Лето – это не только период отпусков и каникул, но и лучшее время для перемен. Для семей такой переменой может стать ремонт жилья или переезд в новый, собственный дом. В такой ситуации ипотечный кредит становится необходимостью. Подробнее о «сложных нюансах» ипотечного кредитования мы узнали от управляющей Карельским отделением ОАО «Сбербанк России» Елены Палкиной. Она также рассказала о тенденциях на рынке жилищного кредитования в Карелии.

- Жители Карелии стали чаще брать ипотечный кредит в сравнении с прошлым годом. Какие итоги работы Сбербанка на региональном рынке?

Как и прежде, Сбербанк является лидером на рынке ипотечного кредитования Карелии. Судить о привлекательности ипотечных кредитов Сбербанка можно по итогам работы банка в первом и начале второго квартала: заемными средствами банка воспользовались более 1,3 тысяч жителей Карелии, средняя сумма займа по сравнению с прошлым годом возросла до 1,3 млн рублей, при этом средняя стоимость 1-комнатной квартиры в Петрозаводске составляет 1,7 млн рублей.

Есть целый ряд причин для роста ипотечного кредитования. В частности, Сбербанк предлагает различные программы кредитования и специальные условия для приобретения как готового, так и строящегося жилья.

 - Вы упомянули о специальных условиях и программах…

Осталось буквально несколько дней до завершения специальной акции Сбербанка «Молодая семья», позволяющая взять кредит по сниженной процентной ставке. Как и программа для приобретения квартир на первичном рынке жилья «12-12-12», «Молодая семья» завершается 30 июня 2014 года. Однако желающие, даже без окончательно подобранного варианта могут подать заявку на получение кредита в рамках этих программ, и продолжить поиск в течение почти 4 месяцев.

Одним из удобных нововведений банка в этом году  стала  упрощённая возможность оформления документов на жилищный кредит. Теперь новые клиенты банка для приобретения готового или строящегося жилья могут подать заявку по двум документам: паспорту гражданина РФ и второму документу, удостоверяющему личность (например, водительским правам, военному билету, загранпаспорту и т.д.).

Отмечу, что действует специальная программа для военнослужащих. С 14 апреля 2014 года Сбербанк увеличил максимальную сумму кредита по продукту «Военная ипотека» на цели приобретения готового жилья до 2,4 млн рублей и установил новые ставки по продукту: от 9,5% годовых в рублях с учетом срока кредитования. И напомню: Сбербанк предлагает особые условия кредитования для владельцев зарплатных карт Сбербанка.

В рамках программы «Развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия на 2011-2015 годы» приобретение жилья с помощью заемных средств банка осуществляется на льготных условиях. Программа позволяет получить компенсацию процентной ставки по жилищным кредитам за счет средств бюджета Республики Карелия. Участниками данной программы могут стать многодетные семьи, молодые семьи и одиноко проживающие граждане до 35 лет, работники бюджетных учреждений, а также граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий.

- У банка есть партнерские программы с застройщиками и риелторами Карелии?

Сбербанк активно работает по внедрению программы, которая позволяет клиенту в одном месте получить консультацию по программам жилищного кредитования и выбрать жилье. Дело в том, что Сбербанк заключил договоры о сотрудничестве с крупными агентствами недвижимости Карелии, сотрудники которых прошли обучение в Сбербанке. Это означает, что подать заявку на кредит можно сразу после выбора объекта недвижимости. Достаточно принести необходимые документы риелтору, который проверит их и направит в банк в электронном виде. Поступившие от партнеров заявки обрабатываются в Сбербанке в приоритетном порядке.

В настоящее время в Карелии в таком формате со Сбербанком работает более 60 профессиональных участников рынка недвижимости. Число партнеров будет расти, а это значит, что подать заявку на получение ипотечного кредита Сбербанка станет еще проще и удобнее. Получить консультацию и оформить заявку на жилищный кредит Сбербанка можно, к примеру, в офисах ООО «Чистый город», ЗАО «Карелстроймеханизация», ООО «Карельская строительная компания», ОАО «Строительная компания «ВЕК», ООО «СФК», АН «Республика» и др. Полный перечень партнёров можно найти на сайте www.sberbank.ru

- Что удалось достичь Сбербанку в сфере жилищного кредитования с начала 2014 года?

Важная задача банка – это упрощение процесса получения ипотечного кредита и создание более комфортных условий, в том числе для наших общих клиентов с  застройщиками и агентствами недвижимости. В 2014 году Карельское отделение Сбербанка России достигло внушительных результатов, наладив партнерские отношения с большинством агентств недвижимости республики, а также увеличив число аккредитованных объектов. Банк активно работал по внедрению программы, позволяющей клиенту в одном месте получить консультацию по программам жилищного кредитования и выбрать жилье, соответствующее потребностям.

Благодаря совместной работе с застройщиками получение информации, подача заявки и оформление кредита действительно стали проще.