Текст: Евгений Белянчиков

В Петрозаводске до конца года должны снести 60 аварийных расселенных домов. Но не снесут. Город нашел средства на снос только пяти. И тут неожиданно начались пожары… Совпадение?

В августе-сентябре Петрозаводск охватила волна пожаров в деревянных строениях. Горят исключительно аварийные дома и сараи. Во всех домах никто не живет. Горожане уверены, что дома сжигают специально. Но вот кто и зачем? Портал «Карелия.Ньюс» попробовал понять, что происходит и кому это выгодно.

Что горит

Новости о пожарах в заброшенных зданиях Петрозаводска нынче в тренде. Только с 27 августа по 3 сентября произошло 7 пожаров. Если добавить пожар в доме № 4 по Первомайскому проспекту, который произошел 7 августа, то уже получается восемь. Что интересно – горят исключительно аварийные дома, которых ждет снос. Таких домов пять. Также полыхают отжившие свое хозпостройки – три пожара. Везде привлекаются внушительные силы пожарных, которые рискуют жизнью и здоровьем.

Пройдемся по хронологии. 7 августа в Петрозаводске загорелся дом № 4 на Первомайском проспекте. Площадь пожара составила 200 квадратных метров. Официальный статус дома – аварийный, расселенный. Входит в план по сносу в 2024 году.

27 августа вечером вспыхнул опять же расселенный аварийный дом № 5 на улице Белинского. Огонь охватил 250 квадратных метров. За пару часов пожар был потушен. Привлекалось 26 пожарных. Снова пожарные рисковали жизнью, чтобы потушить огонь.

В этот же вечер, 27 августа, в 22:55 стало известно уже о втором пожаре за день. На этот раз полыхала двухэтажная хозпостройка на улице Кутузова, 29. Туда пришлось перебросить часть пожарных с Белинского. И снова задействовано почти три десятка пожарных

На следующий день, 28 августа, опять пожар. Горит хозпостройка возле дома № 49 по улице Луначарского. Ее тушат 15 пожарных.

29 августа – пиковый день пожаров. Рано утром загорелся расселенный деревянный дом на Ломоносова, 70. Работают 15 пожарных и 4 единицы техники. Здесь на пепелище пожарные обнаружили обгоревшее тело человека.

Вечером 29 августа опять огонь – полыхает ярким пламенем расселенный аварийный дом на Олонецкой, 18. И снова десятки пожарных и десятки зевак, в том числе детей. МЧС Карелии не выдерживает и через соцсети призывает родителей забрать своих детей. Утром 30 августа горит бесхозное строение вблизи Кондопожской, 6. Потушили.

Последний на горячей неделе пожар произошел 3 сентября. Ночью горело деревянное заброшенное здание по адресу: улица Пробная, 27. От МЧС Карелии были задействованы восемь машин и 19 человек. К моменту приезда пожарных первый и второй этажи горели открытым огнем по всей площади. В 03:02 пожар был потушен. И, как несложно догадаться, горел опять официально расселенный, аварийный дом.

Электричества нет

Итак, что мы имеем: в Петрозаводске один за одним кто-то поджигает аварийные и подлежащие сносу деревянные дома. То, что их кто-то поджигает, пока, к слову, официально не доказано. В МВД Карелии нашему порталу сообщили, что по каждому факту проводится проверка, однако никаких уголовных дел о поджогах на данный момент нет.

В Следственном комитете также сообщили о проверке и об отсутствии возбужденных дел. Что касается найденного на Олонецкой, 18 тела, то пока следователи не установили ни личность, ни даже пол погибшего человека. Скорее всего, погибший – мужчина, сообщили в ведомстве. Однако это не точно: впереди генетическая экспертиза, которая займет до 30 дней. Но предварительно речь не идет о криминальной смерти. Так сказали в Следкоме. К слову, нам намекнули, что погибшим мог быть мужчина без определенного места жительства, которого часто видели в этом районе.

Несмотря на отсутствие уголовных дел, на то, что это были именно поджоги, а не, например, замыкание электропроводки, наводит и тот факт, что все горевшие дома были обесточены.

