Управляющая компания ООО «Жилремстрой» обратилась в Костомукшский городской суд с иском о расторжении договора управления многоквартирным домом из-за «убыточности».
Фирма ссылалась на то, что действующий тариф за содержание и ремонт общего имущества стал убыточным из-за роста инфляции, повышения МРОТ и увеличения стоимости услуг подрядных организаций. При этом собственники помещений игнорировали предложения о пересмотре тарифа, уточнили в паблике судебной инстанции.
Ответчики отметили, что платежи вносятся своевременно и в полном объёме по действующему тарифу, а управляющая организация не представила доказательств убыточности своей деятельности.
Суд изучил все доводы и обстоятельства и пришёл к выводу, что оснований для расторжения договора, заключённого на срок до 31.12.2027, нет. Управляющая компания должна была прогнозировать экономическую ситуацию, а сам факт несения убытков от деятельности по управлению многоквартирным домом не позволяет расторгнуть договор.