Деятельность управляющих компаний на днях стала предметом серьезного разговора в карельском правительстве. Казалось бы, после введения с мая 2015 года лицензирования для организаций, занимающихся управлением многоквартирных домов, логично было ожидать оздоровления на рынке жилищных услуг. Однако, судя по словам главного государственного жилищного инспектора Карелии Михаила Крюкова, ситуация стала еще более тревожной, вернулись двойные квитанции, сотни домов остались без управления, а количество жалоб в жилищную инспекцию подскочило на 18%.

По информации Крюкова, с мая нынешнего года жилищная инспекция возбудила 126 административных дел, которые связаны с неисполнением предписаний инспекции. В этом году удалось выявить 10 тысяч (!) нарушений законодательства со стороны управляющих компаний. В Петрозаводске, рассказал руководитель жилищной инспекции, сгустились тучи над тремя управляющими компаниями, которые могут лишиться лицензии.

В этом году с управляющих организаций уже взыскано 6 миллионов рублей штрафов. Всего в суд жилищная инспекция направила административных дел на сумму 14 миллионов рублей. Еще 5 миллионов рублей удалось собрать в виде государственной пошлины за прохождение процедуры лицензирования. Правда, все эти суммы управляющие организации скорее всего переложат на плечи жильцов.

Если в 2015 году в Карелии работало 120 управляющих организаций, то к октябрю их число увеличилось до 134 компаний. Процесс количественного роста управленцев не сказывается пока на повышении качества жилищных услуг. В результате лицензирования в республике «бесхозными» осталось 2860 многоквартирных домов. Правда, большинство домов уже удалось «пристроить», осталось 562 дома, которые не выбрали способ управления.

Были выявлены факты, когда соискатели лицензий избавляются от так называемых «неудобных» домов, от домов с большими сроками эксплуатации, низкими тарифами на обслуживание и содержанием жилищного фонда, - сообщил Михаил Крюков. Управляющие организации идут даже на подделку протоколов общего собрания, чтобы избавиться от экономически неинтересных домов. По словам руководителя жилищной инспекции, подобные отказы от управления — противозаконны.

Михаил Крюков отметил, что российское правительство до сих пор не определило порядок внесения сведений о том, какими конкретно домами управляет данная организация. В результате, в жилищной инспекции не понимают, кто чем управляет. Случается, рассказал главный жилищный инспектор, что один и тот же дом, если верить сведениям, опубликованном на официальном сайте реформы ЖКХ, находится под управлением сразу нескольких компаний. Крюков не исключает появление двойных квитанций.

По оценке руководителя жилищной инспекции, хуже всего обстоят дела в Пудожском и Пряжинском районах.

Михаил Крюков довольно долго рассказывал о нюансах нового законодательства, связанного с лицензированием. Выходило, что, несмотря на внешнее ужесточение «правил игры», у недобросовестных компаний остается немало шансов обвести вокруг пальца не только собственников жилья, но и весьма успешно игнорировать претензии со стороны жилищной инспекции. Подобная трактовка возможностей государственной инспекции не устроила главу РК Александра Худилайнена.

Почему только административная ответственность? Сделайте прецедент, проявите власть, покажите силу, лишайте лицензии, - сказал Худилайнен. Он напомнил, что некоторые управляющие компании, накопив долги и собрав ворох претензий, просто меняют название и начинают свою бесславную деятельность с чистого лица. В Питкярантском районе, по словам главы РК, этим «грешит» фирма «Мастер Строй-Сервис».

- Есть прокуратура, есть суд, есть жилищная инспекция. Мы так и будем смотреть на бесчинства этих людей, которые меняют маску, а по сути одни и те же люди за этой маской стоят... Они издеваются над нами три года уже, сделали целый бизнес. Примените власть. Давайте проведем рабочую группу персонально по этой конторе, - потребовал губернатор. Он дал Крюкову неделю, чтобы подготовить мотивированное обращение в республиканскую прокуратуру.

- Одни и те же люди кошмарят, одни и те же люди бизнесом занимаются, собирают деньги с населения и не рассчитываются по полученным коммунальным услугам. Это бизнес в кавычках, они должны не здесь сидеть, а в других местах, у нас их много – в Сегеже, в Медвежьегорске. Надо их туда отправлять! Употребите власть, чтобы таким было неповадно появляться на территории Республики Карелия», - сказал Александр Худилайнен. Удастся ли главному жилищному инспектору «употребить власть», будет ясно в самое ближайшее время.