Жители Заозерья могут лишиться пляжа и остаться с уродливым домом

Текст: Антонина Кябелева

25 августа 2026 года в селе Заозерье Прионежского района состоялись публичные слушания по изменению Генплана Заозерского сельского поселения и ПЗЗ (правила землепользования и застройки). Участников было немного, но все они, как говорится, были в теме. Жители республики давно поняли, что самые непопулярные решения, связанные с застройкой берегов рек и озер, сокращением рекреационных зон, фактической ликвидацией популярных мест отдыха, обычно проводятся через изменения документов территориального и градостроительного планирования. На этот раз тоже не обошлось без сюрпризов. 

Заместитель начальника отдела архитектуры администрации Прионежского района Светлана Картылайнен подробно рассказала о грядущих переменах, демонстрируя картографический материал с запланированными изменениями на ноутбуке. 

Image

Участок около Пиньгубского шоссе, который в настоящий момент относится к рекреационной зоне, решили отдать под индивидуальную жилую застройку. По словам Картылайнен, в этом месте семье льготников уже передали небольшой участок под ИЖС, но люди ничего с ним сделать не могут из-за существующих ограничений. Теперь всю рекреационную территорию решили отдать под застройку для льготных категорий граждан. Участники слушаний поинтересовались, а с какой целью территория была отдана под рекреацию? 

«Посчитали, путь рекреация будет», 

- заметила Картылайнен. 

Другой участок, который выделили под ИЖС, решили отдать под многоэтажную застройку. Граждане поинтересовались, как будет решаться вопрос с электроэнергией и канализацией. Не секрет, что в Заозерье, как и во многих других населенных пунктах Карелии, граждане страдают от недостатка мощностей электроподстанций. А уж об утилизации жидких бытовых отходов, которые официально в Карелии никто не принимает – ни бесплатно, ни за деньги, и вспоминать не хочется. 

«Этот вопрос не относится к градостроительной деятельности», 

- напомнила Светлана Картылайнен.  

Image

Ее поддержала Глава Заозерского сельского поселения Татьяна Шалапанова, сообщив, что на каждый земельный участок правообладатель уже получил техусловия. Многоквартирный дом, если на его строительство выделят деньги, предполагается использовать для расселения аварийного жилья. Данное обстоятельство смирило присутствующих с перспективой многоэтажного строительства. 

Другие изменения касались расширения участка под водоочистные сооружения, увеличения территории кладбища, выделения участка под ИЖС по решению суда, определения места под военный полигон.

Но о том, что действительно волнует граждан, не было сказано ни слова. Житель Заозерья Томас Хайнрих обратил внимание на участок на берегу озера Логмозера, где несколько лет назад возникло уродливое деревянное строение, которое «залезло» на береговую полосу. 

Image

В июне 2026 года судья Прионежского районного суда Татьяна Баранова вынесла решение о сносе самовольной постройки. 7 сентября Верховный суд Карелии должен рассмотреть апелляционную жалобу Ларисы Орловой, не согласной с решением суда. С ней МИЗО (министерство имущественных и земельных отношений) расторгло договор аренды земли еще в ноябре 2025 года. Ее представители в суде пытались представить строение как помещения для хранения лодочного инвентаря, хотя никаких причальных сооружений в этом месте нет. В суде также утверждалось, что строение не является капитальным. В связи с этим ответчица просила суд признать право собственности на возведенный объект, предназначенный для обслуживания причальных сооружений. Суд длился несколько лет, а дело даже уходило в архив, так как Татьяна Шалапанова просто перестала ходить на судебные заседания. Кстати, супругом Ларисы Орловой является полковник полиции в отставке Николай Красовский, бывший начальник петрозаводской полиции.              

Томас Хайнрих заметил, что в проекте ПЗЗ часть берега озера, в том числе и участок со скандально известным домом попала в зону транспортной инфраструктуры. 

«Кто это придумал?» 

- поинтересовался Хайнрих. 

Image

Он предположил, что таким образом пытаются сохранить строение под видом вспомогательных причальных сооружений. Светлана Картылайнен удивилась, мол, такого не должно быть. По ее мнению, «напортачили» проектировщики, у которых было очень много ошибок. 

«Мы, конечно, исправим, учтем», 

- сказала она. 

На вопрос, как появилась подобная ошибка и на какие документы опирались проектировщики, Картылайнен не смогла ответить: 

«Не могу сказать, на что они там опираются». 

Другое замечание тоже касалось берега озера. В Заозерье, и это стало классикой современной Карелии, очень непросто подойти к озеру. Высокие заборы практически вплотную прилегают друг к другу, надежно защищая береговую полосу и от соседей со «второй линии», и от туристов. Для того чтобы свободно подойти к озеру, позагорать или искупаться, мест практически не осталось. Одно из них – узкая тропинка, ведущая от улицы Лехнаволокской к миниатюрному пляжику. В новых документах небольшой участок земли возле пляжа из рекреации тоже превратился в зону, предназначенную для ИЖС.

Image

Жительница Заозерья Татьяна Аркадьевна уже не первый раз пытается отстоять этот пока еще свободный от заборов выход к озеру: 

«Село большое, выходов к озеру не так много. Около магазина есть выход, около поворота на Суйсарь есть еще несколько выходов к воде между частными домами. А в нашей стороне – это единственный вариант». 

По ее словам, летом пляж пользуется популярностью и у взрослых, и у детей. Просьбу сохранить территорию возле пляжа в качестве рекреационной зоны Светлана Картылайнен тоже отметила у себя в блокноте. Граждане расходились в целом в хорошем настроении. Правда, еще вопрос, найдут ли эти просьбы отражение в документах, которые будут предложены депутатам для утверждения на заседании районного Совета.

После завершения общественных слушаний я решила посмотреть, как «чувствует» себя дом, который пытаются представить как помещения для инвентаря, а заодно прокатиться до пляжа. 

Строение, которое, по решению районного суда, должно быть снесено, за последний год внешне не изменилось. Никаких признаков того, что его владельцы готовятся исполнить судебное решение, если оно, конечно, «устоит» в Верховном суде Карелии, я не заметила. Напротив, проемы для предполагаемых окон бережно закрыли плотным материалом, закрепив досками. Кажется, что дом заботливо «укутали» до лучших времен.  

Image

Тропинку на пляж показала женщина, спешащая домой. Она подтвердила, что альтернативных подходов к берегу, где можно было бы искупаться, рядом нет. В других местах береговая линия заросла камышами. 

Image

Тропинка начиналась с огромного камня, словно сама природа подсказывала людям, где еще есть кусочек свободной территории. Немного пройдя между двумя заборами, я очутилась на небольшой полянке с крошечным пляжем и уходящим в озеро деревянным пирсом. 

Image

Со всех сторон на этот чудом сохранившийся «плевок рекреации» наступал кустарник. 

Правда, и над этим крохотным участком береговой полосы, куда еще можно пробраться между заборами, уже не в первый раз сгущаются тучи.