На этой неделе глава республики Андрей Нелидов отчитывался о работе в году ушедшем не перед кем-нибудь, а перед председателем правительства РФ Владимиром Путиным. Говорил о туризме, о газификации, а ко всему прочему, похвастался доступностью жилья для нас, жителей Карелии.
Что в действительности?
В частности, в ответ на похвалу Владимира Путина по поводу стимулирования роста строительства жилья в республике губернатор сказал:
— Прежде всего я отвечу на поставленный вопрос. Кроме того что есть рост ввода жилья, которое мы строим, наверное, более важным даже является то, что мы впервые за многие годы в Карелии строим жилье и продаем квартиру с отделкой по цене 34 тысячи с копейками не по программам, которые есть, а просто… <...> Да, за квадратный метр… а просто для населения.
Эта фраза, которая прозвучала по центральному телевидению на всю страну, взбудоражила жителей Карелии.
— Где у нас в городе можно купить такое дешевое жилье? — задал почему-то нам вопрос петрозаводчанин Андрей Седлов, позвонивший на следующий день в редакцию. — Покажите мне такой дом. Я, может быть, сразу же куплю в нем квартиру.
Этот вопрос мы адресовали проектно-строительным компаниям нашего города. Оказалось, что за 34 тысячи рублей за квадратный метр в Петрозаводске найти новое жилье с отделкой невозможно.
— У нас самая дешевая двухкомнатная квартира в Сулажгоре, на улице Пограничной, стоит 2 миллиона 730 тысяч рублей при площади 65 квадратных метров, — сказали нам в одной из организаций.
Разделив одно на другое, мы легко выяснили, что покупателю 1 квадратный метр обойдется в 42 тысячи рублей.
В ходе нашего опроса ближе всего к цифре губернатора оказалась стоимость квартиры на Ключевой— 38 тысяч рублей за квадратный метр. При этом во всех квартирах сделана так называемая «чистовая отделка». А это по-русски — голый пол и голые стены. Причем, вполне возможно, кое-как сделанные.
— Зарплаты у строителей смешные и зависят от количества сделанных и принятых метров, — признался нам один из бывших рабочих. Поэтому многие, чтобы хоть что-то заработать, горбатятся по десятку часов. Соответственно, страдает качество. Не иск лючено, что покупателю квартиры придется добавить круглую сумму за «доделывание и переделывание»... В результате получится значительно больше, чем 40 тысяч за квадратный метр.
Впрочем, возможно, мы упускаем один момент. Господин Нелидов, называя цену, мог иметь в виду строительство жилых домов в микрорайоне Древлянка. Это — жилье эконом-класса по максимальной цене 34 250 рублей, которую определило Минрегионразвития РФ. Но не лукавит ли наш губернатор, выдавая желаемое за действительное? Ведь строительство только начинается, пока все еще в планах и на перспективу. Кто знает, как все изменится через несколько лет, когда застройщик, выполнив работы, начнет продавать квадратные метры. Не заявит ли он о том, что договорная цена не покрывает даже расходы на строительство?
Что такое 10-10-10?
Кроме того, рек ламируя Владимиру Путину дешевое жилье в Карелии, Андрей Нелидов сказал:
— Еще мы предоставляем возможность пользоваться ипотекой, где мы тоже здорово поработали со Сбербанком, и на сегодняшний день у нас есть программа «10-10-10» — это 10% годовых на 10 лет.
Интересно, что это за программа? Что-то о ней никто не говорил в Карелии в последнее время. Этим же вопросом задался и председатель Петросовета Олег Фокин на оперативном совещании в городской мэрии, которое прошло на следующий день после встречи главы с премьер-министром.
— Кто-то что-нибудь об этом слышал? С утра в приемную люди звонят и вчера звонили целый вечер: информация-то прошла по всем центральным каналам. Куда заявки-то писать, чтобы стать участником программы? Может, Андрею Витальевичу? Дошло до того, что из других республик и областей звонят, удивляются: у вас так строительство прет, ввод нового жилья, есть программа «10-10-10», со Сбербанком так хорошо поработали… Может, мы в городе просто чего-то не знаем?
