Деньги на капремонт домов с нового года будем собирать сами

С 2014 года участие собственников жилья в финансировании капитального ремонта многоквартирных домов станет обязательным, – такой закон был принят на федеральном уровне.
Это значит, что собственники квартир ежемесячно должны будут, помимо платы за жилищно-коммунальные услуги, вносить некую сумму на будущий капитальный ремонт своего дома. Пока эта сумма в Карелии не определена. Но есть некий федеральный стандарт – 6 рублей 30 копеек за один квадратный метр. Соответственно квартира в 50 кв. м. «потянет» на 300 рублей в месяц. Утешает лишь то, что взносы на капремонт в нашей республике начнут собирать, скорее всего, во втором полугодии 2014 года.
Сначала Карелия должна принять соответствующий закон, и сделать это надо до конца года (первое чтение законопроект прошел на заседании ЗС РК, состоявшемся на прошлой неделе). После этого необходимо будет разработать региональную программу капремонта, в которой будет указана очередность ремонта (то есть какой дом и до какого года должен быть отремонтирован), и определить минимальную сумму, которую собственникам придется выплачивать. Об этом министр строительства, ЖКХ и энергетики Олег Тельнов рассказал на брифинге в правительстве РК.
Каким образом будут аккумулироваться средства, предназначенные для капремонта? Возможны два варианта. В-первых, ТСЖ или другое объединение собственников может собирать эти средства на своем собственном счете. Второй вариант – доверить это единому региональному оператору, который будет создан в Карелии. Этот выбор люди должны сделать сами на собраниях собственников жилья.
При этом, как заметил Олег Тельнов, в случае банкротства регионального оператора, наложения взыскания на его имущество и т. д., за средства, которые накапливаются на его счете, ответственность будет нести бюджет республики.
На счетах управляющих компаний накапливать средства для капремонта законом запрещено.
В любом случае на ремонт конкретного дома пойдут те средства, которые накопят собственники квартир, отчисляя ежемесячные платежи. Условно, насобирал дом 500 тысяч к моменту капремонта, столько и потратит. А вот помощь бюджета будет выражаться только в виде мер социальной поддержки. То есть, по словам министра, прямого бюджетного финансирования капремонта не будет, но те категории населения, для которых взносы на капремонт будут обременительны, получат помощь государства.