То, что происходит сейчас в системе ЖКХ, не поддается никакой логике. Вернее, логика тут одна – как считают многие, все делается в интересах частных компаний, работающих в этой сфере.
Для тех, кто месяцами не платил за воду и свет, накапливая долги, с появлением необходимости платить еще и за общедомовые нужды (в соответствии с 354-м постановления правительства РФ) ничего не изменилось: они как не платили, так и не платят. Зато для добросовестных граждан ОДН – это настоящая катастрофа.
Например, в доме 14 по улице Державина в Петрозаводске жильцы платили за воду на ОДН примерно 20 рублей в месяц. Потом вдруг им пришел счет на 1250 рублей. То есть в 63 раза больше! Другой случай: семье, потребляющей в месяц 5 кубов воды, насчитали за водоснабжение на ОДН 45 кубов и, соответственно, столько же за водоотведение. Счета за электроэнергию на ОДН тоже порой превышают квартирные в несколько раз.
По словам Ларисы Степановой, число обращений граждан по поводу необоснованно завышенных счетов за ОДН сейчас резко увеличилось. Особенно это касается ОДН за электроэнергию. Очень много проблем после установки общедомовых приборов учета возникло в старых домах, где индивидуальные счетчики расположены в квартирах.
– Ресурсоснабжающие организации пошли по очень простому пути, – рассказала депутат. – Как высчитывается ОДН? Из показателя общедомового прибора учета вычитается сумма показаний всех индивидуальных счетчиков. Получившуюся сумму раскидывают на всех жильцов пропорционально площади. Но ведь не все жители в положенный срок подают данные своих счетчиков (уехали, заболели, забыли, наконец). Кроме того, есть «умельцы», которые находят способ «выгодной» для хозяина квартиры работы счетчика. А есть и те, кто вообще не платит за свет. Как найти таких, если индивидуальный электросчетчик расположен в квартире? Ни ресурсоснабжающие, ни управляющие компании это абсолютно не волнует. Все сваливают на жильцов – разбирайтесь, мол, сами. В итоге суммы на ОДН в квитанциях – зашкаливают.
Многие пытаются найти справедливость, но в ресурсоснабжающих организациях им либо дают очередную отписку, что в соответствии с 354-м постановлением все законно, либо говорят открытым текстом: придется платить и за должников.
– Конечно, я как депутат обращаюсь и в прокуратуру, и в Жилищную инспекцию, но помочь удается не всем и не всегда, – продолжает Лариса Николаевна. – К сожалению, правоохранительные органы не усматривают нарушения прав граждан, ссылаясь все на те же нормы закона. Вот и получается, что ресурсоснабжающие организации, прикрываясь постановлением, обирают граждан.
Безусловно, Законодательное Собрание пытается повлиять на сложившуюся ситуацию. Но многочисленные обращения в Правительство РФ и Министерство строительства и ЖКХ РФ с просьбой сделать методику расчета платы за ОДН справедливой и прозрачной пока не дали результатов.
Поэтому и решила депутат Лариса Степанова направить еще одно обращение – на этот раз непосредственно президенту России Владимиру Путину. В нем она, в частности, предлагает и возможный выход из сложившейся ситуации:
– Необходимо четко сформулировать понятие «общедомовые нужды», – говорится в обращении, – и установить нормы расхода ресурсов на ОДН. Для устранения неразберихи и злоупотреблений все нормативы должны быть рассчитаны на уровне Российской Федерации.
Но ОДН – не единственная проблема в ЖКХ. Еще одна головная боль – капитальный ремонт многоквартирных домов. В закон о капремонте, принятый в конце 2013 года, до сих пор вносятся изменения. 19 февраля на заседании Законодательного Собрания принято решение сократить период, в течение которого люди могут определиться, где собирать деньги на капремонт: на счете регионального оператора, то есть в общем котле, или на спецсчете дома.
– Я категорически против сокращения сроков, – сказала Лариса Степанова. – Решение было принято парламентом в прошлом году и все понимали, что собирать взносы мы начнем лишь ближе к осени. А теперь вдруг предлагается сократить сроки. С чего бы? Вдруг прозрели и поняли, что не успеваем с ремонтом в этом году? Или может есть и другие причины? Теперь, когда закон принят, часть граждан, просто не узнав об изменениях, могут не успеть провести собрания и, следовательно, их деньги автоматически попадут в «общий котел». Причем выйти из него и начать собирать деньги на индивидуальном счете своего дома можно будет только через 2 года.
К фонду капремонта уже возникают вопросы. По моей инициативе был подготовлен парламентский запрос в прокуратуру Карелии с просьбой проверить договор фонда с одной из проектной организацией, который заключен 23 декабря 2014 года, а работы на сумму почти в 3,5 млн руб. должны быть выполнены уже 25 декабря 2014 года. Я считаю, что мы должны постоянно и очень строго контролировать расходование средств, собранных с населения на капремонт.