В МЧС Карелии нам подтвердили, что аварийные бригады электриков на эти пожары не привлекались, что говорит именно о том, что электричества в домах не было, замыкать было нечему. Потому что все дома шли под снос. Все они, еще раз подчеркнем, не просто аварийные, а уже расселенные, отключенные от электричества, готовые к сносу. Впрочем, как оказывается, все да не все.

Четыре плюс один

Мы уточнили статус всех горевших зданий в администрации Петрозаводска. Прежде всего, домов. Информация подтвердилась. Из пяти горевших аварийных зданий четыре – в списке под снос на 2024 год. Это дома по адресам: Пробная, 27, Олонецкая, 18, Белинского, 5, Первомайский, 4. Пятый горевший дом – это дом №70 по улице Ломоносова. Как сообщили в мэрии, его признали аварийным в 2017 году. В списке под снос в этом году его нет. И что самое интересное – официально он еще не числится в перечне расселенных. Несмотря на то что в отчетах все написали, что горел аварийный и нежилой дом, это не совсем так. Дом аварийный, но по документам пока еще жилой. Но людей там все же не было.

Что касается конкретных дат сноса первой четверки домов, то все они должны быть снесены с сентября по декабрь 2024 года. Но вот снесут ли их? И вот тут мы подходим к кульминации этой истории.

 

Денег нет, но вы сносите

Снос каждого аварийного дома, что понятно, требует немалых средств. Есть даже специальная формула, по которой рассчитывают примерную стоимость сноса каждого строения. Учитываются площадь дома, материалы, сложность конструкции, фундамент и прочее. Как рассказали порталу «Карелия.Ньюс» в мэрии Петрозаводска, в итоге стоимость сноса может варьироваться от 200 тысяч до 2,5 млн рублей.

По положению программы расселения аварийного жилья, эти работы выполняют муниципалитеты. Но так уж сложилось, что у них никогда на это нет денег, а потому местные власти традиционно просят деньги у региональных. Такая ситуация и в Петрозаводске.

В 2024 году, так рассказали в мэрии, найдены средства на снос только пяти аварийных зданий. Это три дома на улице Бесовецкой, а также еще два дома  по адресу: Луначарского, 51 и на Первомайском, 4. У двух последних домов даже есть подрядчик, который до 30 сентября обязан их снести. Это общество с ограниченной ответственностью «СК Наши конструктивные решения». И – барабанная дробь! – 7 августа горел именно дом № 4 на Первомайском.

Как мы уже выяснили, остальные дома, которые горели в августе-сентябре, тоже есть в этом самом списке под снос в 2024 году (кроме дома на Ломоносова). Сколько же всего развалюх должна снести мэрия в этом году?

И вот тут, внимание, ответ – 60! Шестьдесят! То есть согласно плану на 2024 год, в Петрозаводске власти обязаны снести 60 признанных аварийными расселенных домов. А сносят только 5. Потому что у города нет денег. Так, может, городу легче их просто сжечь? Но стоп…

Посмотрим, что построят

Не спешите с выводами. Многие горожане полагают, что здания могут поджигать заинтересованные в конкретных землях потенциальные строители. И что уже скоро станет понятно, кто мог стоять за поджогами. Достаточно будет посмотреть, какая компания построит на этом месте свои дома или офисы.

Гипотеза имеет право на жизнь, как и все остальные. Однако тут есть свои подводные камни. Во-первых, никакой официальной информации о планах той или иной компании на конкретное место просто нет. Нигде никто это не скажет. Остается смотреть Генплан города. В Генплане не указано на этот счет ничего. Что же там сказано в отношении территорий под нашими горевшими зданиями?

На месте здания на Пробной, 27 указана зона среднеэтажной многоквартирной жилой застройки. То есть тут планируется построить дома средней этажности. Такая же история – на месте сгоревших сараек на Луначарского, 49. Кто будет строить эти дома – никто не знает, потому что это лишь план.

Многоквартирные дома по Генплану появятся на месте аварийных строений по Олонецкой, 18, а также там, где горели хозпостройки на Кондопожской, 6 и Кутузова, 29. Застройка односемейными домами планируется на месте дома на Ломоносова, 70. Того самого, который был признан аварийным в 2017 году.

