4 сентября Общественный градостроительный совет при Администрации Петрозаводска обсудил новый проект строительства рядом с Левашовским бульваром между улицами Еремеева и Малой Слободской.

Проект представляет собой периметральную корпусную застройку, вытянутую на 200 метров вдоль всего квартала от улицы Кирова до улицы Куйбышева. Высота строительства из-за перепада рельефа будет варьироваться от 18 до 21 метров и составлять 6-7 этажей.

Проектируемое трехсотквартирное здание разделено на отдельные блоки, внутри которых создается два больших двора для детских площадок и парковочных мест. Под дворами планируется устройство подземных паркингов. Общее число машиномест составит 150 единиц. Облицовано здание должно быть керамогранитом.

По мнению автора проекта Алексея Скрипицына, в проекте учтены основные принципы застройки города, но в то же время он не повторяет «псевдоисторический» облик центра города 50-60 годов прошлого века.

Как сказал застройщик, директор компании «Группа Баренц» Илья Гаврюшев (на фото), по сравнению с предыдущим проектом его фирма пошла на существенные уступки. В частности, высота застройки снижена с 41 метров до 18. По заказу компании были сделаны гидрологическая и дендрологическая экспертизы, которые показали, что строительство не нанесет ущерба Левашовскому бульвару.

Помимо этого, «Группа Баренц» профинансирует работы по озеленению бульвара, в рамках которых будут высажены 80 новых саженцев, 3,5 тысячи кустов, вылечено 90 и удалено более 80 старых и переросших деревьев.

Однако в ходе обсуждения были выявлены и существенные недостатки проекта. Так, по мнению эксперта Министерства культуры России Елены Ициксон, объект не связан с историческим центром города и даже чужд ему. Он слишком длинен и немасштабен, тогда как здания в центре Петрозаводска в основном пятиэтажные и не длиннее 100 метров. Как считает Елена Ициксон, в этом месте должна быть 2-3-этажная дисперсная (рассеянная) застройка.

С этим мнением согласился академик архитектуры Вячеслав Орфинский:

— Мы ставим какую-то Великую Китайскую стену. Создается впечатление разделенности центра. Здание чужеродно.

Кроме того, выяснилось, что новый проект вновь не соответствует требованиям по ограничению высотности, которые установлены проектом зон охраны квартала исторической застройки. Согласно этому документу высота строительства здесь не может превышать 12 метров, напомнила коллегам член Научно-экспертного совета по культурному наследию при Минкультуры Карелии Ирина Гришина.

Завершая заседание градсовета, главный архитектор Петрозаводска Евгений Фролов отметил, что в основу Генплана города и зон охраны квартала исторической застройки легла градостроительная ситуация 25-летней давности. За это время многое изменилось, и застройка на уровне 18-18,5 метров в этом месте, по мнению Фролова, некритична, хотя в то же время представленный на заседание совета проект нужно дорабатывать.