В Петрозаводске 28 июля состоялись публичные слушания, на которых обсуждались вопросы, связанные с застройкой города.

Регистрация участников слушаний

Ранее в администрацию города обратились строительные компании, которые хотят построить на ул. Локомотивной (Пятый поселок) и ул. Сулажгорской (Сулажгора) многоквартирные дома.  Но дело в том, что участки, собственниками или арендаторами которых они являются, расположены в зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами. Поэтому для того чтобы построить там 3-этажные дома, нужно получить, в связи с изменениями градостроительного регламента, специальное разрешение городских властей. А решение принимается с учетом публичных слушаний.

Споры возникли по поводу строительства дома на ул. Локомотивной, 35. 

Представитель компании застройщика,  ООО ПСК «Аксиома», рассказал, что построить 23-квартирный 3-этажный дом планируется в течение 15 месяцев. Площадь участка позволяет разместить на нем еще и детскую площадку, и парковку.

В поддержку строительства высказались несколько жительниц этого микрорайона, отметившие, что эта часть города давно нуждается в преображении и развитии, ведь многие дома здесь стоят еще с довоенных или послевоенных времен. 

Мы за то, чтобы Пятый поселок преображался, чтобы здесь появлялись современные здания взамен старых полуразвалившихся деревянных домов. Посмотрите, как в центре города строят дома – впритык друг к другу. А здесь места достаточно, сам дом невысокий, почти вровень с коттеджами, не то что 18-20-этажные высотки на Перевалке. К тому же в нашей округе нет магазинов, аптек, банков, почты - размещать их в Пятом поселке этим службам невыгодно – мало народу. А будут многоквартирные дома, будет и район активнее развиваться,

- рассказала порталу «Петрозаводск говорит» Ольга Тарасова.

Я выросла в Пятом поселке, и всегда мы жили в неблагоустроенном жилье. Это единственный шанс переехать в дом со всеми удобствами,

- заметила Ольга Буяк, на участке которой и должен расположиться новый дом. Застройщики пообещали ей квартиру в этом доме.

Женщины утверждают, что те, кто выступает против строительства, используют свои дома в Пятом поселке как дачи – «разводят кур, пчел, ставят бани… У них есть и другое, благоустроенное  жилье».

О проблемах, которые возникнут, если дом будет построен, сказал собственник соседнего земельного участка Виталий Владимирович. Он отметил, что в нем слишком много квартир:

23 квартиры - это как минимум 23 машины, а дорога к дому шириной всего метра 3-4, за парковку будет реально война.

Еще одна жительница микрорайона, Лидия Николаевна, уверена, что ей придется «уйти в сумрак»:

Впереди нашего дома построен коттедж, который закрывает летом солнце. А теперь еще справа поставят этот трехэтажный дом, чтобы мы вообще жили как в ущелье. Я не против строительства, но – одноэтажного дома,

- сказала она.

Впрочем, их доводы убедили немногих - большинство участников слушаний дали добро на строительство дома. «За» - 103 человека, «против» - 4, воздержались 16 (всего в слушаниях участвовал 131 человек).

«Никакого казуса»
Еще один  3-этажный многоквартирный дом возможно скоро появится на улице Сулажгорской. И если проект дома в Пятом поселке уже есть, то в этом случае проектирование еще не закончено. Но будет он рассчитан на 30-35 квартир. 

На улице уже есть пять или шесть трехэтажных домов, есть пятиэтажные дома, поэтому  никакого казуса, что среди деревянных домов будет стоять трехэтажный, не получится,

- заверил представитель компании-застройщика ООО «Метрострой».

Впрочем, спорить с ним или высказывать какие-либо сомнения желающих не нашлось. Большинство согласилось, что новый дом никому не помешает.

Дали свое согласие участники слушаний и на появление 3-этажного дома на улице Хейкконена, 7.  Вообще-то там расположен комплексный пункт бытового обслуживания населения, который введен в эксплуатацию всего несколько лет назад. Однако он оказался нерентабельным. Поэтому, как рассказала Ульяна Никитина, представитель ООО «Карелбытсервис» (именно эта компания является арендатором земельного участка), и было принято решение провести реконструкцию здания комбината под 3-этажный 12-квартирный жилой дом. 

 Здесь убавили, там прибавили
Горожане одобрили еще одно изменение Правил землепользования и застройки Петрозаводска. Для того, чтобы в столице Карелии можно было построить еще один спортивный объект, так называемый стартовый городок в районе проспекта Лесного, назначение земельного участка под строительство надо изменить – перевести из зоны городских лесов в зону многофункциональной общественно-деловой застройки. Однако, в соответствии с предостережением прокуратуры, сокращать площадь городских лесов нельзя. Как выход – одновременно перевести, в качестве компенсации, в зону городских лесов участок в другом месте. Например, в Сайнаволоке. Поэтому земельный участок площадью примерно 20, 4 га в районе проезда Родникового будет переведен из рекреационной зоны прибрежных территорий в зону городских лесов.

Напомним, что публичные слушания носят рекомендательный характер. Окончательное решение принимают депутаты Петросовета.