Благодаря опережающему развитию, которое наблюдается у банка «Открытие» на рынках Санкт-Петербурга, Новосибирска, Екатеринбурга, Казани, Тюмени и в других мегаполисах, выдача ипотечных кредитов в этих городах в 1,8 раза превысило показатели по Москве.

Если говорить о выдачи ипотечных кредитов в 2019 году в целом по отрасли (среди всех банков страны), то по итогам прошлого года их выдано - как в России, так и на Северо-Западе страны - меньше, чем в рекордный 2018 год. Так, на петербургском рынке снижение составило 2,8%. Только вот это никак не отразилась на банке «Открытие», рассказала территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие». 

«Банк «Открытие» вопреки общей тенденции, особенно ярко проявившейся в конце года, последовательно наращивал выдачи ипотеки, как в Санкт-Петербурге, так и в других регионах СЗФО. В целом по России банк выдал ипотечных кредитов на 92 млрд рублей, что в 1,9 раза больше чем в позапрошлом году, и вошел в топ-5 крупнейших ипотечных банков страны, сумев занять 4-е место. В Санкт-Петербурге банк «Открытие» наращивал объемы выдачи ипотеки в геометрической прогрессии от квартала к кварталу, увеличивая их в 2 раза, а в 4 квартале в 2,5 раза. В целом по итогам года, 5 ипотечных центров банка в северной столице выдали 16,4 млрд руб., в 2,4 раза больше по сравнению с 2018 годом»,

– пояснила Татьяна Хоботова.

По словам Татьяны Хоботовой, основным драйвером ипотечного рынка в 2020 году останется спрос на кредиты под залог прав требования в новостройках – ведь этот год завершающий по дорожной карте перехода на новые условия финансирования строительного рынка. Дополнительными факторами роста спроса могут стать государственные программы субсидирования ипотечной ставки.

Снижение процентных ставок во второй половине года вновь активизировало спрос на рефинансирование действующих кредитов. Большой объем сдачи строящегося жилья выведет на рынок новые готовые квартиры, тем самым увеличив долю вторичного жилья в структуре ипотечного кредитования. Текущие низкие процентные ставки способны поддержать в 2020 году спрос на ипотеку на высоком уровне. А в случае продолжения снижения ключевой ставки до уровня в 6% годовых и отсутствия внешних негативных факторов, способных повлиять на рынок недвижимости, банки продолжат корректировать свои ставки по ипотеке и окончательно закрепятся на уровне 8% годовых.

Банк «Открытие» на 2020 год поставил перед собой амбициозные задачи по продолжению серьезного роста на рынке ипотечного кредитования и увеличению объемов выдачи ипотечных кредитов в 1,3 раза.