Во времена Петра I на территории Карелии было построено около 20 заводов, которые лили пушки и снаряды для императорского флота. До наших дней «дотянули» корпуса одного-единственного завода, который находится на территории села Кончезеро Кондопожского района. Слово «дотянули» наиболее точно характеризует то, что происходит с уникальным объектом исторического наследия.

Как и полагается, памятник находится под охраной государства, о чем свидетельствует треснувшая и местами почерневшая табличка на здании завода. Еще несколько лет подобной "охраны", и мы навсегда лишимся еще одного культурно-исторического объекта, который мог бы стать жемчужиной туристической Карелии.     

В частных руках 

Основанный в 1706 году чугуноплавильный завод - уникальный исторический памятник, расположенный на живописном берегу озера Кончезеро. Он проработал два века - до 1906 года. В советские времена заводские постройки Петровской эпохи принадлежали кончезерскому совхозу. После развала совхоза его имущество пошло с молотка. В начале 2000-х годов были проданы доменный и медеплавильный корпуса петровского завода. Новым владельцем исторического памятника стал Юрий Михалев. С этого времени у металлургического завода началась самая мрачная страница его многовековой истории.   

В Кончезеро я приехала по просьбе местных жителей, уставших наблюдать, как методично уничтожается историческое достояние Карелии.     

Владимир Иванович когда-то работал в кончезерском совхозе. По его словам, тогда заводские корпуса находились в нормальном состоянии. 

Председатель совета депутатов Кончезерского поселения Алена Рюгина рассказала, что помимо цехов раньше существовали подземные шахты. 

- У меня отец в совхозе трактористом работал. Когда мы были школьниками, мы ходили в цеха, там, помню, кузница работала. Сама я подземные ходы не видела, но мой старший брат успел там побывать. Сейчас здание разваливается буквально на глазах, очень обидно. Я уверена, что если бы заводские корпуса реставрировали, то сюда бы туристы с удовольствием приезжали. Я не понимаю, зачем люди приобретают памятники, если они не желают их сохранять, - сказала Алена Рюгина.  

По ее словам, местные жители пытаются обходить историческое наследие стороной, так как Юрий Михалев живет рядом с заводскими цехами и не всегда рад незваным гостям.

Учитель истории кончезерской школы Людмила Павлова уверена, что памятник нужно срочно спасать:

Мы постоянно делали экскурсии на завод. Когда я вела уроки «Моя Карелия», мы с детьми ходили к заводским корпусам. Но когда видишь это запустение, даже стыдно обращать внимание на этот памятник. Стыдно смотреть на табличку, что объект охраняется государством. С прискорбием мы наблюдаем, как разрушается уникальное сооружение. Это последний объект, который нам дает пример Олонецких петровских заводов. Больше нигде их нет. Все исчезло..."   

Местный краевед Наталия Ефимова-Романова, которая раньше руководила школьным музеем, о сохранившемся чугуноплавильном заводе готова рассказывать часами. То, что происходит с историческим памятником, вызывает у нее искреннее возмущение.

Уже много лет местные жители пытаются заставить власть обратить внимание на собственника, который не делает ничего, чтобы хотя бы остановить разрушение уникальных цехов. 

Окольным путем

Вместе с Наталией Ефимовой-Романовой и экс-председателем местного совета Натальей Чесноковой мы отправились к чугуноплавильному заводу. Старинное строение с красивой кладкой из красного кирпича было хорошо видно с автотрассы. К заводу вела отворотка от главной дороги.

Несмотря на мои попытки подойти к историческому памятнику через центральный вход, женщины, не объясняя причины, повели меня окольным путем. 

Тропинка  вела с автотрассы вниз вдоль небольшого водопада и брошенного здания бывшей общественной бани. Позднее я поняла, что женщины пытались избежать встречи с Юрием Михалевым, который живет в двух шагах от заводских корпусов. 

- Подойти к этому историческому памятнику нельзя. Михалев кричит, ругается, говорит, мол, что вы тут ходите, это моя частная собственность. Когда я работала в школе, мы с детьми пробирались обходным путем возле бывшей бани, - сказала Наталия Ефимова-Романова.

