Программа капитального ремонта, которая реализуется в Карелии с осени 2015 года, обрастает новыми скандальными подробностями. На недавнем заседании парламентского комитета по экономической политике возмущенные граждане рассказали, как в процессе капремонта в их доме были уничтожены балконы. 

После бала  

Первый заместитель руководителя фонда капремонта РК Вячеслав Шкапов рассказал депутатам, как строятся отношения с подрядными организациями, занимающимися ремонтными работами. Судя по его выступлению, «прижучить» фирму, которая не справляется со своими обязательствами, очень сложно. Так уж составлены договоры.

Штрафные санкции, конечно, предусмотрены. К примеру, за нарушение сроков сдачи работ штраф составляет 1% от стоимости работ, а за несоблюдение условий договора — 0,5%. Правда, взыскивать пени и штрафы фонд может «постскриптум», после того как полностью расплатился с компанией. Причем через суд.  

При этом по окончании работ фонд обязан оплатить подрядчику сумму в соответствии с актами выполненных работ. А впоследствии взыскивать через суд пени и штрафы на основании выставленных ранее претензий,

- раскрыл Вячеслав Шкапов «правила игры» со средствами граждан.

Только организации из Санкт-Петербурга «Новый индекс» выставлены претензии на общую сумму около 5 миллионов рублей.  

Большой вопрос, удастся ли впоследствии что-то взыскать с не слишком прилежной компании. Очевидно, что «после бала», когда все счета уже оплачены, требовать, к тому же через суд, оплаты штрафов — занятие малоперспективное, если не сказать — безнадежное. Кажется, в фонде тоже пришли к этому несложному выводу, правда, с опозданием как минимум на год. Шкапов уточнил, что с 2017 года фонд все же догадался предусмотреть удержание штрафных санкций при оплате выполненных работ.   

Первый заместитель руководителя фонда уверял народных избранников, что подрядные организации находятся под жестким контролем. Качество работ, причем не бесплатно, а за деньги граждан, проверяет специальная организация, которую нанимает фонд.  

Помимо этого, за каждым домом закреплен сотрудник фонда капремонта, который должен, образно говоря, держать руку на нередко исчезающем пульсе капитального ремонта.

Это теория. На практике капитальный ремонт слишком часто оборачивается для граждан круглосуточным кошмаром, который организован за их счет. Депутат Анна Лопаткина засыпала присутствующих красноречивыми примерами. 

Лотерея

В Кондопоге в доме на улице Коммунальной подрядчик снял кровлю и на месяц исчез. Был зафиксирован случай, когда подрядная организация, не получив разрешения, отключила газ. В Петрозаводске жители дома по улице Шотмана вынуждены были три недели по хлипким досочкам выбираться из подъездов, так как крыльцо подрядная организация разобрать — разобрала, а новое установить не спешила. Безопасный доступ в квартиры люди получили только после того, как стали жаловаться во всевозможные инстанции. 

- Почему можно разобрать крыльцо и исчезнуть? Почему люди должны прыгать с двухметровой высоты?.. Люди сидели без газа несколько месяцев, - возмущалась Лопаткина.

Кондопожане, проживающие на улице Шежемского, 18, тоже хлебнули горя. На глазах у изумленных жильцов, рассказала депутат, дом был обшит мокрым утеплителем, и никакой стройконтроль подобная ситуация не смутила. 

Оправдания Шкапова по поводу того, что подрядчик вовремя не получил стройматериалы, а потому оставил людей без крыши над головой, звучали, мягко говоря, неубедительно. 

- Никаких мер не принимает фонд — с этим я не согласен. Контроль идет постоянный. Постоянно подрядчики вызываются и на штабы, и на совещания. Но конкурсный отбор — это тоже лотерея , - заметил Вячеслав Шкапов.

В этой лотерее, похоже, граждане чаще всего в проигрыше. На почве капремонта люди получают такие сюрпризы, что уже не хотят мириться со вседозволенностью подрядных организаций и беззубостью фонда капремонта. 

В Петрозаводске после капитального ремонта дома № 56 на проспекте Александра Невского люди лишились балконов. Несмотря на то что отдельно обговаривался вопрос о ремонте балконов, строительная компания их демонтировала, даже не заручившись согласием собственников.    

