Председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин и гендиректор фонда Константин Цицин в Карелии были неоднократно. До недавних пор республика находилась в «черном списке» регионов, где программа расселения граждан из аварийных домов шла с таким скрипом, что этот скрип долетал до Москвы. 

Неслучайно, открывая 18 апреля совещание в правительстве республики, Степашин вспомнил прежнего губернатора Карелии Александра Худилайнена:

- Программа шла тяжело, как вы помните. Я вспоминаю два совещания с предшественником – Худилайненом… Секрета полишинеля никакого нет, что отставка руководителя Карелии была связана в первую очередь со срывом программы переселения из аварийного жилья. 

Председатель наблюдательного совета фонда отметил, что в 2018 году удалось сделать прорыв.

За один год новые квартиры получили 3 тысячи человек, что составляет 40% тех обязательств, которые были заложены в старой программе".

Правда, Степашин вспомнил и о качестве новых строений, которое, за редким исключением, серьезно «хромает». Доходит до того, что новое жилье мгновенно становится аварийным и требует дополнительных финансовых вливаний. Степашин откровенно сказал, что скандалы, связанные с качеством строительства домов в Карелии для переселенцев, достигли московских кабинетов власти. 

Константин Цицин напомнил о скандальном строительстве трех домов в Кеми, которые в народе получили название «Три поросенка».

Новые дома, построенные в 2013 году, стали настоящим испытанием для переселенцев. Глава администрации Кемского района Юрий Разумейчик сообщил, что в 2017-2018 году было истрачено более 20 миллионов рублей на утепление фасадов, чердаков, усиление конструкций. В этом году предполагается устранить проблемы с наружными сетями многострадальных домов. Цицин был возмущен тем, что за подобное качество строительства застройщик никакой ответственности не понес, хотя, по словам Разумейчика, районная администрация неоднократно обращалась в правоохранительные органы.  

Новая программа расселения аварийных домов рассчитана на 2019-2015 годы. За это время в Карелии квартиры должны получить более 9 тысяч человек, а общее финансирование программы составит 6,3 миллиарда рублей.

Первые 220 миллионов рублей должны прийти в Карелии в апреле. Глава РК Артур Парфенчиков и Константин Цицин подписали соответствующее соглашение. 

Первый транш из федерального бюджета предназначен для реализации начального этапа программы (2019-2020 годы). За два года предполагается расселить 1 237 человек из 464 авариных жилых помещений. В 2019 году новоселье должны справить 150 человек. Скорее всего, квартиры для них будут приобретать на вторичном рынке. Всего на реализацию первого этапа программы предусмотрено 733,6 миллиона рублей.

Сергей Степашин считает, что, скорее всего, на реализацию программы придется искать дополнительные деньги, так как списки авариных домов стремительно увеличиваются. Если в целом по России изначально планировалось расселить 560 тысяч человек, то сейчас речь идет уже о миллионе человек. В Карелии в программу попали 9 тысяч человек, а реально расселять нужно порядка 28 тысяч обитателей небезопасного жилья. 

Руководитель наблюдательного совета фонда не стал скрывать, что в ближайшее время должны быть разработаны новые условия получения жилья в рамках программы расселения. В частности, государство планирует ограничить возможность продажи квартир, полученных по программе расселения. Степашин считает, что нередко граждане, имеющие другое жилье, наживаются, получая за счет государства бесплатную квартиру. 

- Сейчас готовится новый закон по поручению президента. Он выйдет в июле этого года, где будут и новые формы переселения, там будет предусмотрен и социальный наем либо  аренда жилья. Это в перспективе. Пока будем жить по-старому… Там же будет законодательно закреплена невозможность продавать жилье, которое было дано "аварийщикам" после того, как они были туда переселены, - сказал Сергей Степашин. 

Он прокомментировал ситуацию, которая всполошила многих жителей аварийных домов. В январе 2019 года вышел приказ Минстроя России, в котором органам местного самоуправления предписывалось разъяснить собственникам аварийного жилья, что при получении новой квартиры им придется доплатить разницу между рыночной стоимостью старой и новой квартиры. 

Такой эксперимент проводится в двух регионах пока только – в Татарстане, где многие граждане возмущены, и в Архангельске. В Карелии этого не будет",

- пообещал Сергей Степашин. 

Он отметил, что доплата возможна только в случае, если гражданин захочет переехать в более комфортное жилье, стоимость квадратного метра которого превышает стоимость жилья, закрепленного в программе. Для Карелии это 40 145 рублей за квадратный метр.   

- Люди будут переезжать в нормальное, благоустроенное, комфортное жилье, может быть, не коммерческое, не такое, как хотелось бы. Так что скажите, чтобы в шоке никто не был, - обратился Степашин к журналисту нашего издания. 

Скорее всего Степашин в курсе недовольства петрозаводчан перспективой переселения на окраину города – в район Сулажгорского кирпичного завода. Во всяком случае, он посоветовал мэру Петрозаводска Ирине Мирошник приглядеться к центру Петрозаводска, где, по его информации,  есть привлекательные участки для застройки. Мирошник заметила, что программу расселения в карельской столице планируется завершить к 2023 году.  

На совещании в правительстве коснулись и вопросов капитального ремонта. Константин Цицин прямо сказал губернатору о том, о чем карельские журналисты уже устали говорить. Фонд капитального ремонта Карелии не в состоянии переварить те средства, которые он собирает с граждан. Они хранятся на счетах казначейства и постепенно съедаются инфляцией. Никто не потрудился защитить деньги граждан от инфляционных процессов, и они годами лежат без дела под 0 процентов годовых. Дома тем временем ветшают, а фонд сидит на огромных суммах и не предпринимает активных действий по реализации программы капремонта. К тому же правительство ежегодно поднимает плату за капремонт, без всякой пользы фактически обирая людей.     

- Что настораживает. Мы видим увеличение остатков на счетах на 1 января календарного года. По сравнению с прошлым годом, на 20% увеличились остатки, - сказал Константин Цицин.

По его информации, на счетах фонда капремонта скопилось более 600 миллионов неиспользованных рублей. Он был крайне удивлен тем, что на эти средства даже проценты не начисляются. Константин Цицин заметил, что существует распространенная практика, когда казначейство выплачивает проценты за пользование денежными средствами. Но в Карелии, кажется, экономить не привыкли, особенно, когда речь идет о деньгах граждан.

Артур Парфенчиков сказал, что готов в ближайшее время встретиться с представителями федерального казначейства и договорится о хранении денег на более выгодных для граждан условиях. Удивительно, как простые решения, о которых журналисты долбят годами, так медленно доходят до представителей власти.