В январе этого года несколько федеральных телеканалов показали сюжеты о нерадивых владельцах жилья.  В их квартирах были незаконно снесены несущие стены, перегородки между кухней и комнатой, совмещены ванная с туалетом и т.д. Каждый был оштрафован и вынужден узаконить перепланировку. Эта процедура оказалась сложной для обычного горожанина.

Мы попытались разобраться в ситуации и обратились за комментариями к эксперту Многофункционального Центра Недвижимости Артему Румянцеву. 

За какие изменения в квартире можно ответить рублем?

Заплатить штраф от 2000 до 2500 рублей придется в случае, если вы:

Снесли стены между комнатой и кухней;

Совместили санузлы (ванной, душевой, туалета) или увеличили их метраж за счет коридора или кладовой;

Перенесли сантехнику в пределах санузла;

Перенесли радиатор отопления на другую стену;

Увеличили площадь кухни за счет коридора или кладовой;

Снесли, возвели, перенесли ненесущие стены и перегородки;

Проделали, заложили дверной проем или арку в несущих и ненесущих стенах;

Демонтировали балконный блок и установили французские окна;

Установили электроплиту вместо газовой;

Устроили окно или нишу внутри квартиры;

Разобрали встроенный шкаф, который не образует новое помещение;

Разделили квартиры, как по горизонтали, так и по вертикали;

Объединили квартиры, как по горизонтали, так и по вертикали.

Владельцу жилья грозит только штраф?

Увы, нет. В случае, когда согласовать перепланировку невозможно, владелец будет вынужден вернуть всё на свои места. За свой счёт.  Если он откажется выполнять требование, то квартира будет выставлена на торги через суд. Такие случаи по стране уже не редкость.

Квартиру не продать в ипотеку, потому что банки не одобряют такие объекты.

А тем, у кого квартира в ипотеке грозит расторжение договора и досрочное гашение кредита.

Как быть тем, кто уже снес стены или совместил ванную с туалетом?

Обратиться за консультацией.  На начальном этапе важно понять, подлежит перепланировка оформлению или нет. Выход есть всегда. Затем начать процедуру узаконивания изменений в квартире. Это трудоемкий процесс. Занимает от 3 до 5 месяцев.

В МФЦН оказывают такую услугу?

Да.  Мы оформляем перепланировки в соответствии с Законодательством.

Почему вдруг такое повышенное внимание к законности ремонта в наших квартирах?

Сегодня в стране очень много квартир с измененной перепланировкой. Все это понимают. На  вторичном рынке очень много "хрущёвок" с маленькими кухнями и ванными комнатами. В новостройках вообще свободная перепланировка. Петрозаводчане бесконтрольно вносят изменения в конструкции многоквартирных домов. А это опасно.

Есть печальные тому подтверждения.

В  2011 г. в Ярославле обрушился один из подъездов в четырехэтажном жилом доме . Семь квартир были полностью разрушены. Причиной обрушения стала перепланировка помещений на первом этаже.

11 июля 2015 г. в Перми обрушился угол пятиэтажного жилого дома. Обрушение произошло из-за ослабления несущих конструкций в результате безграмотной, незаконной перепланировки.

В каждом случае были жертвы среди жителей этих домов.

Контролирующие организации понимают степень растущей угрозы, поэтому начинают "закручивать гайки". 

Мы с вами не знаем о перепланировке в квартирах соседей.  Но никто не хочет  подвергать риску жизни своих близких, из-за того, что сосед, желая жить «по-царски», убрал пару несущих стен. Очевидно, что  ослабление конструкций многоквартирного дома угрожает безопасности его жильцов.

Как быть тем, кто сделал ремонт без сноса стен и т.п.?

Наслаждаться жизнью! Если вы сделали косметический ремонт, заменили окна, установили кондиционер или же остеклили лоджию, вам нечего бояться. Всё это законно. И не требует от вас никаких действий.

 А вот любые другие изменения в квартире требуют оформления! Согласно статьи 25 и пункту 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ, любые работы по ремонту, которые изменяют конструкции, отмеченные на планах БТИ, требуют согласования перепланировки квартиры.

Проконсультироваться и заказать услугу по узакониванию перепланировки  вашей квартиры "под ключ" вы можете в МФЦН.

