12 февраля 2016, 08:30

Как лишают наследства и избегают уголовного преследования 

Петр Миролюбов уверен, что едва не стал жертвой «черных риэлторов».

О том, что квартира в Петрозаводске, которую ему завещала тетушка, странным образом продана, житель Санкт-Петербурга Петр Миролюбов узнал случайно. Еще бы немного, и шансов восстановить справедливость законным способом у него не осталось бы. Пройдя через суды, адвокатские конторы и кабинеты правоохранительных органов, Миролюбов до сих пор убежден, что в Карелии на рынке недвижимости творится что-то ненормальное.

Адвоката, который защищал его права в суде, он предпочел возить из Питера, так как в Петрозаводске, утверждает Петр, ему откровенно посоветовали не связываться с неожиданно всплывшими покупателями и навсегда забыть о квартире. Но еще более странная история приключилась с материалами проверки, которую проводила полиция по  заявлению законного наследника.  

Тетушка с характером 

Тамара Петровна, родная тетушка Петра, всю жизнь прожила в Петрозаводске. На старости лет, когда ей перевалило за 80 лет, ее дочь умерла. Женщина фактически осталась одна. Петр, который после смерти матери и жены тоже жил один, часто навещал ее, приезжая из Питера на выходные. Когда стало понятно, что Тамаре Миролюбовой даже до магазина тяжело добраться, к одинокой женщине стала приходить социальный работник.

- Характер у тети Тамары был не сахар. Она была женщиной своенравной, не терпела у себя посторонних, подстроиться под ее нрав было тяжело. Для нее существовало только собственное мнение. Да и ее психическое состояние вызывало тревогу. Она часто болела, страдала забывчивостью, - не стал скрывать Миролюбов. 

По его словам, в 2013 году он, так и не услышав ответа на свой телефонный звонок, примчался на машине в Петрозаводск и застал тетушку лежащей на полу в коридоре. После месяца, проведенного на больничной койке, женщине удалось выкарабкаться. Петр, чтобы помочь родственнице, переехал в Петрозаводск.

 

Тамара Миролюбова прописала племянника в своей квартире, оформила на него завещание, передав ему квартиру по наследству. Миролюбов рассказал, что пришлось побегать по инстанциям, чтобы обнаружить документы на квартиру. 

- Я их от греха подальше забрал себе, - рассказал он.   

Постепенно вместе с хорошим самочувствием к его родственнице возвращался и суровый нрав. 

- Она начала мною командовать, мол, брюки не туда повесил, не туда пошел, запретила возвращаться после девяти вечера, в общем, стала со мной обращаться, словно я ребенок. Я почувствовал, что она тяготится мною. Мы откровенно поговорили и решили, что мне лучше вернуться в Питер, - сказал Петр. 

Тревожный выигрыш 

В феврале 2014 года тетушка рассказала, что к ней приходили двое молодых людей и сообщили, что она выиграла 2 миллиона рублей. Петр Миролюбов не на шутку встревожился, особенно после того, как Тамара Петровна заикнулась о том, что молодые люди интересовались ее паспортными данными и попросили расписаться в каких-то бумагах.  

Не прошло и недели, как тетя Тамара снова мне звонит и жалуется, что у нее пропали и паспорт, и деньги,

- сказал Миролюбов.   

Тамара Петровна вновь захворала, попала в больницу, ее самочувствие ухудшалось, соседка стала жаловаться, что пожилая женщина забывает закрывать дверь в квартиру. Летом 2014 года она умерла. 

Миролюбов подал документы в нотариальную контору на оформление наследства. Ему объяснили, что вступить в свои права он сможет через полгода. 

За две недели до истечения срока я позвонил в нотариальную контору, где меня попросили перезвонить через неделю. А еще через неделю сообщили, что мои документы в суде. Для меня это был шок. Завещание на меня оформлено, все документы у меня, какой может быть суд?

– вспомнил Петр Миролюбов. 

Встретимся в суде

С Андреем Жвирко, который претендовал на наследство, доставшееся от тетушки, Петр познакомился уже в Петрозаводском городском суде. 

- Секретарь суда, когда меня увидела, обрадовалась, мол, уже четыре повестки отправляли вам и, если бы сегодня не пришли, дело бы без вас рассмотрели, - сказал Миролюбов. Только в суде он узнал о существовании договора купли-продажи квартиры Тамары Петровны.

Если верить документам, в марте 2014 года она подписала договор о продаже своей двухкомнатной квартиры на Октябрьском проспекте за 1,6 миллиона рублей и обязалась освободить жилье в августе 2014 года. 

Миролюбову посоветовали искать хорошего адвоката, дескать, иначе удачи не видать. Петрозаводский адвокат оценила дело как безнадежное. Евгений нашел адвоката в Санкт-Петербурге, который, напротив, был уверен в успехе.    

На суде Андрей Жвирко рассказал, что занимался ремонтом квартир и случайно познакомился с одинокой женщиной. Он якобы регулярно навещал ее, приносил продукты, и она решила продать ему двухкомнатную квартиру, которую ей трудно было содержать, и приобрести более скромное жилье. 

