Торговля безопасностью. Людей лишают укрытий в домах
Текст, фото: Антонина Кябелева
Скандал с распродажей объектов гражданской обороны в Петрозаводске набирает обороты. Недавно мы рассказывали о ситуации, возникшей с подвальным помещением на улице Германа Титова, 8, который петрозаводская администрация выставила на продажу. Согласно паспорту помещения, это объект гражданской обороны, а именно защитное сооружение. Жильцы дома уже обратились с городскую администрацию с требованием отменить аукцион.
С аналогичной ситуацией столкнулись петрозаводчане, проживающие на улице Володарского, 1. Подвальное помещение, имеющее официальный статус защитного сооружения гражданской обороны, мэрия города тоже планирует продать. За бомбоубежище площадью 102,9 квадратного метра городские власти хотят выручить как минимум 1,6 миллиона рублей. Граждане уже обратились с заявлением в администрацию Петрозаводска и в прокуратуру Республики Карелия.
«Считаем незаконным действия администрации города. Существует законодательная база РФ, запрещающая приватизацию и, соответственно, продажу помещений, предназначенных для укрытия населения во время военных действий. Данные объекты предназначены исключительно для защиты населения и ценностей от опасностей военного, природного, техногенного характера»,
- сказано в обращении граждан.
Жильцы дома по улице Володарского, 1 просят республиканскую прокуратуру оценить законность действий петрозаводской администрации по выставлению на торги убежищ, расположенных в многоквартирных домах. К тому же граждане обращают внимание, что в случае продажи подвала в доме на улице Володарского, 1 для коммерческого использования, возникнет вопрос об отдельном входе. Организация такого входа должна быть согласована с собственниками жилых помещений дома. Судя по обращению, собственники квартир в доме на Володарского, 1 такого согласия не дадут.
«Действия администрации города предполагают уничтожение существующих убежищ, ставит под угрозу жизни горожан и ущемляет их права»,
- считают граждане.
Роман, входящий в совет дома по Володарского, 1, провел экскурсию по подвальному помещению. Дом на улице Володарского, 1/ Правды, 6 хорошо известен жителям карельской столицы, так как именно в нем располагалось кафе «Петрозаводск». Недавно кафе закрылось, и со здания пропала вывеска с его названием. Зато сохранились два заметно проржавевших указателя с надписью «Убежище».
Дом был построен в 1959 году. Подвал защищают солидные металлические двери со специальными креплениями. Точно такие я видела и в доме на улице Германа Титова. Но, в отличие от бомбоубежища на улице Германа Титова, здесь нет ни баков для воды, ни раковины с унитазом, ни теплоснабжения. Хотя все это, если верить паспорту укрытия, который был выдан в 2024 году, должно быть в наличии.
Как рассказал Роман, в 2024 году в укрытии был сделан ремонт. В подвале сделали электроосвещение, но одновременно убрали унитазы, канализационную систему, обрезали трубы теплоснабжения.
В подвальном помещении было относительно чисто, но заметно прохладно. В облупившихся страшных стенах и в полу зияли черной неизвестностью отверстия, указывающие на проходившие здесь коммуникации. Фанерой был прикрыт аварийный выход на поверхность. Оказывается, расположенная рядом с входом в кафе рекламная деревянная конструкция прикрывает аварийный выход на улицу Правды.
Роман объяснил, почему граждане категорически против продажи подвального помещения. Помимо того, что иметь в доме бомбоубежище в наше время не кажется чем-то излишним, людей беспокоит и то, как подвал будет использоваться. Жильцы дома и без того на протяжении многих лет испытывали массу неудобств от соседства с кафе. Дело в том, что товары разгружали во дворе дома.
«Это был постоянный поток машин»,
- сказал Роман.
Только с помощью республиканской прокуратуры в 2025 году удалось закрыть двор от грузового транспорта. В доме находилась производственная база кафе «Петрозаводск», и гражданам приходилось, по словам моего собеседника, дышать «всеми этими ароматами». Беспокоила людей и вибрация от оборудования заведения общепита. После долгого существования по соседству с кафе люди понимают, что размещение в подвале даже небольшой швейной или обувной мастерской грозит серьезными неприятностями.
Если от своих планов местная власть не откажется, и объект гражданской обороны будет продан, то перед новым собственником встанет проблема организации отдельного входа в подвал. Его придется согласовывать с собственниками жилья.
«Отдельный вход мы не дадим сделать»,
- твердо сказал Роман.
На торги выставлено и бомбоубежище, расположенное в пятиэтажном доме 1954 года постройки на Первомайском проспекте, 24. Подвальное помещение площадью 197 квадратных метров и вместимостью 90 человек тоже имеет официальный статус объекта гражданской обороны, предназначенного для укрытия жильцов дома. За него мэрия планирует выручить чуть больше 1 миллиона рублей.
Насколько законна продажа объектов гражданской обороны, расположенных в жилых домах и находящихся в муниципальной собственности? Однозначной судебной практики по этому поводу нет. В 2023 году появилась информация, что воронежское теруправление Росимущества подало более десятка исков по истребованию «из незаконного владения» защитных сооружений гражданской обороны. В СМИ встречаются ссылки на судебные разбирательства, связанные с приватизацией бомбоубежищ. Но речь идет в основном о крупных объектах, которые были проданы предприятиями.
Правовую оценку происходящей в Петрозаводске приватизации объектов гражданской обороны теперь должна дать республиканская прокуратура. Мы будем наблюдать за ситуацией. Но в любом случае у покупателей подобного рода недвижимости существует риск оказаться в списке «незаконных владельцев».