Телефон: 8 (8142) 777-888

Сайт

На правах рекламы.

Городской дом культуры приглашает жителей столицы Карелии кататься на финских санках, сообщает паблик «Управление культуры Администрации Петрозаводска».

Катания пройдут 6 февраля в рамках фестиваля «Гиперборея» с 11 до 14 часов на Левашовском бульваре. Организует забаву Карельский Лапси. Это веселый снежный человек, который будет для гостей праздника проводником в мир развлечений и здорового активного отдыха.

Финские сани (рotkuri) известны во всем мире. От привычных салазок они отличаются более длинными полозьями и рукоятками на спинке сиденья. Их не тянут за верёвочку, а толкают сзади. Появились финские сани... в Швеции. К восьмидесятым годам XIX века в королевстве возник новый вид спорта, любители которого образовали первый в мире клуб финских саней (Стокгольм, 1889 год).

В самой Финляндии, тогда входивший в состав России, аналогичный клуб создали только в 1891-м. Его основатель, полковник Эдвард Фюруйельм, незадолго до этого начал устраивать гонки на санях среди солдат. Он просто требовал от своих подчиненных добираться до дому исключительно этим видом транспорта.

В начале ХХ века финские сани стали популярны на русском Северо-Западе, в том числе в Олонецкой губернии. Здесь они, кстати, и получили приставку «финские».

Не так давно, в 1970-е годы, финские санки были заурядным явлением на улицах карельских городов. Да и сейчас их еще можно встретить в селах и деревнях республики.

Фото из группы Управление культуры Администрации Петрозаводска.

Хотя в Петрозаводске докладывают о круглосуточной усиленной уборке улиц от снега, обстановка на дорогах остается весьма напряженной.

Сегодня утром на улице Онежской флотилии фура перегородила проезд. Фотографии застрявшего большегруза и как следствие образовавшейся автомобильной пробки появились в паблике  «ДТП Петрозаводска и Карелии».

Накануне вблизи понтонного моста через Логмозерский пролив лесовоз перекрыл проезд транспорта.

Серьезная авария с участием двух грузовиков и легкового автомобиля произошла на трассе «Кола» в Олонецком районе в начале недели. Сообщение о столкновении трех транспортных средств поступило к спасателям 1 февраля в 17:47.

Участниками ДТП стали грузовики «Скания» и «Вольво», а также автомобиль «Форд Фокус», сообщает паблик пожарной охраны Олонецкого района.

На место групповой аварии выезжали пожарные из села Коткозеро. Спасатели отключили аккумуляторную батарею, а также обеспечили проезд транспорта по федеральной трассе. (фото vk.com)

В Санкт-Петербурге врачи выписали на амбулаторное лечение пациента с коронавирусом, который пережил 40-минутную клиническую смерть. Об этом сообщает «Фонтанка» со ссылкой на городской комитет по здравоохранению.

По данным издания, 45-летний мужчина поступил в одну из больниц Северной столицы 10 января с пневмонией, обусловленной ковидом. Уже 11 января у него развилась массивная тромбоэмболия легочной артерии, сопровождавшаяся клинической смертью. Но 40-минутные усилия реанимационной бригады увенчались успехом - сердце забилось вновь.

Далее пациента перевели на ИВЛ, 16 января его сняли с аппарата, а 19-го  перевели в терапевтическое отделение. В начале февраля петербуржец был отправлен на амбулаторное лечение.

Когда ему рассказали, как близок он был к смерти, мужчина сперва не поверил - всю эту историю он совсем не помнит. Фото источника

2 февраля была открыта официальная транспортная ледовая переправа через реку Кемь, которая соединила поселок Панозеро с большой землей. Об этом сообщили в пресс-службе МЧС по РК.

Общая длина ледовой дороги составила 200 метров. По ней смогут ездить автомобили весом не более 4 тонн со скоростью не более 20 км/ч. Проезд возможен только в светлое время суток. При этом пассажиры должны быть высажены из транспорта. Движение осуществляется в однополосном режиме.

В МЧС напомнили, что выезд на лед водоемов возможен только на тех переправах, которые прошли техническое освидетельствование в ГИМС. При выезде на лед автомобилистам стоит быть предельно внимательными и строго соблюдать правила безопасности.