По ее словам, одно время центральный вход охраняла собака и местные жители боялись ходить через главные ворота. Собаки уже нет, о ней напоминает только железная клетка, но страх, видимо, остался.

Заводские корпуса расположены недалеко от озера, к которому ведет аккуратная березовая аллея. Выровненная площадка между берегом Кончезера и бывшим металлургическим заводом идеально подходит для создания туристической инфраструктуры. Рядом автомобильная трасса, красивейшее озеро, село с восстановленным храмом Святой Троицы, в нескольких километрах расположен первый российский курорт «Марциальные воды», где отдыхающие с удовольствием совершили бы неутомительную экскурсию в соседнее Кончезеро.

Чего еще желать? Увы, то, с чем мы столкнулись, заставляет ужаснуться даже далекого от проблем сохранения исторических памятников человека.    

На грани отчаяния       

О былой красоте заводских корпусов, выполненных в стиле классицизма, напоминают мощные арки, круглые окна, массивная каменная кладка, создающая ощущение незыблемости строения, словно излучающего внутреннюю силу и нежелание покоряться превратностям судьбы. Но стоило зайти внутрь, как накрывает атмосфера всепроникающей разрухи, почти убившей памятник истории.

Груды битого кирпича, холмы использованной стекловаты, небрежно брошенные электрические провода, автомобильные шины, металлический хлам, ржавый мангал на тонких ножках, поваленные двери, прогнившие деревянные балки, почерневшие деревяшки вместо крыши, сквозь которые можно без труда любоваться небесной высью.

Несмотря на солнечную погоду, сверху тонкой струйкой лилась вода, видимо, из старых запасов. На подступах к древнему сооружению на земле валялись части полуистлевших противогазов. 

- У меня просто сердце кровью обливается. Я восемь лет была депутатом местного совета. Мы неоднократно обращались в органы власти по поводу сохранения здания медеплавильного завода. Когда памятник разрушается, по закону государство его может изъять у собственника. Мы обращались в Министерство культуры.

В 2008 году приехала комиссия, составила акт о неудовлетворительном состоянии памятника. В 2014 году мы вновь обращались, опять приехала комиссия и составила акт. Когда мы начинали бить тревогу, крыша была в нормальном состоянии. То, что сейчас, это кошмар.

Еще несколько лет - и от памятника ничего не останется. А ведь у нас были спонсоры, готовые вложиться в восстановление завода. Но объект находится в частной собственности, - рассказала Наталья Чеснокова.

Больше всего в поселке боятся, что Юрий Михалев получит землю возле памятников и перекроет людям подход к заводским корпусам и берегу Кончезеро. 

- Если земля отойдет к нему, он повесит замок и полностью перекроет доступ,

- уверена Наталия Ефимова-Романова.

- У нас была «война» с Михалевым, когда мы были депутатами. Он просил уже землю, но мы ему не дали. Если опять об этом пойдет речь, то в поселке все будут против, - добавила Чеснокова.   

Она рассказала, что недавно обращалась к премьер-министру карельского правительства Александру Чепику по поводу сохранности исторического памятника, но ответа пока не получила.

Женщины уверены, что, пока еще не поздно, исторический памятник нужно спасать, забирая объект у равнодушного собственника.

Собственник требует землю   

В 2018 году управление по охране объектов культурного наследия РК обратилось с иском в суд, чтобы заставить собственника приступить к исполнению своих обязательств по охране исторического объекта. Судебный процесс длился долго, Михалев оспорил решение Кондопожского суда, который встал на сторону управления. Интересно, что представитель ответчика во время процесса утверждала, что объект выставлен на продажу. Окончательное решение вступило в силу только в середине апреля 2019 года. 

Михалеву предписано в течение месяца провести «уборку мусора и завалов во внутренних помещениях зданий и прилегающей территории», провести работы по устройству временной консервационной кровли, укреплению конструкций, которые могут обрушиться. К тому же в ближайшие год-два собственник обязан разработать проектно-сметную документацию по восстановлению памятника и провести эти работы.          

