Вчера мы опубликовали первую часть этого материала. В ней первая из трех историй, в которых все похоже: организаторы «кредитных линий», наивные граждане, потерянные квартиры и миллионные долги.

Читайте вторую часть расследования журналиста портала "Петрозаводск говорит".

Риелтор на крючке
До обидного нелепо звучит рассказ Ирины – опытного риелтора, оказавшегося на крючке у ростовщиков. В 2012 году женщина приобрела четырехкомнатную квартиру за 2,7 миллиона рублей. Директор фирмы, где она работала семь лет, добавил недостающие 300 тысяч рублей. По словам женщины, он не попросил даже расписки.

Прошло немного времени, и директор попросил вернуть долг. В банке Ирина, которая имела двух несовершеннолетних детей и небольшой официальный заработок, кредит взять не смогла. Тогда ее начальник предложил, как тогда казалось, беспроигрышный вариант.

Он предложил заложить мою четырехкомнатную квартиру под 1,5 миллиона рублей. Триста тысяч он забирал себе, а на 1,2 миллиона рублей мы планировали приобрести «убитую» однокомнатную квартиру, сделать ремонт, продать подороже и расплатиться с кредитом,

- рассказала Ирина. Директор свел ее с Платоновым, Лукиным и Тягановым. Дальше все происходило по знакомой схеме.

Было оформлено два договора — займа на 1,5 миллиона рублей под 5% в месяц и купли-продажи четырехкомнатной квартиры.

Самое интересное, что эти два договора были совершенно не связаны между собой,

- заметила Ирина. Ей объяснили, что она может спокойно продолжать жить в своей квартире, пока не расплатится с долгом. Договор купли-продажи квартиры за 2,75 миллиона рублей был составлен с обременением, позволяющим Ирине спать спокойно. Она утверждает, что не собиралась продавать жилье и данный договор фактически являлся гарантией, что она расплатится за кредит.

Сумму в 1,5 миллиона рублей Ирина получала частями. Когда осталось получить последние 300 тысяч рублей, ее поставили перед фактом — либо снимаем обременение с квартиры, либо останавливаем сделку. Ирина «сдалась», и квартира перешла в собственность Сергея Платонова.

По версии Ирины, 1,5 миллиона рублей она передала директору, но он так и не купил недвижимость и перестал с ней общаться. Она продолжает жить в четырехкомнатной квартире, постепенно понимая, что это уже не ее собственность. В 2014 году Ирина попыталась оспорить договор купли-продажи в суде, но ей предъявили расписку о том, что она получила 2,75 миллиона рублей. Женщина утверждает, что не понимает, как и когда подписала эту бумагу. От иска ей пришлось отказаться.

За ссуду в 1,5 миллиона рублей они отжали у меня четырехкомнатную квартиру,

- заключила женщина. В сентябре, когда Ирина была в отпуске, в квартиру, где находились ее муж Андрей и двое сыновей, нагрянула группа крепких мужчин во главе с Платоновым. Они взломали замки и заставили, в том числе и детей, собирать вещи в заранее подготовленные мешки.

Процесс выселения засняла на телефон подруга Ирины.

Они приехали как в 90-е — в спортивных костюмах... Начали сразу наезжать. Я говорю: «Успокойтесь, здесь дети». Мне говорят, мол, забирай детей и уходи туда, где прописан,

- рассказал Андрей.

Появившимся полицейским Платонов показал договор аренды квартиры, который задолго до выселения пришлось заключить Ирине. Сейчас семья живет у родителей Андрея, Ирина продолжает судиться и параллельно пытается вместе с другими жертвами обратить внимание правоохранительных органов на весьма странные обстоятельства, позволяющие Платонову обрастать недвижимостью.

Безнадега
Роман оказался одним из немногих, кто готов был вовремя погасить кредит. Но это не спасло. Ему тоже пришлось расстаться со своей недвижимостью.

Роман рассказал, что отцу срочно потребовались деньги на операцию. У него в собственности находилась автомастерская. В петрозаводских банках мужчине отказались предоставить кредит. Знакомый Сергей рассказал о работающих в Петрозаводске ростовщиках, у которых он взял кредит под залог своей квартиры. Спустя время Роман, перебрав разные варианты, вышел через газету «Все» именно на этих ростовщиков.

На Романа Константин Лукин произвел впечатление порядочного, делового человека. Лукин оценил мастерскую в весьма скромные 500 тысяч рублей, согласившись выдать кредит в 210 тысяч рублей под 5% в месяц. Романа такая высокая процентная ставка насторожила. Но ему популярно объяснили, что никто его не неволит, в банках ему отказали, да и деньги он берет всего на год, так что ничего страшного нет.

Я признался, что не юрист и нуждаюсь в помощи. Константин поддержал меня, дескать, в таких делах необходимо быть бдительным, и посоветовал хорошего адвоката — Андрея Тяганова. Я с ним встретился, он показал корочки. Для меня в то время адвокат — это был честнейший человек,

- рассказал Роман. Все закрутилось по обкатанной схеме.

С Романом заключили договор займа и второй договор купли-продажи мастерской, в которой покупателем выступал Платонов. Мужчине объяснили, что как только он погасит заем, мастерская вернется в его собственность. Тяганов за свои услуги взял 6 тысяч рублей.

