03 декабря 2013, 11:46

Аварийный фонд в Петрозаводске должен быть расселен к 2017 году?

<p>Москва выделит на это деньги в зависимости от того, насколько успешно в Карелии будет продвигаться программа капремонта. А на нее средства будут изымать из кармана жильцов.</p>

В понедельник, 2 ноября, на брифинге в правительстве республики министр строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики РК Олег Тельнов рассказал о двух новых программах в области ЖКХ. 

Расселение аварийного фонда

Первая из них не то чтобы совсем новая — расселение аварийного жилья. Этим у нас пытались заниматься несколько последних лет. Новость здесь в том, что на сей раз республике выделяется немалая сумма в 1,7 миллиарда рублей. Но с условием, что до 1 сентября 2017 года будут расселены все аварийные дома, признанные таковыми на 1 января прошлого года.

Плюс в том, что на этот раз программа долгосрочная. Все прежние программы расселения аварийного жилья шли не очень хорошо, именно потому, что они  рассчитывались сроком на один год. За это время муниципалитеты не успевали освоить выделенные на них федерального бюджета деньги. Так, Петрозаводске до сих пор не введены в эксплуатацию новые муниципальные многоквартирные дома, в которые и должны были поселить жильцов аварийного фонда. Теперь властям предлагают осуществить расселение не за один, а за три года. Но ведь и более продолжительную (зато и более объемную) программу можно провалить точно также, как и краткосрочную... Например, в Петрозаводске до сих пор не введены в эксплуатацию два дома, которые должны были быть заселены жильцами аварийного фонда еще в прошлом году. 

Сбор денег на капремонт

Еще одно испытание, которое ожидает Карелию, - создание собственной программы капитального ремонта обычных многоквартирных домов. Почему на брифинге в правительстве об этих программах, казалось бы, очень разных, рассказывали вместе? Да потому, что они связаны, существуют как бы в одном пакете. Москва будет выделять деньги на расселение аварийного фонда в зависимости от того, насколько успешно у нас в республике будет продвигаться программа капремонта.

Между тем, у последней есть свои трудности. Дело в том, что до этого года капремонт был делом добровольным. Собственники жилья сами решали, нуждается ли их дом в таком ремонте, сами собирали на это средства, а некоторым из них еще и помогал деньгами федеральный бюджет.

С будущего года сбор средств на капремонт станет обязательным и Москва перестанет помогать деньгами. Предполагается, что деньги жильцов будут аккумулироваться на счете некоего регионального оператора, который и будет оплачивать запланированные работы по каждому дому. Такой оператор пока еще не создан, но его будущая работа уже вызывает у людей сомнения. Будет ли он расторопным (домов в республике много, а фонд капремонта  всего один) и будет ли он честным? Пока ответов на эти вопросы нет. Известно лишь, что для того, чтобы в проведении капитальных работ выдерживалась очередность, в течение ближайшего полугода в республике должна быть проведена инвентаризация всех многоквартирных домов и определены сроки ремонта каждого из них. Сам по себе гигантский объем работы...

По требованию федерального закона, люди должны ежемесячно платить на капремонт. Точных цифр пока нет, но минимальный ценовой порог федеральный центр установил: за каждый квадратный метр жилья будем платить 6 рублей 30 копеек. Если у вас площадь квартиры 50 кв.м, то плата будет составлять 315 рублей. Впрочем, республиканская власть может этот тариф увеличить. Например, так поступли депутаты ЗС РК с транспортным налогом, который у нас в разы выше, чем планка установленная федеральным центром. 

Впрочем, жильцы не обязательно должны пользоваться услугами регионального оператора. Объединения собственников с правом юридического лица (ТСЖ, жилищные кооперативы) могут отрыть и свой собственный счет, на который будут накапливать деньги для капремонта. Но для этого нужно принять соответствующее решение. Пока же 80 процентов собственников не приняли никаких решений насчет проведения капремонта своего дома.