Жильцы многих многоквартирных домов Петрозаводска в эти дни были сильно ошарашены тем, что в квитанциях за июль появилась новая графа - «установка общедомовых приборов учета электроэнергии (ОДПУ)». Суммы к оплате в них значились немалые — несколько сотен рублей. В тоже время разъяснения, данные в квитанциях, и позднее появившиеся на сайте ОАО «Петрозаводские коммунальные системы», оказались для многих непонятными. Давайте попытаемся более внятно ответить на вопросы, которые задают наши читатели в связи с этими самыми ОДПУ.
— Самый, пожалуй, главный вопрос. Это разовый платеж или статья «УОДПУ» прописалась в квитанциях надолго? Если так, то насколько?
— Нет, это разовый платеж. Впрочем, у людей есть возможность заплатить его в рассрочку. Для этого нужно написать соответствующее заявление в Комплексный расчетный центр Петрозаводска. Но в случае предоставления рассрочки ( а теоретически она может быть растянута на срок до 5 лет), на ежемесячный платеж будут начисляться проценты в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, — говорит специалист отдела по связям с общественностью ОАО «ПКС» Светлана Лебидка.— Кстати, плата за установку приборов учета во всех домах разная. Она зависит от этажности, количества подъездов в доме и т.д.
— Разве общедомовые приборы учета не должно устанавливать государство, муниципалитеты или ресурсоснабжающие организации? Почему это возложено на жильцов?
— Не знаю, откуда взялось такое представление. Возможно, в свое время подобная идея обсуждалась в правительстве РФ и в СМИ. Но затем она была отвергнута. В вышедшем 23 ноября 2009 года федеральном законе № 261 «Об энергосбережении» четко сказано, что ОДПУ устанавливаются за счет собственников жилья.
— Но если требование об обязательной установке ОДПУ появилось еще пять лет назад, почему дело до них дошло только сейчас?
— Все это расписано в уже упомянутом мною законе. Решение об установке ОДПУ ( и соответственно, об оплате) должны были принять сами собственники жилых помещений на общем собрании. Или управляющие компании должны были инициировать такие собрания и добиваться принятия соответствующего решения. В законе устанавливался конечный срок для всего этого процесса — 1 июля 2012 года. Но к этому сроку большинство домов с установкой ОДПУ не справились. Ни люди, ни управляющие компании не хотели даже слышать об этом. И тогда вступила в силу следующая норма закона. С 1 июля 2013 года обязанность по установке ОДПУ была возложена на ресурсоснабжающие организации. «ПКС» начала заниматься установкой счетчиков еще во втором квартале прошлого года. Но это большая работа, она завершилась только недавно.
— В чем смысл установки общедомовых приборов учета? Ведь у каждого есть индивидуальные счетчики, показания которых периодически сверяют работники «ПКС». Разве этого недостаточно?
— Нет, недостаточно. Ведь есть очень много незаконных подключений, которые можно выявить только с помощью ОДПУ. В домах сейчас много магазинов, офисов, предприятий общественного питания. Честно ли они платят за расход электроэнергии? Для ресурсоснабжающей организации важно, чтобы вся поступающая в дом электроэнергия оплачивалась полностью. Но до сих пор мы не знали, сколько именно энергии поступало в дом. Это был явный пробел в системе поставки, который теперь наконец-то устранен. Почему «ПКС» должен оплачивать все неучтенные потери? Сейчас, если показания ОДПУ будут сильно превышать данные индивидуальных счетчиков, взятых в сумме, людям придется платить по общедомовому прибору. И для жильцов и для управляющих компаний появится хороший повод задуматься — а куда утекает электроэнергия? Кто в доме незаконно подключился? Или, может быть, мы сами, жильцы, расходуем ее чрезмерно много? Вот почему требования об установке ОДПУ помещены именно в законе «Об энергосбережении». По мнению правительства России, это наконец заставит людей экономить...
Короче говоря, все будет также, как с водой. Общедомовые счетчики воды были установлены уже давно. И когда «ПКС» начало взимать с людей плату за перерасход воды ( получавшийся в результате разницы между показаниями общедомовых приборов учета и индивидуальными счетками или нормами потребления), в народе начались волнения и всевозможные «разборки», которые продолжаются до сих пор, так как, правды, все равно не найти...
Другое дело, что внезапное появление в квитанциях платы за установку общедомовых приборов учета, - не единственный неприятный сюрприз. Ведь согласно тому же закону «Об энергосбережении» мы обязаны установить еще и общедомовые счетчики тепла. На сегодня подобные приборы установлены лишь в новых домах и там, где созданы ТСЖ. В большинстве многоквартирных домов их нет. Между тем, общедомовые приборы учета тепла гораздо дороже счетчиков электроэнергии, цены на них начинаются от 300 тысяч рублей.
То есть, спустя какое-то время к нам могут прийти квитанции об оплате теперь уже этих приборов и суммы в них будут стоять куда более значительные. Впрочем, работники «ПКС» говорить на эту тему почему-то отказываются...