06 октября 2014, 10:05

В мэрии рассказали, как улучшить качество содержания жилья

Что обязана сделать управляющая компания, а где придется раскошелиться самому?

В мэрии Петрозаводска ответили на вопрос граждан, касающийся ремонта жилых помещений. "Как улучшить качество содержания жилья?" -спрашивали люди. Вот как объясняет зоны ответственности в этом вопросе администрация города.

"В соответствии с Жилищным кодексом РФ управляющая организация обеспечивает содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в пределах утвержденного на общем собрании собственников помещений дома размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов и в пределах платежей, поступающих от населения. В состав общего имущества, определенного Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, включены в том числе: кровля, системы электроснабжения, водоснабжения, прочие конструктивные элементы дома и иное оборудование, которое служит для обслуживания более одного помещения в данном доме. Также к общему имуществу относится земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства (асфальтовые проезды, пешеходные дорожки, детские, спортивные, хозяйственные и пр. площадки) и предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты (сараи, хозяйственные постройки и пр.), расположенные на данном земельном участке.

Решение всех вопросов, связанных с ремонтом общего имущества, в т.ч. капитальным, относится к компетенции исключительно общего собрания собственников помещений в доме.

Согласно требованиям действующего жилищного законодательства, наниматели жилых помещений несут бремя расходов на содержание и текущий ремонт жилого помещения. Капитальный ремонт жилых помещений производится за счет средств собственников данных помещений.

Для проведения обследования с целью уточнения характера ремонтных работ необходимо обратиться в МКУ «Служба заказчика» (пр. А.Невского, д.51).