29 августа 2014, 21:15

Нужно ли увеличивать плотность застройки в Петрозаводске до 60%?

Инициативу уже успели прозвать «вертикальным баракостроением»

Плюсы и минусы увеличения плотности застройки городских кварталов при их реконструкции обсуждались сегодня за круглым столом, который организовало карельское отделение Общероссийского народного фронта.

Точки зрения присутствующих разделились. Главный архитектор Петрозаводска Евгений Фролов доказывал присутствующим, что увеличение плотности застройки приведет к появлению домов нового типа, а девелоперы, по его мысли, не будут застраивать под завязку все 60 процентов участка.

Напротив, увеличение процента застройки позволит им размещать подземные паркинги, над которыми будут находиться детские площадки, и необходимую инженерную инфраструктуру. При этом главный архитектор упирал на нехватку парковочных машиномест, число которых, если верить озвученному им слуху, в Петрозаводске и так уже составляет 800 единиц на одну тысячу жителей.

С главным архитектором Петрозаводска не согласился эколог Сергей Попков. По его мнению, «вертикальное баракостроение», которым занимаются крупные строительные компании, стало реальностью столицы Карелии. Ничего, кроме засилья асфальта, парковок и зданий увеличение плотности застройки не подразумевает, считает эколог. Более того, доведение ее до 60 процентов не приведет к снижению стоимости жилья.

Не менее категорична была архитектор Елена Ициксон. По ее мнению, 30 процентов — это предел «гуманной» застройки. В качестве примера она привела район Древлянка-I, который вряд ли кто-то назовет чрезмерно просторным. Однако возможность увеличения плотности застройки до 60 процентов Елена Ициксон не исключает. Как считает архитектор, в некоторых точках города такая мера может быть оправдана.

Кроме этого, участники мероприятия выделили несколько актуальных проблем, на которые петрозаводским властям нужно обратить пристальное внимание. В их числе — отсутствие программы озеленения города и какого-либо прогнозирования потребности в жилье. По мнению большинства участников круглого стола, без этих вещей нельзя вести взвешенную градостроительную политику, учитывающую интересы и потребности жителей города.

Напомним, что увеличение плотности застройки в реконструируемых районах города до 60 процентов в настоящее время рассматривается администрацией Петрозаводска и может быть вынесено на одну из ближайших сессий Петросовета.