На Белинского, 5 планируется создать центр районного значения с объектами инженерной инфраструктуры. То есть совсем без жилых домов. Говорят, там может появиться поликлиника. Зона зеленых насаждений общего и ограниченного пользования планируется на Первомайском, 4.

И нигде в Генплане не указаны интересанты. Впрочем, их там быть не может, ведь это Генплан. Кстати, ни в Минстрое, ни в мэрии нам также не сказали, какие именно компании могут зайти на территории, где будут снесены названные аварийные дома.

Есть еще одно возможное подозрение – на участников программы комплексного развития территории (КРТ). Это когда строительная компания берет на себя заботу о расселении жильцов аварийных зданий, покупает им квартиры, сносит их развалюхи и строит на освободившейся территории свои новые дома.

В настоящий момент в Петрозаводске несколько действующих проектов КРТ: Шотмана-Северная самый первый, здесь сносят 10 аварийных домов. Его реализует компания «Стройинвест КСМ». В конце 2023 года должен появиться проект на Древлянской набережной (рядом с улицей Красноармейской и лютеранской церковью). Там будет работать компания «ВЕК». Но на этих территориях никто дома не поджигает. Тут все легально и прилично.

Есть еще планы по появлению КРТ на Октябрьском проспекте и в районе Зарека. На Зареку даже в конце июля ездил глава Карелии, чтобы посмотреть участок.

И сообщил, что там уже сносят бараки. Но вот что это за проект и кто за ним стоит – неизвестно. К слову, один из бараков горел как раз на Луначарского (Зарека).

Зачем сжигать?

Так что же тогда получается? Кому все же выгодны поджоги подлежащих сносу аварийных домов?

Как видим, дома по программам КРТ никто не сжигает. Их сносят вполне легально. Максимум горят бараки.

А может, дома сжигают жильцы аварийных домов, чтобы их скорее расселили? Тоже нет, потому что горят, как мы видим, уже расселенные дома.

 

Может, все же это выгодно мэрии? Ведь поджог – это ускорение сноса зданий, экономия средств. Денег ведь нет, а сносить надо. Но и тут не сходится, потому что пожар полностью не освобождает территорию от здания. Тем более, пожар тушат. Вместо заброшки появляется опасное пепелище с остатками строения. То еще освобождение. И, главное, надо искать городские деньги (которых нет) на расчистку места пожара, причем срочно.

А вдруг за поджогами стоит компания, которая их сносит, – та самая «СК Наши конструктивные решения»? Мол, сожгли и работы меньше. Но тоже странно: ведь у компании контракт на снос только двух зданий. Причем горело только одно из них – на Первомайском. Второе – на Луначарского, 51 – не горело. Зато горел сарай неподалеку от него. И зачем тогда, если это их рук дело, поджигать другие строения, к которым они отношения не имеют? Тоже так себе гипотеза.

Можно еще предположить, что своими действиями таинственные поджигатели просто показывают властям, от каких зданий следует избавиться в первую очередь. Ведь если здание, предназначенное под снос, в итоге не снесли, его должны хотя бы законсервировать. С пожарищем все сложнее – там консервировать нечего, его надо убирать быстрее. И такая гипотеза уже ближе к истине. Получается, что с помощью огня кто-то решает, какое здание из списка 60 пойдет под снос в первую очередь. К слову, горевшее здание на Первомайском как раз попало в список приоритетов. Его точно снесут в этом году.

Но опять же – кто это решает и зачем, кто заказчики поджогов? Таинственные потенциальные застройщики территорий, которые заранее обо всем договорились с властями? Сама мэрия, которая экономит средства на снос? Компании, которые заключили контракт на снос и просто экономят средства? А может, в городе просто действует банда по борьбе с заброшками? Эдакие «санитары города», которые указывают властям на проблемные здания. У всех гипотез есть недостатки.

Но почему-то кажется, что ответы на эти вопросы мы никогда не узнаем. Как не узнавали их раньше. Ситуация ведь не нова: деревяшки в городе горят не первый год. И что-то сложно вспомнить, чтобы кто-то обезвредил банду поджигателей. Так что если дома горят, значит, это кому-то выгодно. И тогда получается, что правы люди – посмотрим, что через пару лет вырастет на месте этих пепелищ. // Фото: МЧС Карелии