апелляционный суд в Санкт-Петербурге 22 мая 2014 года подтвердил вердикт карельских судей. Это значит, что договор теплоснабжения между «ПКС» и нами признан действующим. То есть мы являемся законным исполнителем коммунальных услуг и только мы имеем право выставлять квитанции и собирать коммунальные платежи. Таким образом, в истории о «двойных квитанциях» права оказалась управляющая организация.
По словам Сергея Матвеева, такое решение подтверждается позицией Высшего Арбитражного суда РФ. Дело в том, что ситуация, сложившаяся в Петрозаводске, не уникальна. В частности, одна из мурманских управляющих компаний тоже судилась с ресурсоснабжающей организацией и выиграла суд. Но решение было обжаловано. До вынесения вердикта Высшим Арбитражным судом по этому делу было отложено и наше. В итоге в мае высшая судебная инстанция России подтвердила правоту мурманской УК, а после этого – такое же решение и по нашей УК.

Платить дважды не придется
Необходимо отметить еще один важный момент. Часть жильцов, уверенные, что платить за коммунальные услуги надо по квитанциям КРЦ, подали на ООО «Стандарт» в суд, требуя запретить УК выставлять квитанции за тепло. Но эти дела тоже были отложены до решения Арбитражного апелляционного суда. Теперь такое решение есть и один из истцов уже получил отказ в удовлетворении его иска.
Возникает закономерный вопрос: если человек не платил в УК, значит, он стал должником и, следовательно, должен возместить долг. Но ведь он уже оплатил коммунальную услугу. Как быть?

– Второй раз людям платить не придется, – успокоил исполнительный директор ООО «Стандарт». – И мы уже оповестили об этом наших жильцов, разместив информацию на оборотной стороне квитанций. Мы понимаем, что люди ни в чем не виноваты, они были введены в заблуждение, причем не нами. Поэтому не собираемся взыскивать с них те деньги, которые они платили в КРЦ. И пенни не будем выставлять. Но будем добиваться, чтобы эти деньги были зачтены «Петрозаводскими коммунальными системами» в счет нашего долга. Жильцов же просим лишь подтвердить нам документально, что все это время они платили за тепло в КРЦ. Нужно принести нам квитанции об оплате и получить справку в КРЦ о выплаченной сумме.


Пока суд да дело
Несмотря на судебные разбирательства, управляющая компания продолжает выполнять свои прямые обязанности. Работы сейчас много: жилой фонд старый, изношенный, нуждается в ремонте. Так, только за последний месяц «Стандарт» выполнил четыре капитальных ремонта – кровель (ул. Виданская, 8, ул. Владимирская, 16) и системы холодного водоснабжения (пр. Октябрьский, 25, ул. Профсоюзов, 19). В доме № 25 по Октябрьскому проспекту были также проведены серьезные работы по ремонту системы электроснабжения. Кроме этого отремонтированы подъезды в двух домах – ул. Локомотивная, 4 и пр. Октябрьский, 21.
Как говорят в компании, в планах на ближайшее время – два крупных капитальных ремонта  кровель своими силами, и несколько – подрядными организациями.

Другое мнение
– Точка в этом деле не поставлена, – уверен заместитель директора по сбытовой деятельности «ПКС» и руководитель «КРЦ» Глеб Суржко. – Скорее, это запятая или многоточие. Судебные разбирательства продолжаются. Напомню, в управляющей компании «Стандарт» введена процедура наблюдения.
Квитанции на оплату «КРЦ» выставляет законно. Такое решение еще 29 августа прошлого года вынес Арбитражный суд Республики Карелия. «Стандарт» его оспорил, но 2 декабря  2013 г. Арбитражный Апелляционный суд в Санкт-Петербурге подтвердил законность наших действий.  И решение  суда продолжает действовать. Но «Стандарт», проиграв это дело, зашел с другой стороны и ему удалось признать договор действующим. Пока удалось. Потому что мы намерены обжаловать решение суда в кассационном порядке в федеральном арбитражном суде Санкт-Петербурга. Если нам не удастся доказать свою правоту, то тут же будет подан иск о расторжении договора со «Стандартом» в судебном порядке. Все это время «КРЦ» по-прежнему будет собирать плату с населения, поскольку законность наших действий, как я уже говорил, подтверждена судебным решением.

На правах рекламы