— Взимание платы за капремонт отложено как минимум на 4 месяца, — заявил сегодня, 16 декабря, на оперативном совещании в мэрии председатель комитета по вопросам ЖКХ администрации города Дмитрий Баженов.
Перед этим заявлением в мэрии по данному вопросу разгорелась большая дискуссия о том, как следует взимать плату за капитальный ремонт многоквартирных домов. Напомним, Москва потребовала собирать ее со всех жильцов в обязательном порядке, начиная с 2014 года. Соответствующий закон принимается сейчас на местном уровне, депутатами Законодательного собрания РК.
Но у жильцов в связи с этим нововведением возникает множество вопросов. Например, представители домов 6 по улице Лисициной и 44а по улице Мелентьевой сообщили, что они два года назад уже сделали капремонт. Тогда они воспользовались 185-м федеральным законом, согласно которому такой ремонт мог делаться на условиях софинансирования. 15 процентов стоимости работ (что в конечном счете вылилось в немалую сумму, до 700 тысяч рублей) заплатили жильцы, остальное — федеральный центр. К слову, этот закон перестал действовать. Люди теперь будут оплачивать капремонт полностью.
— Но что же, с нас будут собирать такую же плату, как и со всех остальных? — спросила жительница одного из этих домов Галина Тимичева.- Это несправедливо. Ведь мы ремонт уже сделали, а другие — нет. Получается, что сдавая деньги, мы будем оплачивать чей-то чужой ремонт?
— И в правительстве республики, и у депутатов Законодательного собрания РК сейчас нет единого видения этого вопроса. Но, возможно, плата для жильцов, уже сделавших в своем доме капремонт, будет снижена, — сообщил председатель комитета по вопросам ЖКХ администрации города Дмитрий Баженов.
Тут нужно уточнить. Галина Тимичева и другие жильцы вовсе не отказываются платить по статье «капремонт». Они понимают, что через какое-то время дом снова будет нуждаться в ремонте. Но у них в связи с этим появляется еще один вопрос. Новый закон о капремонте предполагает, что все собираемые с жильцов деньги будут отправляться на счет единого республиканского оператора ( допустим, это будет какой-нибудь комитет или фонд). И только люди, организовавшие у себя доме ТСЖ или кооператив (с правами юридического лица) смогут отрыть для себя самостоятельный счет. Но разве такого права должны быть лишены жильцы, просто работающие с управляющей компанией, которым по ряду причин не выгодно организовывать товарищество собственников? Самостоятельный счет — это все таки надежнее, чем некое общее для всех жителей республики хранилище денег.
В ответ на это Галине Тимичевой сообщили, что одна из поправок, предложенных сейчас на рассмотрение депутатов ЗС РК, разрешает жильцам открывать отдельный счет, но под общим управлением все того же регионального оператора. Это могло бы стать решением проблемы...
Но пока все эти вопросы до конца не решены. Последнее голосование по новому закону о капремонте должно состояться в ЗС РК только 25 декабря.
— На сегодня известно только одно: платежи с жильцов многоквартирных домов за капитальный ремонт с 1 января собираться не будут. Исполнение закона отложено, как минимум, на четыре месяца, чтобы люди могли на общих собраниях определиться, куда они будут направлять деньги — на счет регионального оператора или на отдельный счет, - сказал Дмитрий Баженов.
А мэр Петрозаводска Галина Ширшина пообещала еще до Нового года собрать управляющих домов и депутатов ЗС РК, чтобы выработать единое видение того, как у нас в городе должна взиматься плата за капитальный ремонт.