Текст, фото: Антонина Кябелева

Многие жители Шелтозера, которые в прошлом году активно противостояли планам вырубки соснового бора на берегу Онежского озера, уверены, что им удалось отстоять традиционное место отдыха сельчан. Вячеслав Горбачев, планировавший построить на месте соснового бора в непосредственной близости от живописного песчаного пляжа базу отдыха, казалось бы, отступил. Сосновый бор в целости и сохранности, технику убрали, а 50 миллионов рублей, которые выделяло Минэкономразвития Карелии на создание туристического объекта, так и не были использованы.

Несмотря на внешнее затишье, оно может быть временным. Семья Горбачевых по-прежнему владеет земельными участками, расположенными на берегу Онежского озера.

В Прионежском районном суде с августа 2024 года рассматривается иск Карельского межрайонного природоохранного прокурора и Департамента лесного хозяйства по СЗФО к Вячеславу Горбачева и его сыновьям — Артему и Александру. За это время сменилась судья, и рассмотрение дела началось по-новому. Очередное судебное заседание состоялось 17 февраля. Рассмотрение дела медленно, но верно продвигается к финалу. За это время в истории приобретения Вячеславом Горбачевым земли на берегу Онежского озера открылось немало интересных деталей.

Карельский природоохранный прокурор настаивает на том, что земельный участок, который был приобретен Горбачевым в 2012 году, а позднее разделен на несколько более мелких участков, имеет наложение на земли государственного лесного фонда. Истец просит суд признать право собственности на землю отсутствующим, признать ничтожными сделки по последующей передаче более мелких участков в аренду, а затем продажу их родственникам Вячеслава Горбачева. По мнению помощника природоохранного прокурора Дарьи Мироновой, Горбачев, приобретая территорию соснового бора, не удостоверился, что она не относится к землям лесфонда, а значит не может считаться добросовестным приобретателем.

«Фактически участок из владения Российской Федерации не выбывал, на нем хозяйственная деятельность не велась»,

- сказала Миронова.

Согласно материалам лесоустройства, отметила она, 92 процента проданного Горбачеву земельного участка находятся на землях лесфонда.

Помощник прокурора добавила, что сосновый бор является важной для местных жителей экосистемой, выполняющей защитные функции. В суде были допрошены в качестве свидетелей сотрудники Шелтозерского участкового лесничества, которые рассказали, что постоянно инспектировали лесной участок на берегу озера. По их словам, до 2024 года, когда разгорелся скандал в Шелтозере, они не подозревали, что территория соснового бора находится в частной собственности.

В целом позиция Горбачева состоит в том, что он является добросовестным покупателем, приобретал землю для строительства и эксплуатации базы отдыха и не мог знать, что выставленный на продажу участок заходит на территорию лесного фонда. То, что на участке находится сосновый бор, его не смущало. Горбачев полагал, что раз органы власти выставили землю на продажу, то беспокоится не о чем.

Вячеслав Горбачев рассказал, как он натолкнулся на один из самых живописных уголков Карелии.

«Очень красивое место, вопросов нету»,

- отметил он.

По его словам, он хотел сделать его еще краше, построив туристическую базу. Судья Лариса Овсова поинтересовалась, не возникло ли у Горбачева сомнений при покупке земли, на которой находится сосновый бор?

По словам Горбачева, изначально он не собирался строить турбазы с таким размахом. В 2010 году ответчик приобрел участок недалеко от Ужесельги для строительства турбазы. Там тоже было немало проблем, что заставило Горбачева постоянно общаться с руководителями администрации Прионежского района. Предложение купить участок в Шелтозере, настаивает ответчик, поступило от сотрудников прионежской администрации.

«Администрация местная в лице главы прионежской администрации созвонилась с администрацией, которая там была на тот момент… Мы вместе поехали туда, и они мне показывают этот участок, и показывают документы, что это земли рекреации, то есть вы постройте турбазу»,

- взволнованно говорил Вячеслав Горбачев.

Так как инициатива шла от представителей Прионежской администрации, у него не возникло ни малейших сомнений, что с участком что-то не так:

«Мне и в голову не могло прийти, что там чего-то не так сделано или незаконно».

Дарья Миронова обратила внимание суда, что в 2012 году участие в торгах по спорному участку приняли только сам Вячеслав Горбачев и его супруга. Не исключено, предположила заместитель прокурора, что это стало следствием «отсутствия публичности процедур при проведении данных торгов». Районная администрация представила сведения о публикации по продаже спорного земельного участка. Однако в представленных администрацией материалах сотрудникам прокуратуры не удалось обнаружить извещение о проведении торгов. Присутствующая в суде представитель Прионежской администрации сказала, что постарается предоставить подтверждение публикации о торгах к следующему заседанию. По словам Мироновой, в районной администрации ранее сообщили, что газеты «Прионежье» за 2012 год не сохранилось.

Вячеслав Горбачев как индивидуальный предприниматель был зарегистрирован в Карелии с 2011 года. Дарья Миронова представила в суд документы о том, что с января 2012 года по настоящее время за Горбачевым зарегистрировано 125 объектов недвижимости, из которых 95 объектов — это земельные участки в Карелии и Московской области общей площадью 83 гектара. На сайтах различных судов имеются сведения о более чем семи десятках дел, где Горбачев выступает либо истцом, либо ответчиком.

«Мы полагаем, что, непосредственно занимаясь деятельностью по обращению с недвижимым имуществом на профессиональной основе, лицо не могло не знать о том, что необходимо дополнительно проверять соответствующие обстоятельства, в том числе о расположении участка на территории лесного фонда либо за его пределами»,

- отметила помощник прокурора.

Миронова добавила, что через месяц после того, как Горбачев узнал о проверке природоохранной прокуратуры, он продал землю близким родственникам: «Мы полагаем, что данное обстоятельство также свидетельствует о недобросовестном поведении ответчика». Она поинтересовалась у Горбачева, зачем в мае 2024 года он продал земельные участки сыновьям? По его словам, он хотел «дать больше инициативы детям».

Вячеслав Горбачев выступает в суде предельно эмоционально. Сообщение помощника прокурора о масштабах его владений, ответчику явно не понравилось. Он охарактеризовал происходящее, как «отъем участка по беспределу». По его мнению, в данном деле существует «очень большая политическая, социальная какая-то подоплека».

Порой рассуждения ответчика о своей роли в жизни республики не могли не вызвать улыбку. Себя он воспринимает как важного для Карелии инвестора:

«Я из Московской области сюда переехал. До этого я жил, работал в разных регионах, и потом я переехал сюда. И соответственно я инвестировал в другие регионы, в том числе в Московскую область. Приехав сюда, я начал инвестировать в Карелию, покупать участки, которые до этого на торгах вообще никто не продавал. То есть никто не покупал с торгов, то есть это проходило как-то по-другому. Они передавались эти участки, но как-то по-другому без перечисления денег в бюджет. С мои приездом практика зачисления денег в бюджет, особенно в Прионежье, она возымела такие серьезные масштабы, и вовремя стала выплачиваться зарплата как минимум в Прионежской администрации».

Вряд ли жители старинного вепсского села, которые едва не лишились своего любимого места отдыха, воспринимают Вячеслава Горбачева в столь же радужных тонах. Сомневаюсь, что и чиновники Прионежской администрации знают, кому они обязаны своим благополучием.

Но, конечно, это не столь уж важно. Принципиально, как завершится этот судебный процесс, и смогут ли шелтозерцы не волноваться за будущее одного из самых живописных уголков Карелии. Следующее судебное заседание намечено на 27 февраля.