Элиссан Шандалович убежден, что сегодня за недоработки естественных монополий расплачиваются простые граждане.
Жилищно-коммунальное хозяйство продолжает оставаться одной из самых болезненных тем для большинства жителей Карелии. Председатель комитета по социальной политике ЗС РК, главный врач Республиканской больницы имени В.А. Баранова Элиссан Шандалович (фракция «Единая Россия) не скрывает, что львиная доля жалоб от граждан связана именно с жилищно-коммунальными проблемами. Если раньше людей чаще всего беспокоило качество предоставляемых услуг, то в последнее время на первый план вышла тема оплаты за услуги ЖКХ.
«Примерно 70-80% обращений граждан касаются коммунальных платежей. Особенно возмущает моих избирателей то, как начисляется плата за, так называемые, общедомовые нужды. Депутаты Законодательного Собрания Республики Карелия уже не раз обращались и в российское правительство, и в Госдуму с предложением пересмотреть систему оплаты общедомовых нужд, сделав ее понятной для граждан, справедливой, а главное контролируемой», - сказал Шандалович.
22 мая на заседании ЗС РК депутаты карельского парламента приняли обращение к председателю российского правительства Дмитрию Медведеву и министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаилу Меню, в котором не только обозначили проблему, но и предложили реальные шаги, способные устранить существующий «перекос» в сторону предприятий жилищно-коммунального сектора, не несущих никакой ответственности за ветшающую инфраструктуру.
Впервые, - напомнил Элиссан Шандалович, - жители республики всерьез столкнулись с проблемами платы за общедомовые нужды несколько лет назад, когда Петрозаводские коммунальные системы стали выставлять счета за перерасход воды в многоквартирном доме. На протяжении нескольких лет граждане пытались добиться справедливости, обращаясь в прокуратуру, суд, органы власти. Парадокс заключается в том, что счета за общедомовые нужды порой в несколько раз превышают потребление коммунальных услуг согласно индивидуальным приборам учета. Естественно, у граждан возникает справедливый вопрос, почему за общедомовые нужды он должен платить столь серьезные суммы. К тому же, внятных и убедительных ответов относительно того, как появляются огромные переплаты за электроэнергию и воду, нет ни у управляющих компаний, ни у ресурсоснабжающих организаций.
Карельский депутат убежден, что «корень зла» находится в самой системе оплаты общедомовых нужд. Представьте картину, с которой, наверняка, сталкивались многие жители республики. В подвале протекает вода, вы постоянно жалуетесь в управляющую организацию с требованием устранить протечку, а там, образно говоря, и «в ус не дуют». Почему? Ответ лежит на поверхности: за все потери воды в износившихся трубопроводных системах, за освещение, когда в яркий солнечный день все лампочки горят словно на дворе ночь, заплатит потребитель, то есть мы с вами. При этом система расчетов настолько сложная и запутанная, что реально проверить не обманывают ли граждан, выставляя фантастические счета в строке «общедломовые нужды», крайне непросто даже специалисту.
Элиссан Шандалович убежден, что, если бы управляющие компании и ресурсоснабжающие организации несли, так сказать, солидарную финансовую ответственность за дополнительные расходы воды, света, тепла, то у нас резко бы поубавилось количество протекающих труб, ветхих электросетей и теплотрасс, отапливающих улицы, а не квартиры.
«Как правило, страдают прежде всего те люди, которые честно оплачивают счета за жилищно-коммунальные услуги», - продолжил Элиссан Шандалович.
Изначально предполагалось, что граждане смогут взять под свой контроль коммунальные расходы и им удастся создать эффективную систему слежения за работой управляющих компаний. «Не секрет, что сегодня создать эффективную модель контроля за работой жилищно-коммунальных служб удалось единицам. Это скорее исключение, чем правило. Во всем Медвежьегорском районе, может быть, найдется два-три многоквартирных дома, где удалось навести порядок. И то, благодаря тому, что нашлись инициативные люди, которые смогли разобраться в премудростях жилищно-коммунальной бухгалтерии», - сказал депутат.
Где же выход? Элиссан Шандалович убежден, что необходимо установить нормативы расхода коммунальных ресурсов, необходимых для содержания общедомового имущества. По мнению депутата, как только появятся нормативы, так сразу все станет на свои места. Все, что будет истрачено сверх установленного лимита, придется оплачивать управляющим компаниям и ресурсоснабжающим организациям.
Шандалович уверен, что, если удастся изменить существующую, непрорзрачную и несправедливую систему оплаты общедомовых нужд, разделив финансовую ответственность между гражданами и бизнесом, то параллельно будет решена и проблема обновления сетей и коммуникаций. В противном случае, нам не миновать серьезного кризиса в жилищно-коммунальном секторе. Ведь, если бизнесу разрешено снимать только сливки, то скоро мы может остаться без молока.