30 мая 2014, 16:44

Депутаты Петросовета перепутали 5-этажные жилые дома с коттеджами?

<p>Депутаты Петросовета перепутали 5-этажные жилые дома с коттеджами?</p>

Вчера, 29 мая, на заседании комиссии городского совета депутаты отказались внести существенную поправку в «Правила землепользования и застройки города Петрозаводска». Представители администрации города предлагали ограничить строительство зданий на участках, отдаваемых по индивидуальное жилое строительство, тремя этажами. Между тем, в ныне действующих «Правилах...» на землях этой категории разрешается строить дома высотой до 5

Поправка, на наш взгляд, весьма логичная. Пятиэтажный дом — это что угодно, только не особняк, коттедж или что там еще понимают под «индивидуальным жилым домом». К тому же, на таких участках разрешается строить здания блочного типа — то есть целый ряд либо отдельно стоящих, либо выстроенных друг к другу впритык коттеджей. Вам это ничего не напоминает? Если истолковать «Правила...» в самом широком смысле и при этом остаться в рамках дозволенного, то мы получим 5-этажный многоквартирный жилой дом. Какое соблазн для застройщика: взять участок вроде бы под небольшое частное строеньице, или перекупить его у кого-нибудь, а затем спокойно выстроить немаленькую коробку вроде ныне существующих «хрушевок»...

Но члены комиссии не приняли поправку. Они посчитали, что ограничение строительства до трех этажей ущемляет права тех же самых льготников, которым участки ныне раздаются бесплатно, - инвалидов, представителей многодетных семей...Но позвольте, разве эти люди, по определению, не слишком обеспеченные, смогли бы загореться идеей построить на своем участке пятиэтажную башню? И для чего? Нет, похоже, депутаты просто решили сохранить имеющуюся в нынешнем законодательстве лазейку для ловких застройщиков.

Впрочем, следующее их решение оказалось более разумным и даже благородным. Члены комиссии разрешили включить в разрешенные виды использования земельных участков (еще одно упущение «Правил...» - прим. ред.) строительство ветлечебниц и приютов для животных...

Обсудить
13833