Судью насторожило, что 50-метровая квартира была оценена в скромные 1,6 миллиона рублей, а Жвирко не мог подтвердить происхождение крупной суммы, которую, по его словам, он передал женщине. Так и не удалось выяснить, кто составлял договор купли-продажи. К тому же соседи Миролюбовой не замечали, чтобы Жвирко посещал пожилую женщину. Была назначена судебно-психиатрическая экспертиза, которая подтвердила, что женщина страдала психическим расстройством и скорее всего не отдавала отчет своим действиям.  

Суд и первой, и второй инстанций встал на сторону Петра Миролюбова, признав сделку купли-продажи квартиры недействительной, а факт передачи денег недоказанным. Законному наследнику удалось вернуть себе квартиру, которая едва на стала чужой собственностью. 

Где же дело? 

Петр Миролюбов до сих пор убежден, что едва не стал жертвой квартирной махинации: у него хотели либо отобрать квартиру, либо заставить его заплатить 1,6 миллиона рублей. Он решил не останавливаться на судебном разбирательстве, а наказать тех, кто обманным путем пытался завладеть чужой квартирой.    

В конце декабря 2014 года он обратился с заявлением в полицию. По словам Петра Миролюбова, в полиции удивились его настойчивости, так как обычно граждане, «отбив» свою собственность в суде, на этом успокаиваются. 

Несколько раз выносилось постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, которое отменялось петрозаводской прокуратурой, и материалы проверки вновь возвращались в полицию. Последний раз, вспомнил Петр Миролюбов, в петрозаводском отделе полиции № 1 у него брали показания осенью 2015 года. Сотрудница полиции, к сожалению, Миролюбов не запомнил ее фамилию, оставила свой номер телефона и сказала, что в ближайшее время будет принято решение о том, возбуждать ли уголовное дело или нет. С тех пор никакой информации из правоохранительных органов Карелии Петр Миролюбов не получал. 

Откровенно говоря, я была почти уверена, что будет очередной «отказник». Но, как говорится, для очистки совести решила уточнить информацию. По телефону, который  сотрудница полиции передала Миролюбову, ответила женщина. Мне показалось, что она сразу поняла, о какой истории идет речь, но как-то очень торопливо сказала, что не готова общаться с прессой и отключила связь. 

Я обратилась в пресс-службу Министерства внутренних дел с просьбой уточнить, возбуждено ли уголовное дело или нет, предоставила телефон сотрудницы полиции и параллельно попросила позвонить  Миролюбову.

Насторожило то, что после моего звонка женщина вообще перестала брать телефон, не ответив ни на звонок из пресс-службы, ни на звонки Миролюбова, который несколько раз пытался с ней связаться. 

В пресс-службе МВД по РК сообщили, что есть информация только об отказе в возбуждении уголовного дела, датированном июнем 2015 года. Но как такое возможно? Ведь Миролюбова опрашивали в ноябре 2015 года. Почувствовав неладное, Петр решил лично приехать в Петрозаводск, чтобы на месте проследить судьбу материалов проверки. Я решила составить ему компанию. 

Первым делом мы отправились в отделение полиции № 1, расположенное на улице Мурманская, где в последний раз Миролюбов рассказывал подробности своей квартирной эпопеи. Надо сказать, что в отделении полиции нас встретили дружелюбно, искренне пытаясь обнаружить документы. Но кроме июньского «отказника», копию которого распечатали Миролюбову, в базе данных никаких следов не оказалось. Сотрудники полиции связались с петрозаводской прокуратурой, где сообщили, что материалы проверки ушли прямиком в УМВД по Петрозаводску. 

Пришлось ехать на Кукковку, где в новом просторном здании расположилась полиция города. Правда, далеко нас не пустили, притормозив «на подступах», возле дежурной части. В компьютере дежурный полицейский обнаружил лишь старый отказной материал. Никаких более свежих следов того, что случилось с материалами проверки, он не нашел. Он объяснил Миролюбову, что его никто в данный момент принять не может. Дежурный выдал список телефонов, посоветовав «дозваниваться». Правда, дозвониться мы так и не сумели. 

Напоследок мы решили заглянуть в петрозаводскую прокуратуру.

Дежурный прокурор нас внимательно выслушал, взял документы и надолго исчез. Вернулся он с явно удивленным видом. По его словам, материалы проверки для возбуждения уголовного дела были направлены в Следственное управление УМВД Петрозаводска еще в сентябре прошлого года. И все. Дальше их следы теряются в полицейских кабинетах.

В прокуратуре Миролюбову посоветовали написать заявление на имя начальника УМВД по Петрозаводску. Перед отъездом в Санкт-Петербург Петр Миролюбов зарегистрировал свое обращение, в котором просил прояснить судьбу загадочно исчезнувших материалов проверки, которая так и не материализовалась в уголовное дело.

Что стало с материалами, предположить не возьмемся, но сам факт их бесследного исчезновения в кабинетах полиции, мягко говоря, настораживает и наводит на крамольные мысли.  А это значит, что истории с «уплывшими» квартирами и обманутыми родственниками могут еще не раз повториться.