На это городские чиновники смогли только отрапортовать о том, что доля участия Петрозаводска в этой программе составила аж 70 процентов. Больше информации не последовало.Мы решили сами разузнать, как же воспользоваться предложением. Действительно ли оно так хорошо? Звоним в карельский Минстрой:
— Нас это не касается, это акция иск лючительно Сбербанка, — ответили нам.
Пришлось расспрашивать сотрудников банка. Они сказали нам, что срок действия предложения закончился три месяца назад. Ипотека предоставлялась на 10 лет под 10% годовых и с первоначальным взносом также 10%. Под программу попадало только жилье, в строительстве которого Сбербанк принимал финансовое участие. Кроме того, Карелия — далеко не единственный регион, в котором давалась такая ипотека.
— А вот представить данные о том, сколько человек воспользовались ипотекой, сколько квадратных метров жилья продано таким образом, мы не можем. Эта информация закрытая.
Исходя из этого, возникает вопрос: когда наш губернатор последний раз интересовался проблемами жилья в Карелии? Впрочем, он, может быть, специально приукрасил достижения региона, так как говорить первым лицам государства о проблемах не принято? Помните, как в «Сказке про Федота-стрельца» у Леонида Филатова царь обращается к генералу: «Лучше горькая, но правда, чем приятная, но лесть! Только если энта весть снова будет -— не бог весть, ты за эдакую правду лет на десять можешь сесть!..»?
ЛИЧНОЕ МНЕНИЕ
Татьяна Демидова, обозреватель газеты «Петрозаводск»
При чем здесь творог?
Объясняя премьер-министру Владимиру Путину, зачем жители Карелии ездят в Финляндию, глава Карелии сказал, что «за творогом», который у них якобы лучше — «это традиции такие некоторые», — подчеркнул он. Не знаю, кто и зачем, а я вот выезжаю в Финляндию совсем по другим причинам.
Едва пересекаешь границу этой маленькой страны, как ощущаешь комфорт и безопасность. Тебе хорошо и удобно абсолютно везде. И не надо бояться, что на тебя наедут автомобили, потому что в любом месте есть дорожки для пешеходов и велосипедистов. И снег белее, и воздух чище, и еда вкуснее, и ни один магазин не спихнет тебе залежалый и опасный для здоровья продукт. А воду можно пить из-под крана, потому что она минерализованная.
Мне нравится, как не спеша живут финны. Они живут так, как им удобно, просто строго следуя законам своей страны. Поэтому у них порядок и все основано на доверии. И можно насладиться шопингом, потому что есть интересные вещи и никто в огромных магазинах на тебя и внимания не обращает. Можно набрать охапку товара и «отрываться» в примерочной сколько душе угодно. Никто не пристанет к тебе с тошнотворным предложением: «Вам помочь?» Нет этих широко расставивших ноги «диковатых» охранников.
Я обожаю бассейны наших соседей, после посещения которых всего за 5 евро твою кожу не стягивает от ненавистной х лорки, и никакой справки не требуют вообще. И плавать можно за «копейки» не час, а как минимум два с половиной.
Я люблю посещать храмы Финляндии. В них ничем не торгуют, все просто и нет никакой позолоты, зато есть много скамеечек для сидения. А свечи можно взять бесплатно. И если по неосведомленности поведешь себя как-то не так, никто не укажет тебе недовольно на твое поведение.
А еще мне нравится кофемания финнов. И я только у них покупаю кофе, потому что его запах, даже когда открываешь пачку, кружит голову. А завариваешь — дразнишь весь подъезд. И обидно, что наш кофе годами ж дет своего потребителя, но его, давно утратившего срок годности, все равно продают.
Финны любят спорт. И у них масса народных стартов. Именно народных — не для высоких результатов, а для здоровья. И я десятки раз участвовала в пробегах соседей. У них они другие: из куража и настроения. И много-много праздника. Нам в родном городе так этого не хватает!