Жильцы домов перестанут платить за перерасход воды из-за соседей и протекающих труб

На прошлой неделе президент России Владимир Путин подписал закон, который более четко описывает процедуру проведения общих собраний собственников в многоквартирных домах. Например, благодаря этому закону легализуются так называемые «очно-заочные» собрания. Это когда инициативная группа из 10 человек собирается и определяет круг самых неотложных вопросов. А голосование по ним проходит уже в заочной форме среди всех жильцов. Такая форма значительно упрощает управление домом.

Кроме того, этот закон придает статус официального документа протоколу общего собрания. Теперь подозрение в его фальсификации может повлечь за собой полицейское расследование ( раньше полиция отказывалась заниматься такими делами, поскольку протокол не имел официального статуса). А если подозрение подтвердится, виновные в подлоге могут понести уголовное наказание.

Также новый закон позволяет требовать неустойку с исполнителя коммунальных услуг — управляющей, ресурсоснабжающей компаниям или ТСЖ — за некачественную работу или неверный расчет платежей для потребителей. А вот вопрос повышения пеней за просрочку потребителями платежей заблокирован членами фракции «Единая Россия» в Госдуме.

Еще одна немаловажная новость: с 1 апреля 2016 года плата за так называемые «общедомовые нужды» станет фиксированной и перейдет из коммунальных в разряд жилищных услуг. Для разных типов домов будет рассчитан норматив, например, сколько воды нужно на реальные нужды - на мытье подъездов, полив цветов и т. д. За это с людей будут взиматься плата, но ни копейки — сверх того. И неважно, что в доме где-то есть серьезный перерасход воды — трубу прорвало или в некоторых квартирах живут непрописанные граждане. Это, по словам Александра Сидякина, станет проблемой управляющих компаний.