30 июля в Петрозаводской администрации состоялось рассмотрение представления прокуратуры Петрозаводска об устранении нарушений, выявленных в ходе строительства жилого комплекса «Панорама» на улице Федосовой в двух шагах от набережной и исторической части города.

Представление прокуратуры появилось после того, как в надзорный орган обратились петрозаводские архитекторы, по мнению которых компания «Группа Баренц» строит 11-этажный жилой дом в, так называемой, зоне «А», где запрещено возводить здания выше 12 метров (максимум 4 этажа).

Как стало ясно из развернувшейся в ходе совещания дискуссии, камень преткновения скрыт в правительственном распоряжении № 518, которое вышло в 1996 году. Согласно тексту правительственного документа, устанавливающего зоны охраны памятников истории и культуры для города Петрозаводска, строящийся дом не попадает в зону «А», где установлены ограничения на высоту зданий. Однако, согласно чертежам, к которым отсылает распоряжение № 518, новостройка по Федосовой оказывается в «запретной» зоне.

Петрозаводская прокуратура настаивает, что необходимо ориентироваться на графическую часть правительственного документа, а петрозаводская мэрия и министерство культуры РК, напротив, ориентируются на текстовую часть распоряжения.

Администрация Петрозаводска скорее всего откажется выполнять предписание прокуратуры,  настаивающей на ограничение высоты жилого комплекса «Панорама» 12 метрами. Судя по настрою помощника прокурора Петрозаводска Дениса Иовлева, прокуратура намерена отстаивать свою позицию в суде.       

По словам представителя компании-застройщика, проблема градостроительного статуса отрезка улицы Федосовой за рекой Неглинкой – не новая.  Проекты нескольких жилых домов, которые строятся на заросших пустырях за городской и инфекционной больницами неоднократно обсуждались на градостроительном совете, по депутатским запросам проверялись и прокуратурой.  Сразу несколько строительных компаний ведут комплексное строительство и благоустройство этой части города. Никаких нарушений в ведении строительства этих объектов не обнаружено. 

В тексте распоряжения Правительства Карелии 1996 года действительно имеются расхождения между описательной и чертежной частью, но это не повод через 20 лет задним числом переписывать действующее законодательство.  Специалисты-правоведы правительства и прокуратуры в ближайшее время должны найти выход из этой правовой коллизии.