Руководителей строительной компании заподозрили в мошенничестве
Текст, фото: Антонина Кябелева
Граждане, пострадавшие от действий петрозаводской компании ООО «Амперия», давно добивались того, чтобы в ситуацию вмешались правоохранительные органы республики. В сентябре события вокруг скандальной строительной компании стали стремительно развиваться.
30 сентября Арбитражный суд Карелии признал строительную компанию ООО «Амперия» банкротом и ввел процедуру наблюдения. Фирма «Амперия» не расплатилась с ИП Смолиной - поставщиком бетонных смесей, задолжав более 5,7 миллиона рублей. В процессе наблюдения предполагается внимательно изучить документы, касающиеся финансово-хозяйственной деятельности компании, от действий которой пострадало не менее тридцати семей.
Если выяснится, что в действиях руководителей ООО «Амперия» было, что называется, не все чисто, то это позволит гражданам оспорить заключенные с фирмой сделки.
Еще в мае 2025 года по факту неисполнения ООО «Амперия» договорных обязательств перед гражданами полиция после многочисленных обращений пострадавших все же возбудила уголовное дело в отношении «неустановленных должностных лиц» по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст.165 УК РФ (причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием). Наказание по этой статье предусматривает штраф до 300 тысяч рублей или принудительные работы до двух лет. Обманутые граждане были уверены, что в отношении них действуют мошенники, и продолжали добиваться более серьезного расследования.
В сентябре стало известно, что в рамках расследования уголовного дела о причинении имущественного ущерба следователи все же установили в действиях руководителей ООО «Амперия» признаки более тяжкого преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилой помещение).
Речь идет о том, что карельский застройщик не выполнил перед своими клиентами обязательства на общую сумму более 50 миллионов рублей. В период с 2021 по 2024 год компания заключила не менее 30 договоров на возведение индивидуальных жилых домов в Карелии. Уголовное дело расследуется в Следственном управлении МВД по РК. За мошенничество может грозить наказание в виде лишения свободы до 10 лет.
Ситуация, в которой оказались клиенты карельского застройщика, связана с программой государственной поддержки индивидуального жилищного строительства. Она привлекла немало семей, которые с помощью льготных кредитов решили построить дома. Люди ввязались в ипотеку, заключив договоры с ПАО «Сбербанк» и ПАО «ВТБ».
Ипотеку можно было взять на определенных условиях. Принципиальным являлось наличие у строительной компании аккредитации в банке. ООО «Амперия» была аккредитована в нескольких банках и состояла в саморегулируемой организации. Естественно, никаких подозрений в добропорядочности застройщика у людей не возникало. Не ожидавшие подвоха граждане заключали с ООО «Амперией» договоры на строительство дома и смело брали в банках кредиты под льготные проценты. Потерпевшие рассказали, что 90 процентов кредитных средств, по условиям договора, перечислялись застройщику. ООО «Амперия», как правило, обещало возвести дом в течение года. А дальше многие семьи столкнулись с проблемами. Под разными предлогами строительная компания отодвигала сроки сдачи объекта. Граждане нередко шли на уговоры со стороны руководства ООО «Амперия» и заключили дополнительные соглашения с более поздней датой завершения строительства. Но это не помогло: многие семьи, вложив собственные деньги в строительство, остались без дома, без денег и с серьезными долгами перед банками.
Жертвы ООО «Амперия» объединились. Представитель потерпевших от действий карельской строительной компании побывала в июне 2025 года на встрече в Госдуме, где со всей страны съехались граждане, оказавшиеся в аналогичной ситуации.
Выяснилось, что прорехи в законодательстве позволили недобросовестным компаниям обмануть тысячи граждан, решивших построить индивидуальные дома с помощью государственной поддержки. Закон об обязательных экскроу-счетах в сфере индивидуального жилищного строительства начал действовать только с 1 марта 2025 года. Согласно экспертным оценкам, жертвами недобросовестных застройщиков могли стать порядка 20 тысяч россиян, а ущерб может достигнуть 240 миллиардов рублей.