У Романа началась «черная полоса»: сначала умирает мама. В течение трех месяцев он не смог оплатить проценты по займу. Но со стороны ростовщиков не было никакой агрессии, напротив, его поддерживали, мол, ничего страшного, но постарайся быстрее расплатиться, так как проценты все время капают.

Роман продал часть квартиры и полностью рассчитался по процентам. Дальше еще удар – умирает отец. Роман начинает все острее осознавать, в какую кабалу он попал, и, чтобы полностью рассчитаться по займу, продает квартиру.

А дальше начинается сказка про белого бычка. По словам Романа, ростовщики, услышав, что он готов расплатиться, резко меняют тактику и под разными предлогами уклоняются от встречи. Одновременно заемщик обнаруживает, что сменены замки в его мастерской, куда он уже не может проникнуть.

Константин Лукин тянет время, говорит, что замки сменили, так как была задержка по платежам, и переносит встречу на более позднее время.

Мы все же встретились с Константином. Я принес деньги. А Лукин мне говорит, дескать, мы тут подумали, не нужны нам твои деньги, мы себе оставляем помещение, и все, мы в расчете. Он повернулся и пошел прочь. Я за ним побежал, пытаясь отдать деньги. Он мне говорит, все договоры уже порваны, мы тебе ничего не должны,

- рассказал Роман. Для него это стало шоком. Он еще несколько раз предпринимал безуспешные попытки найти Платонова и погасить долг.

Пришлось обратиться к юристу. Ему сразу дали понять, что его банально «кинули». Роману посоветовали перечислить деньги на депозит нотариуса. Но и тут его ждало разочарование. Нотариус отказался принять оставшуюся по договору сумму, сославшись на то, что Платонов зарегистрирован в Мурманске, дескать, туда и езжайте. Между тем до окончания договора займа оставалось несколько дней.

Я окончательно понял, что меня обули, - сказал Роман. Он решил отстоять свои права через суд, но потерпел поражение. Обращения в правоохранительные органы тоже не дали никакого результата.

Один в поле не воин?
Роман узнал, что его приятель Сергей, который брал кредит и рекомендовал ему обратиться к Платонову, тоже лишился квартиры. Постепенно он нашел и других граждан, которые потеряли недвижимость, обратившись за деньгами к ростовщикам.

- Я понял, что я не один такой. Выяснилось, что пострадавших очень много, - рассказал Роман. По его словам, ему удалось поговорить с десятком потерпевших, так же, как и он, бездарно потерявших свою недвижимость. Причем не только в Карелии, но и в Мурманской области.

Многие боятся. Другие живо откликаются, готовы к борьбе, но рассказывают, что ростовщики уничтожили все документы. У них под предлогом переоформления выманивали старые договоры, уничтожали их, и люди оставались без документов,

- рассказал Роман.

Он и его единомышленники составили даже список пострадавших, в котором значатся 18 человек. Но Роман убежден, что это лишь фрагмент, по которому сложно судить об истинных масштабах финансовых операций, осуществляемых Платоновым и его товарищами.

Немало следов бурной деятельности Сергея Платонова можно обнаружить в судебных решениях. Как выяснятся, Платонов довольно активно покупал и продавал квартиры в Мурманской области. Одной из мурманчанок, с которой Сергей Платонов заключил договор купли-продажи квартиры, удалось доказать в суде, что она стала жертвой обмана.

Причем схема была до боли знакомой: под предлогом оформления залога был заключен договор купли-продажи недвижимости. Несмотря на то что Платонову к моменту судебного разбирательства удалось перепродать жилье, суд Мурманска встал на сторону потерпевшей и вернул женщине квартиру.

Однако истории со счастливым концом — скорее исключение. Судя по решениям арбитражных судов, только в 2008-2009 годах Сергей Платонов, зарегистрированный как индивидуальный предприниматель, реализовал 22 объекта недвижимости, а его доход за 2008 год, по оценке налоговых органов, составил более 11 миллионов рублей. В 2011 году он, как зафиксировано в судебном решении, совершил 12 сделок, связанных с продажей недвижимости, на общую сумму 19,7 миллиона рублей.

По нашей информации, в конце 2014 года Сергей Платонов был собственником 45 квартир, складов, земельных участков, расположенных в Карелии, а Константин Лукин счастливо владел 36 объектами недвижимости. Очевидно, что это лишь часть империи, которую удалось выстроить Сергею Платонову и его товарищам.

Нам удалось по телефону связаться с Сергеем Платоновым, чтобы выяснить обстоятельства сделок с недвижимостью.

Есть решения суда,

- бросил он и мгновенно отключился от связи.

Сомнительные обстоятельства операций с недвижимостью правоохранительные структуры Карелии стараются не замечать. Во всяком случае, граждане, обращающиеся в УМВД по Петрозаводску, с завидной регулярностью получают постановления об отказе в возбуждении уголовного дела. Причем в полиции при проведении первой проверки не успели даже опросить тройку товарищей, посчитав это нецелесообразным. При повторной проверке указанных гражданами фактов показания удалось взять только у Константина Лукина.

Экономические преступления доказать действительно не просто. В последнее время правоохранительные органы республики демонстрируют настоящие чудеса в раскрытии довольно сложных уголовных дел экономической направленности. Правда, обычно в них фигурируют известные фамилии политиков, чиновников, депутатов, предпринимателей. Когда жертвами финансовых операций становятся десятки простых граждан, рвение сотрудников правоохранительных органов заметно убавляется. Или нам это только кажется?