Эпопея с реконструкцией многострадального Гоголевского моста, движение по которому закрыли в Петрозаводске более трех лет назад, вступает в свою самую сложную, но далеко не последнюю стадию.

В петрозаводской мэрии подробно рассказали, как будут расселять жителей прилегающих к путепроводу домов. Именно на этом этапе могут возникнуть долгие судебные разбирательства, грозящие продлить транспортный коллапс в столице республики.  

Как известно, проект строительства Гоголевского путепровода попал в федеральную  целевую программу празднования 100-летия Карелии. Предполагается, что новый мост обойдется в 1,1 миллиарда рублей. В настоящий момент идет очередная корректировка проекта, в результате которой вместо четырехполосного путепровода мы должны получить двухполосный. Это будет называться первым этапом.

Второй этап, перспективы которого теряются в туманном экономическом послезавтра, предполагает возведение фактически еще одного двухполосного путепровода. 

Но сейчас самое важное - как можно скорее, а главное, без серьезных конфликтов с гражданами, расселить дома, прилегающие к инженерному сооружению.

К скорому переезду необходимо готовиться жителям 53 помещений, из которых 30 квартир находятся в муниципальной собственности, а 23 квартиры — в частной собственности.

Изначально на расселение планировалось истратить 110 миллионов рублей, которые пополам распределялись между петрозаводским и республиканским бюджетами. 

Как объяснил начальник управления жилищного хозяйства Николай Смекалов, в начале марта 2016 года была произведена переоценка рыночной стоимости квартир, подлежащих расселению, и предполагаемые затраты выросли до 141 миллиона рублей. Так, на переселение граждан из муниципального жилья предполагается истратить 78 миллионов рублей, на компенсацию собственникам жилых помещений — 55 миллионов рублей и еще 8 миллионов рублей должны получить владельцы нежилых помещений, попавших в зону застройки.    

С теми, кто проживает в муниципальных квартирах, церемониться особенно не будут. Для них новое жилье приобретут на аукционе. Причем, уверяют в администрации города, площадь будущих квартир рассчитана с учетом тех льгот, которые положены семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Однако выбирать место будущего проживания граждане не смогут. Главное условие, чтобы квартира находилась в границах Петрозаводска. Куда эта граница «сдвинется» - к району Птицефабрики, Сулажгоры или Пятого поселка, будет понятно после завершения аукциона. 

Иной подход к собственникам жилья. Теоретически администрация тоже могла бы предложить гражданам новые квартиры, но в мэрии решили пойти по более простому пути — компенсировать потерю недвижимости «живыми» деньгами. Собственники могут не согласиться с суммой компенсации, и тогда процесс переселения может затянуться на долгие месяцы.

По прикидкам специалистов городской администрации, в случае судебных разбирательств сроки начала строительства передвинутся на весну 2017 года. Тогда сдать объект в сентябре 2017 года, как запланировано в правительстве Карелии, вряд ли удастся.   

Для граждан вариант денежной компенсации таит в себе как плюсы, так и, безусловно, минусы. С одной стороны, у граждан появляется шанс подобрать себе новое жилье с учетом индивидуальных запросов, но, с другой, есть вероятность, что денег на просторную квартиру просто не хватит. К примеру, двухкомнатная квартира площадью 55 квадратных метров была оценена в 1,8 миллиона рублей.

Понятно, что приобрести аналогичную по площади благоустроенную квартиру даже на окраине Петрозаводска почти нереально. Ведь предложение за квадратный метр в 32-33 тысячи рублей давно считается сказочно низким.   Но одновременно у граждан появляется реальный шанс сменить старый «полублаг» на нормальные условия, пусть и ужавшись в квадратных метрах. 

Собственники еще не получили от администрации официально оформленных предложений, а аромат возможной наживы уже привлек риелторов, которые забросали людей сомнительными предложениями.

Это еще одна проблема, которая может привести к увеличению числа бездомных петрозаводчан. Не исключено, что возникнут и семейные ссоры, ведь компенсацию получат все собственники пропорционально их доли. Понятно, что, если доля гражданина составляет 300-400 тысяч рублей, а отношения с родственниками не заладились, то можно легко остаться без крыши над головой.

В администрации будут внимательно следить только за одной сделкой. Речь идет о несовершеннолетнем собственнике, который тоже получит компенсацию. Эти деньги разрешат истратить только на приобретение жилья. 

В ближайшие дни будущие переселенцы получат официальные документы с конкретными предложениями. До 29 апреля у них будет время подумать и дать свой ответ.