На мою удачу, возле небольшой пристройки, где владелец памятника оборудовал себе комнату, стоял автомобиль, в багажнике которого мужчина что-то торопливо перекладывал. Мои собеседницы сказали, что это и есть Юрий Михалев. Сами они предпочли к нему не приближаться, издалека наблюдая за нашей беседой.

Встретил Юрий Михалев меня, мягко говоря, неласково, сославшись на занятость. Но потом сменил гнев на милость, рассказав, что в Карелию приехал из Сибири. Он уверен, что землю в собственность ему дать не то что должны, а просто обязаны. 

- Я взяток не даю никому. Двенадцать лет воюю с ними (с местной администрацией. — Авт.). Причем уже Министерство экономического развития написало, что нарушены не только мои права, но и права государства. Потому что есть Земельный кодекс, есть Гражданский кодекс, есть Конституция, в конце концов. Здание имеет одну и ту же судьбу вместе с землей, - сказал Михалев.

Он намерен подать иск в суд, чтобы добиться оформления земли в собственность. 

- А вы будете исполнять судебное решение по поводу приведения памятника в порядок? - поинтересовалась я.

- Я не могу юридически это сделать, пока не оформлены земельно-правовые отношения,

- сказал собственник.

Судя по его настрою, он не собирается исполнять судебное решение, пока не получит землю. Михалев сказал, что приводил эти аргументы в суде, но к нему не прислушались. Относительно продажи заводских корпусов он сказал, что ничего не продает:

- У меня бизнес-план есть по развитию всего этого дела.

- Но за четырнадцать лет вам ничего не удалось?

Юрий Михалев стоял на своем, что без оформления земельного участка ничего сделать не может.      
Глава Кончезерского сельского поселения Алексей Нефедов утверждает, что вопрос о передаче Михалеву земельного участка возле чугуноплавильного завода вообще не стоит.

Не знаю, откуда такая информация. Это неправдоподобная информация. Никто не собирается никому участок в собственность передавать",

- сказал Нефедов.

По его словам, в этом году на территории возле петровского завода планируется провести праздник, чтобы привлечь внимание к историческому памятнику. Правда, повлиять на собственника, чтобы он привел заводские корпуса в порядок, местная власть не может. 

Руководитель управления по охране объектов культурного наследия РК Юлия Алипова рассказала, что еще не истек срок, который суд дал Михалеву для расчистки территории и выполнения работ по укреплению рассыпающегося памятника. По ее словам, управление будет контролировать ситуацию. Ссылки собственника на то, что он не может начать восстановительные работы, так как земля не находится у него в собственности, безосновательны.

Юлия Алипова сказала, что суд четко разъяснил, что данное обстоятельство не может быть помехой. 

Она рассказала, что собственнику не раз предлагалась методическая помощь, связанная с возможностями использования памятника как туристического объекта. Но до сих пор Михалев не предпринял никаких шагов в этом направлении. Юлия Алипова крайне осторожно относится к перспективе вернуть исторический памятник в государственную собственность. По ее словам, это крайний шаг, связанный и с длительным судебным процессом, и с необходимостью поиска дополнительных денег на содержание исторического объекта, и с высокой вероятностью того, что в случае изъятия Михалеву придется выплачивать компенсацию.   

Между тем еще в 2008 году Юрий Михалев подписал охранные обязательства, взяв на себя ответственность за сохранение исторического памятника, гарантировав проведение реставрационных и восстановительных работ за свой счет.

Спустя десятилетие пребывания памятника в частной собственности он превратился в свалку мусора с чудом сохранившимися стенами. Только недавно представители власти, ответственные за культурное наследие Карелии, обратились с иском в суд, хотя должны были сделать это давным-давно.

Правда, на собственника судебный процесс, похоже, впечатления не произвел. Возможно, он знает, что в Карелии судебные решения можно и не исполнять.