Завод или спортивный объект?
Сулажгора – район на окраине Петрозаводска, который за несколько последних лет сильно преобразился. Здесь вырос целый квартал современных жилых многоквартирных домов. При этом совсем рядом – лес, небольшая ламба, плодовые деревья и кустарники, оставшиеся от расположенного когда-то на этой территории питомника. Здесь прогуливаются мамы с колясками, бегают дети, зимой многие катаются на лыжах, в том числе жители соседнего Пятого поселка.

Близость к природе и чистый незагазованный воздух – преимущество, которое оценили не только живущие тут несколько десятилетий люди, но и те, кто не так давно приобрел здесь квартиры в новых домах.

Однако, рассчитывая на одно, получить они могут в самое ближайшее время нечто прямопротивоположное.

Дело в том, что в непосредственной близости от жилого квартала в минувшие выходные началось строительство. На дороге появилась табличка, что это частная территория и проход на нее запрещен. На самом участке работал экскаватор, причем, как говорят, даже ночью.

Люди забили тревогу. По имеющейся у них информации, собственник земельного участка, владелец строительной компании ЦСК Евгений Михеев, собирается построить не то цементный, не то бетонный завод,  хотя при этом уверяет, что всего лишь хочет подарить городу некий спортивный объект, в частности сноубордический спуск.
Однако, как рассказала жительница микрорайона Галина Мельникова, о новом спортивном объекте властям города и республики неизвестно.

Я звонила 1 августа в мэрию, губернатору – нигде разрешения не давали, никто ни про какие спортивные объекты, которые должны быть построены там, не знает,

- сказала она. 

Не увенчались успехом и попытки местных жителей выяснить, что же будет построено у них под окнами, непосредственно у собственника, с которым они общались в социальных сетях. Поэтому свой вопрос люди адресовали депутатам Петросовета и Законодательного собрания, представителям администрации Петрозаводска на собрании 3 августа (на него пришли, по разным оценкам, от 120 до 300 человек).

Однако, как выяснилось на собрании, о планах строительства в мэрии знают лишь со слов местных жителей.

Собственник, перед тем как начать строительство, обязан обратиться в администрацию города за согласованием. Никаких обращений по этому поводу не было. Соответственно, никакого строительства он не имеет права вести, - сказал Александр Ратников, председатель комитета экономики и муниципального имущества администрации Петрозаводска. - Любое строительство без разрешения, без градостроительного плана незаконно.

Председатель комитета добавил, что, если будет вестись незаконное строительство, администрация будет его фиксировать, писать предупреждения, обращаться в Госстройнадзор и в иные уполномоченные органы.

Ошибки прошлого
Как рассказал чиновник, еще в 2005 году эта территория была включена в зону промышленной застройки - в соответствии с генпланом города. Такое решение было принято депутатами городского совета с учетом публичных слушаний. 

В 2015 году участок земли, являющийся федеральной собственностью, был продан фондом РЖС (федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства) юридическому лицу. В июне 2016 года право собственности перешло к физическому лицу – по словам представителя Петросовета, «землю выкупил владелец ЦСК Михеев».

С 2005 года назначение земельного участка не менялось – это по-прежнему зона промышленной застройки. А это значит, что никаких спортивных объектов возводить на ней нельзя.

Выходит, слова собственника о сноубордическом спуске – это просто для отвода глаз,

– делают вывод жители Сулажгоры.

Сгоревший экскаватор
Участок, где еще совсем недавно была зеленая зона, сейчас вводит в уныние жителей близлежащих домов – верхний плодородный слой земли снят, картина удручающая.

За кустами стоит застывший экскаватор «Volvo», работавший на этом участке.  В ночь на 2 августа его кабина сгорела.

Представитель компании-подрядчика, категорически отказавшийся называть свое имя, уверен, что подожгли экскаватор местные жители, выступающие против строительства.

Восстановить машину можно, но это будет стоить порядка трех миллионов рублей. Конечно, мы написали заявление в полицию,

- сказал он.

Между тем люди на подобные высказывания реагируют довольно остро, говоря о том, что «еще неизвестно, кто поджег этот экскаватор».

Что дальше?
Жители Сулажгоры намерены отстоять единственное в округе место отдыха и не допустить строительства у себя под окнами какого бы то ни было завода.

Но что можно и нужно для этого сделать?
Попытаться перевести участок из зоны промышленной застройки в зону природно-рекреационную. По словам председателя комитета экономики и муниципального имущества мэрии, это вполне реально.

Вопрос сложный, но решиться может, - сказал Александр Ратников. - Необходимо внести изменения в правила землепользования и застройки. Перевод из одной зоны в другую необходимо обсудить на публичных слушаниях, после которых депутаты Петросовета примут решение.

Жители Сулажгоры настроены бороться за свой микрорайон. Для этого они готовы стучаться во все двери и уже направили обращения главе Карелии Александру Худилайнену, уполномоченному по правам человека, в прокуратуру, приемную полпреда Президента РФ в Северо-Западном федеральном округе. На сайте change.org петицию главе РК подписали уже более 640 человек.

Мы выбрали так называемый парламент Сулажгоры для встречи с мэром. Хотим решить этот вопрос цивилизованно, спокойно, без войн и политических распрей. Хотим услышать от мэра, что можно и нужно сделать для того, чтобы в этой единственной на весь микрорайон зоне отдыха не появился завод,

– рассказала Зинаида Васильевна Ивичева, которая живет в Сулажгоре уже более 60 лет.

Район очень омолодился в последнее время, в новых домах живут молодые семьи с детьми. А господин Михеев перекрыл кислород им и всем остальным жителям Сулажгоры. Молодежь особенно жалко – мы то уж ладно, пожили, а им каково. Люди купили здесь квартиры, надеясь, что это тихий спальный район со свежим воздухом, а у них чуть не под окнами вдруг хотят построить завод. Поэтому жители Сулажгоры должны все силы приложить к тому, чтобы что-то глобальное сделать для родного микрорайона,

– добавила Зинаида Васильевна. 

Сохранить баланс
Уже не первый раз в Петрозаводске строительство новых объектов — жилых или промышленных — вызывает бурю негодования горожан. В ноябре 2015 года жители Кукковки, возмущенные планами строительства 25-этажного небоскреба на улице Балтийской, вышли на пикет. Зимой нынешнего года жители Октябрьского проспекта, которым закрыли доступ на единственный в районе стадион, забили тревогу — как бы под видом реконструкции стадиона на его месте не появились многоэтажки. И вот теперь Сулажгора.

Городу, безусловно, нужно и новое жилье, и новые промышленные предприятия, на которых появятся новые рабочие места и которые будут пополнять городскую казну, столь нуждающуюся в дополнительных доходах. 

Понятно, что бизнесмены заинтересованы в строительстве там, где уже есть коммуникации и вся необходимая инфраструктура, ведь в таком случае они экономят весьма приличные суммы. Но, давая возможность работать бизнесу, нельзя забывать о жителях города. Необходимо найти разумный баланс. Парки, аллеи, зоны отдыха нужны не только в центре города, но в любом его уголке, пусть и самом отдаленном.

Судьбу Сулажгоры инициативная группа жителей, выбранная накануне в ходе собрания, обсудила на встрече с главой Петрозаводского городского округа Ириной Мирошник 4 августа. И там открылись новые подробности. Как сообщил депутат Петросовета, по непроверенной пока информации собственник земельного участка планирует не завод построить, а добывать песок.

Глава города пообещала, если не удастся отрегулировать ситуацию, подключить вcе существующие в правовом поле механизмы по недопущению незаконных работ.

Подробнее об этом - здесь.