– Мама, папа, мой брат, его дочка, я, а также мои сыновья Иван, Святослав, Виктор и моя дочка Божена, – петрозаводчанка Елена Кобозева перечисляет имена людей, которые, по замыслу чиновников, должны все вместе жить в квартире в одном из домов микрорайона «Скандинавия». Общая площадь квартиры – 53,9 квадратных метра, и это единственная цифра, которая не вызывает сомнений. Потому что все остальное – и количество комнат, и жилая площадь, и возможность обитания в этой квартире девятерых человек – вопрос как минимум дискуссионный.

У этой семьи сложная коммунальная история. Елена с детьми, семья ее среднего брата и их родители жили в аварийном доме на улице Коммунистов. Они занимали две муниципальные квартиры. Когда настало время расселения, одну квартиру взамен аварийной получил старший брат Кобозевой. Еще одну квартиру власти дали всей остальной огромной семье из четверых взрослых и пятерых детей.

Таким образом, в помещение общей площадью 53,9 квадратных метра должны были въехать девять человек. 53,9 метра – это вместе с кухонным уголком, ванной и прихожей. Жилое пространство по документам составляет 37,9 квадратных метра.

Во всех документах квартира Кобозевых значится как двухкомнатная. Вместо кухни – так называемая «кухня-ниша», находящаяся в меньшей из комнат. Елена уверена, что квартира на самом деле – однокомнатная и жилая площадь в реальности гораздо меньше, чем заявляют чиновники.

Ее точку зрения сложно назвать безосновательной. Любопытный факт: аналогичная квартира на первом этаже в плане дома имеет жилую площадь 25 квадратных метров – на треть меньше, чем у Кобозевых. Просто в одной счастливые обитатели пользуются «кухней-столовой», а в другой данное помещение превращается в жилую комнату с кухонным уголком. Сейчас в этих хоромах в окружении кастрюль живет средний брат Елены.

На сайте застройщика квартиры той же площади и схожей планировки продаются как однокомнатные, несмотря на наличие обширной кухни.

Это все рассуждения, но есть и документы. На руках у Елены имеется заключение строительной организации «Инжтехстрой», из которого явствует, что вторая комната – вовсе не комната, а просторная кухня.

«Предоставленная семье Кобозевых квартира является не двухкомнатной, а однокомнатной, в которой имеется кухня-столовая площадь и жилая комната… Проживание семьи из 9 человек невозможно из-за наличия всего одной жилой комнаты площадью 25,7 кв. м».

Схожую позицию занял в 2017 году замначальника Управления государственной экспертизы Виталий Щеперин. Он посчитал, что квартира не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (документ имеется в распоряжении).

Сейчас семья Кобозевых пытается доказать все это в суде. Во вторник состоялось заседание, на которое женщина пригласила специалиста. Им оказался бывший министр строительства Карелии, а ныне – руководитель экспертной организации «Управление строительными проектами» Александр Ефимов. Суд отказался его заслушать, но Ефимов охотно высказал свою позицию журналисту портала «Петрозаводск говорит».

Экс-глава Минстроя тоже убежден, что квартира, которую чиновники предоставили семье из девятерых человек, по своим характеристикам является однокомнатной. Он указал, что кухни-ниши допускается проектировать в однокомнатных квартирах. То же самое, если речь идет о муниципальном жилье, касается совмещенного санузла – а у Кобозевых он совмещенный. «Это прямая норма», – подчеркнул Александр Ефимов.

Основной аргумент чиновников, переходящий из документа в документ, – особенности реализации программы расселения. Дело в том, что жилье переселенцам предоставляется не по количеству зарегистрированных в квартире лиц, а по площади старого жилья. Технически это правило в случае с Кобозевыми соблюдено. Однако есть ряд нюансов, которые делают сложившуюся ситуацию как минимум несправедливой.

Во-первых, семья много лет стоит в очереди на улучшение жилищных условий. Она также числится в перечне малоимущих. Пять лет назад Кобозева стала многодетной матерью – у нее родилась двойня. Если бы чиновники удосужились своевременно выполнить свою работу, этим людям давно уже должны были предоставить жилье нормальной площади. А по итогу, дождавшись программы расселения, их отправили ночевать друг у друга на головах.

Отдельная часть истории связана с ее первым братом, который в настоящее время делит комнату вместе с «кухней-нишей». Он участник боевых действий, воевал в Чечне. Он имеет право на жилье за счет государства, но для получения квартиры ему нужно было встать в льготную очередь до 2005 года. Сделать этого он не сумел по немыслимой причине. Когда брат Елены в 2004 году пришел в военкомат за необходимыми документами,  их просто… не смогли найти.

Поиск документов занял четыре года. За это время многие его товарищи получили бесплатные квартиры…

Отец Елены, Валентин Кобозев, всю жизнь проработал в БОПе. В очереди на предоставление жилья стоял с 1976 года. «Вот, дождался!» – возмущается он, оглядывая комнату, сплошь заставленную кроватями.

Согласно постановлению Правительства Карелии от 2007 года, социальная норма на одного члена семьи, состоящей из четырех и более человек, – 18 квадратных метров общей площади жилого помещения. Есть другой документ – решение Петросовета от 2005 года, по которому по договору социального найма жилье предоставляется в размере 15 квадратных метров общей площади на одного человека. Если разделить общую площадь всей квартиры Кобозевых на количество членов семьи, получится чуть менее шести (!) метров на человека.

Как говорится, почувствуйте разницу.

Кобозева прошла несколько судов, но служители Фемиды заняли сторону петрозаводской администрации. Обращалась за помощью и к омбудсменам, однако, по ее словам, действенной помощи не получила.

– Я согласен полностью с их претензиями, – говорит уполномоченный по правам ребенка Геннадий Сараев. – По сути, это однокомнатная квартира с большой кухней. А ведь это многодетная семья, детям необходимо место для игр…

Сараев уверен, что чиновники, которые отвечали за расселение «аварийки», могли и должны были предоставить жилье гораздо большей площади. Депутат Петросовета Дмитрий Данильев, тоже занимавшийся проблемой Кобозевых, считает по-другому – как мы уже говорили, программа расселения предполагает обмен «метр в метр». Но он убежден, что людям должны были дать как минимум нормальную «двушку».

– Квартира неудобная для многодетной семьи, мы эту позицию разделяем, – сообщил Данильев. Он также сообщил, что в Петрозаводске есть как минимум еще несколько семей, попавших после программы расселения в аналогичную ситуацию.

Там тоже кровати на кухне»,

– прокомментировал депутат.

Сейчас Елена с детьми живет в другом регионе: после рождения близнецов знакомые пригласили ее  к себе пожить в частном доме.

– Постоянно здесь находиться таким составом невозможно. Было бы нормальное жилье, я бы переехала с радостью. Но это же издевательство. Как в гробу… – резюмирует женщина.

Женщина мечтает вернуться в Карелию – в последнее время они вынуждены снимать жилье, из-за частых переездов сыновья уже в пятый раз меняют школу. Похоже, к списку причин, заставляющих людей покидать Карелию, можно добавить еще одну: расселение аварийного фонда.