Текст: Георгий Чентемиров

База отдыха «Уя» переходит в ведение Кадетского корпуса и Министерства образования Карелии. Имущество загородного комплекса – по крайне мере, часть его – принадлежит государству. Но последние 15 лет распоряжалась им компания «ТК Карелия». С этой компанией заключили договор «о совместной деятельности без извлечения прибыли», однако договор закончился, и продлевать его не планируют.

– Срок истекает 31 октября, нас уведомили о том, что данный договор продлеваться не будет. Мы направили письма в Минимущества о продлении договора либо заключении нового на их условиях. Прошел месяц, нам ничего не ответили, – рассказал гендиректор компании Андрей Мядзель.

"Я вынужден закрыть предприятие. Людей я увольняю и 1 ноября выключаю рубильник".

Договор о деятельности без извлечения прибыли был заключен в 2006 году между ООО «ТК Карелия», Министерством образования, Минимущества и Кадетским корпусом. Предмет договора – «совместная деятельность сторон по развитию и обустройству территории спортивно-оздоровительного лагеря». Документ этот называют странным все, в том числе и сам предприниматель, который пришел в фирму гораздо позже. Тем не менее, 15 лет договор никто не пытался оспорить или расторгнуть. База «Уя» успешно работала, прирастала новыми коттеджами и инфраструктурой, принимала клиентов, а также помогала Кадетскому корпусу им. Александра Невского.

– В течение 15 лет мы поддерживаем кадетский корпус. И финансово, и иными способами. Мы и детей, и сотрудников в лагере принимали безвозмездно. Приезжали родители с детьми, мы всех принимали бесплатно. Помогали в организации мероприятий, соревнований. В кадетском корпусе ремонтировали спортивный зал, классы, туалеты, – говорит Андрей Мядзель. К слову, его фирма входит в Попечительский совет Кадетского корпуса.

По словам предпринимателя, еще на старте сотрудничества его предшественники вложили в турбазу солидные деньги. И если дружба кончится, эти инвестиции потребуют назад.

– Нас ждет имущественный спор. Там были старые домики кадетского корпуса, которые мы привели в порядок и 15 лет содержим. В свое время 50 миллионов было потрачено на благоустройство территории и строительство нескольких коттеджей. Были построены причалы, пирсы. В прошлом году один пирс отремонтировали, вложили миллион рублей, – поясняет бизнесмен.

Как говорит Мядзель, чиновники не до конца понимают, какую ношу они на себя берут.

– Дома нужно отапливать, тариф на электричество высокий. Водопроводные трубы невозможно было закопать глубоко, они близко к поверхности, и зимой их нужно постоянно поддерживать в рабочем состоянии. Прогревать, включать проточную воду... Если все замерзнет, они никогда их не восстановят. А это расход электроэнергии, кто будет платить? Зимой только на электричество уходит 300 тысяч рублей в месяц. Все это будет стоять, сыреть, мерзнуть. В пирсы сейчас, кстати,  уже нужно вкладываться, потому что дерево ветшает. Это миллионы рублей.

Портал «Петрозаводск говорит» направил запросы в Минобразования и Минимущества республики. Нас интересовало, почему с ООО «ТК Карелия» решили не продолжать отношения, нарушали ли бизнесмены условия договора, как стороны намерены делить имущество, а самое главное – кто и на какие деньги будет содержать загородную базу?

Ответы из министерств пришли очень похожие (кое-где – полностью идентичные). Да, договор расторгается; нет, претензий, связанных с его неисполнением, за 15 лет ничего не предъявлялось; вопрос о разделе имущества рассматривается в соответствии с законодательством.

При этом на некоторые вопросы ответа просто не дали. Так, чиновники не объяснили, почему они не продлевают ни договор, ни сотрудничество с фирмой, и возможно ли это сделать в принципе. Не ответили и на вопрос о том, заложены ли в бюджете средства на содержание турбазы. Чиновники написали следующее: «Имущество, находящееся на балансе Карельского кадетского корпуса, будет содержаться и охраняться этим учреждением». Само-то учреждение в курсе?..

– База – это государственное имущество, его нужно охранять и обеспечивать. Договор заключался между несколькими сторонами. Вопросы к балансодержателям… Думаю, что мне доведут обязательно [средства на содержание], – говорит директор учреждения Дмитрий Ефимов.

Сам Ефимов считает, что сотрудничество в рамках договора было плодотворным.

– Тогда это был неплохой шаг по сохранению базы, которая находилась не в хорошем состоянии. На сегодняшний момент, когда изменились требования и санитарного, и пожарного законодательства, и отношения к государственному имуществу – в том виде, в котором договор заключен, он устарел.

Дмитрий Ефимов сообщил, что «Уя» уже сейчас не соответствует требованиям для проведения детских лагерей. Поэтому пользоваться ею толком было нельзя. И, по его мнению, это можно изменить с помощью государства. Проблема, однако, вот в чем: если турбазой займется государство, она, скорее всего, обречена.

К сожалению, это не пустые слова. Летом 2021 года в Карелии не открылось ни одного действующего детского загородного лагеря. В краю лесов и озер, туристической мекке Северо-Запада – ровно ноль пригодных к использованию детских лагерей. Они лежат в руинах. Чиновники не могут управлять этим имуществом, не умеют его содержать. Даже охранять не способны: лагерь «Искорка» возле Лососиного одно время просто отдали на откуп вандалам.

Теперь вопрос знатокам: с чего бы этой традиции меняться?

Андрей Мядзель полагает, у чиновников есть план: доказывать в суде, будто база отстраивалась и улучшалась на деньги, полученные от сдачи «кадетских» домиков, а следовательно, государство бизнесу ничего не должно. Но предприниматель утверждает, что это не так, и инвестиции были вполне реальными. 

Предприниматель уверен: благоустроенная территория в хорошем месте просто кому-то приглянулась. И забирают ее вовсе не для кадетов. В противном случае турбазу ждет судьба детского лагеря «Северный орленок», расположенного в полутора километрах от «Уи». Детей сейчас этим местом можно только пугать. Но государство не спешит восстанавливать его, предпочитая развивать то, что и без их усилий развивалось неплохо.