   - Фонд капитального ремонта в одностороннем порядке, не предупредив нас, почему-то вдруг признал наши балконы аварийными... Никаких письменных ответов, никаких извинений, объяснений, почему так получилось, никаких компенсаций, - рассказала Татьяна Назарова.

Получается, что собственников, которые платят личные деньги на проведение капремонта, вообще ни во что не ставят. Людям фактически ухудшили условия жизни. Вместо квартиры с балконами граждане за свои же деньги получили квартиры с декоративной решеточкой. 

- Вы их собственность оттяпали.... Взяли и в одностороннем порядке сняли балконы. Я не знаю, я бы убила вас... Человек покупал квартиру с балконом. Кердык, нет, сделали капремонт, спасибо большое, - не выдержала одна из народных избранниц.

Граждане уже направили жалобу в прокуратуру и собираются подавать иск в суд, как выразилась Назарова, на «волюнтаристское решение». Ее соседка по дому, тоже Татьяна, считает, что «это издевательство». По ее словам, в квартирах был сделан хороший ремонт, установлены стеклопакеты, люди не предполагали, что, открыв балконную дверь, окажутся сразу на улице.  

Куры не клюют 

По информации Вячеслава Шкапова, из 230 домов, ремонт которых был запланирован на 2016 год, 95 домов фонд рекомендовал признать аварийными, а сроки проведения ремонта в 12 жилых строениях перенесли на 2017 год. Из оставшихся 123 многоквартирных домов работы завершены в 98. На остальных объектах они либо на финишной прямой, либо идет подписание необходимых документов.

Несложно посчитать, что к январю 2017 года прошлогодний план фактически выполнен на 42,6%.      

Но самое интересное — это деньги, точнее их количество, и темпы освоения. С 1 июля 2017 года плата за капремонт повысится на 10,3% и составит 6 рублей 95 копеек в месяц за один квадратный метр общей площади. При этом уже сейчас фонд капремонта не испытывает недостатка в «свободных» миллионах. 

По словам Шкапова, с начала реализации программы капремонта фонд начислил 652,5 миллиона рублей, их которых было собрано 542,2 миллиона.

А истрачено, по информации на январь 2017 года, всего около 170 миллионов рублей, или чуть более 30%. При этом вся программа капитального ремонта 2016 года оценивается в 254,9 миллиона рублей. Получается, фонд и так собирает в два раза больше, чем в состоянии истратить. 

Даже если вычесть из общей массы поступивших денежных средств 23 миллиона рублей, которые ушли на спецсчета домов, вырвавшихся из «общего котла», и не обращать внимания на 54,2 миллиона рублей, которые фонд обязан держать в качестве резерва, все равно сумма на счетах остается приличная. 

Ситуация выглядит как минимум парадоксально: у фонда денег  куры не клюют, а он поднимает тариф. 

Причем деньги постепенно «сгорают». Еще прошлый созыв ЗС РК разрешил фонду капремонта хранить деньги на счетах федерального казначейства, законодательно легализовав сложившуюся практику. С самого начала класть деньги под банковский процент в карельском правительстве не хотели. В федеральном казначействе, как известно, никаких процентов на остаток средств «не капает», то есть деньги постепенно обесцениваются, сжираемые инфляцией. 

Но где же логика? Почему бы «лишние» средства (а это как минимум 100-120 миллионов рублей) не хранить в банке, получая неплохие дивиденды? Зачем повышать плату за капремонт, если часть средств граждан все равно пропадет? Кому выгодно, чтобы пухли счета фонда, не принося никакой радости гражданам, измучившимся в борьбе с бытовыми трудностями? 

Как мне кажется, существует одна весьма правдоподобная версия, которая все объясняет. Средства, лежащие на счетах в казначействе, теоретически можно использовать в качестве временного затыкания «бюджетных дыр». Так что чем больше сумма, которая собрана с граждан по статье капремонт и пока не использована, тем прочнее «подушка безопасности» для бюджета. То, что наши деньги постепенно обесцениваются, не принося никакой реальной пользы, похоже, никого не волнует. Ведь главное, что мы исправно платим, ничего не требуя взамен. Вячеслав Шкапов с гордостью отметил, что собираемость средств в 2016 году уже достигла 95%!  

Социальная реклама: