Россиян могут оштрафовать за баню, гараж или туалет на даче

Россиянам могут выписать штраф или потребовать снести баню, гараж или навес на даче, об этом Life.ru рассказал адвокат Сергей Жорин.

Если дом, баня, гараж или иное строение возведены не на том участке, за пределами его границ, на земле, где такой объект нельзя размещать по виду разрешённого использования, либо с нарушением обязательных градостроительных требований, то их обязуют снести или выпишут штраф.

«Если же постройка или забор залезли на соседний или публичный участок, это уже может квалифицироваться как самовольное занятие земли <…>: для граждан — от 1 до 1,5% кадастровой стоимости, но не менее 5000 рублей, либо от 5000 до 10 000 рублей, если кадастровая стоимость не определена»,

— добавил адвокат.

Эксперт отметил, что если с крыши вода или снег попадают на соседний участок, суд может обязать переделать конструкцию. Постройка вплотную к забору или близко к границе (небольшой навес, гараж, септики, туалеты) может привести к спору, а затем к штрафу и требованию убрать объект или перенести его.

Чтобы не возникало конфликтных ситуаций и судебных разбирательств, юрист советует проверять границы участка и назначение земли перед строительством.