За последние 1,5 года очень выросли цены на всю недвижимость. Загородная не стала исключением. Несмотря на то, что активный сезон продажи загородной недвижимости завершается, ещё есть возможность продать максимально дорого и не прогадать.

Почему не стоит откладывать продажу до следующего года?
На сегодняшний день, есть весомые и обоснованные аргументы снижения стоимости на загородную недвижимость в 2022 году.

Во-первых, с 1 марта 2022 года в Республике Карелия, собственникам сельскохозяйственных земель разрешат построить жилой дом, не выше трёх этажей и площадью не более 500 кв. м. Также, площадь постройки не должна превышать 25% от общей площади земельного участка.

Раньше такого права не было, то есть земельных участков, на которых можно официально возводить жилые постройки увеличится в геометрической прогрессии, так как огромное количество сельскохозяйственных земли простаивает из-за отсутствия возможности возведения на нем жилых домов.

Во-вторых, Президент РФ поручил ввести полный запрет на вывоз из страны необработанной или грубо обработанной древесины хвойных и ценных лиственных пород с 1 января 2022 года.
А это значит, что вся та древесина, которая вывозилась и продавалась за границу по курсу евро будет продаваться в России и, в частности, в Карелии. Из-за избытка древесины цены на материал будут снижаться.

Специалисты считают, что именно изобилие земельных участков, предназначенных для строительства и удешевление стройматериалов за счет ввода ограничений, позволит снизить стоимость строительства, и как следствие, значительное снижение стоимости на дома и земельные участки. Под существенное снижение стоимости попадут дома, построенные более 20 лет назад.

Эксперты рекомендуют не дожидаться весны 2022 года и продавать загородную недвижимость сейчас, сезон ещё не закончен!