На выезде из Петрозаводска ДТП с участием грузовика полностью остановило движение автомобилей. Об этом сообщает паблик «ДТП Петрозаводска и Карелии».

По данным читателей сообщества, грузовик перегородил дорогу в сторону Заозерья. Возможностей проехать этот участок пути нет. Около понтонного моста скопилась огромная пробка.

Отметим, с началом сильного снегопада дорожное движение в городе оказалось осложнено. Уже произошли первые аварии, в частности, два автомобиля столкнулись на улице «Правды».

В период снегопадов уборка снега в Петрозаводске усилена. Сотрудники Городского комбината благоустройства очищают тротуары и пешеходные дорожки в карельской столице в ежедневном режиме. Мобильные бригады работают в разных микрорайонах города, сообщает пресс-служба мэрии.

Особое внимание уделено Онежской набережной, где в эти выходные состоится финал фестиваля «Гиперборея». Также усиленно очищаются лестницы, пешеходные мостики, памятники, пешеходные переходы в разных частях карельской столицы.

В мэрии напомнили, что на плохую уборку городских общественных территорий можно пожаловаться в ЕДДС по круглосуточному номеру 051. Фото администрации Петрозаводска

В этом году зима радует жителей Карелии своей красотой. Зимняя природа и морозы воодушевили многих на фото- и видеосъемку. А для работников сферы жилищно-коммунального хозяйства работы существенно прибавилось. Повышенное внимание зимой уделяется работе дворников. 

Но им не справиться в период снегопадов с таким количеством снега. В старом жилищном фонде тротуары есть далеко не везде, а вот в новостройках их ширина порой достигает 9-10 метров. Уже с 5 января начались работы по уборке снежных масс с привлечением спецтехники с придомовых территорий 77 новостроек, которые обслуживает управляющая организация «ОнегоСтройСервис». За январь вывезено более 100 самосвалов, или более 2000 кубических метров снега. Работы выполнялись в жилых комплексах «Sky Tower» «Иволга», «Свиристель», «Курс на Варкауса», «Симфония» «Каскад», «Панорама», «Изумрудный», «Олимп»,  а также в других домах. 

«Мы всегда сообщаем о механизированной уборке заблаговременно и размещаем на входных дверях подъездов соответствующие объявления.  Нам важно, чтобы жители убрали автомобили с парковочных мест. От этого зависит возможность проезда спецтехники на территорию дома. Мы поблагодарим тех жителей, которые своевременно убирают свои автомобили и помогают нам оказывать качественные жилищно-коммунальные услуги. Где это возможно, работы продолжаются до позднего вечера. Четыре мастера по благоустройству составляют график выполнения работ на несколько дней и контролируют работу спецтехники, чтобы не повредить зеленые насаждения и поребрики. Фотоотчеты об уборке размещаются в нашей группе ВКонтакте», 

— сообщил заместитель генерального директора по техническим вопросам Дмитрий Валерьевич Савин. 

Управляющая организация приглашает собственников вступать в сообщество, чтобы быть в курсе деятельности компании, следить за событиями, совместно и оперативно решать вопросы или сигнализировать о проблемах. 

Большое внимание уделяется разъяснительной работе. Уборка многих проездов, которые не относятся к придомовым территориям, является обязанностью администрации Петрозаводского городского округа. Компания «Онегостройсервис» напоминает жителям, что о некачественной уборке таких проездов можно сообщить по номеру телефона 051. Такие проезды есть практически в каждом жилом комплексе.

Полиция Карелии объявила в розыск еще одну юную жительницу Олонца. Пропала Олеся Валконен, 2004 года рождения, сообщает пресс-служба МВД по РК.

Девушка покинула место жительства 2 февраля. Сейчас о ее судьбе ничего не известно.

Пропавшей на вид 20 лет. Худощавого телосложения, рост 160 сантиметров, волосы темно-коричневые длинные. Одета в темно-синие джинсы, черную куртку с капюшоном, белые кроссовки. При себе у нее был разноцветный рюкзак.

Всех, кто что-либо знает о местонахождении подростка, просят звонить по телефонам: +7-911-661-93-58, +7(81436) 4-14-18.

Напомним, ранее в розыск была объявлена Виктория Головина, 2004 года рождения. Девушка также пропала в Олонце.