На сегодня, 26 июля, в Петрозаводском городском суде было назначено рассмотрение сразу трех дел, связанных с принудительным расселением домов, прилегающих к Гоголевскому мосту. Все три дела попали к судье Татьяне Тимошкиной. 

Мэрия Петрозаводска подала в суд на тех собственников жилья, кто оказался недоволен скромными суммами, в которые городская администрация оценила их дома, квартиры и земельные участки. Граждане отказались подписывать договоры с администрацией города, и, выдержав необходимые по закону сроки, мэрия направила иски в суд об освобождении земельных участков. Сколько всего таких дел окажется в суде, пока сказать сложно. Но только по дому, расположенному на улице Гоголя, 39, в суд направлено четыре исковых заявления. 

Поддержать Татьяну Кедус в суд пришли ее соседи 

Процесс по освобождению зданий от недовольных граждан начался с Татьяны Кедус, собственницы одной пятой дома на Гоголя, 39. В небольшой квартирке прописаны муж Татьяны Кедус, ее дочь и двое несовершеннолетних внуков, у которых нет другого жилья.

За земельный участок и часть дома в 20 квадратных метров Татьяне Кедус предложили 680 тысяч рублей, которые не оставили семье даже малейшей надежды на приобретение хотя бы скромной однокомнатной квартиры в Петрозаводске. Естественно, люди решили бороться до конца. 

Представитель администрации Петрозаводска Ксения Слабко не скрывала, что городская власть заинтересована как можно быстрее завершить судебные процессы, так как от этого зависит начало реконструкции Гоголевского путепровода. В связи с этим она заявила ходатайство об объединении нескольких дел, где фигурируют собственники дома на Гоголя, 39, в одно производство. Судья Татьяна Тимошкина сообщила, что решение об объединении дел примет позже, когда познакомится с мнением других ответчиков.  

В исковых требованиях нет ни слова о выселении граждан, хотя фактически речь идет именно об этом. Администрация формально требует изъять земельные участки.  

Как пояснила Ксения Слабко, по законодательству, требование о выселении собственников подразумевает предоставление другого жилого помещения, чего мэрия делать как раз и не горит желанием, предлагая гражданам деньги. 

Любопытно, что интересы Кедус в суде представляет Анастасия Ульянова, в недавнем прошлом начальник управления архитектуры и градостроительства петрозаводской мэрии. Понятно, что Ульянова неплохо осведомлена о том, как готовились документы, связанные с расселением домов, прилегающих к Гоголевскому мосту. Как минимум, по этой теме ей известно значительно больше, чем любому другому юристу, не имевшему счастья иметь прямой доступ к документам по реконструкции моста. 

Ульянова попросила суд запросить сводный сметный расчет стоимости строительства Гоголевского моста и заключение санкт-петербургского филиала Главгосэкспертизы России, где проверялась достоверность расходов, в том числе суммы, выделенные на расселение конкретных домов.

Как сообщила Ульянова, муниципальные квартиры расселялись из расчета 36,4 тысячи рублей за квадратный метр. 

Для сравнения: квартира Кедус, согласно заключению экспертов, действующих по заданию петрозаводской мэрии, была оценена из расчета 8 тысяч рублей за квадратный метр, то есть в четыре раза дешевле. Анастасия Ульянова настаивала, что в сводном сметном расчете имеется оценка жилых помещений на основании рыночной стоимости.

Другими словами, перед судьей была дилемма — запрашивать ли документ, который может поставить под сомнение экспертизу, проведенную по заказу администрации, или нет? Естественно, представитель администрации была против приобщения подобных документов.

Сначала Тимошкина отказала в ходатайстве. Было заметно, что усложнять и без того непростое разбирательство судья явно не стремится. 

 Татьяна Кедус и Анастасия Ульянова 

Но Анастасия Ульянова тихим, но настырным голосом продолжала гнуть свою линию, доказывая, что данный документ для истцов имеет принципиальное значение. 

- Одним из доказательств того, что стоимость должна быть выше, является содержание сводного сметного расчета... Я считаю, что эти сведения опровергнут содержание отчета о рыночной стоимости, который имеется в администрации, - сказала Ульянова.

Со знанием дела она заявила, что «сумма в сводном сметном расчете больше, чем сумма в отчете». 

В сводном сметном расчете взята сумма из оценок рыночной стоимости имущества. Да, на 2014 год. Но даже тогда эта сумма была выше. Мы возвращаемся к ходатайству, потому что этот документ имеет существенное значение. Он нам необходим для защиты наших прав,

- сказала Ульянова.

В результате судья все же удовлетворила ходатайство. Правда, частично, ограничив объем запрашиваемой информации исключительно домом по Гоголя, 39. Другими словами, в деле появятся расчеты стоимости жилья, которые проверила государственная организация. 

Татьяна Тимошкина решила привлечь для участия в рассмотрении дела органы опеки и попечительства петрозаводской администрации, которые теоретически должны были быть на страже интересов двух несовершеннолетних детей, которых городская власть может оставить без жилья. 

Рассмотрение дела отложено на 15 августа. Скорее всего, судья пойдет на объединение нескольких аналогичных дел в одно производство. Судя по началу процесса, он не обещает быть легким.