На Перевалке мало объектов, достойных внимания. Нет ни скверов, ни парков, ни фонтанов, ни памятников. Поэтому клумбы и любопытный фонтанчик с памятной доской «Здесь мог бы жить и работать герой гражданской войны, легендарный комдив В.И. Чапаев» у дома № 21 на одноименной улице, несомненно, радовали глаз всех проходящих мимо. Тем более, что на всей улице полюбоваться больше не на что, кроме дикой травы. Однако авторы шуточного памятника, арендаторы дома № 21, держащие в доме небольшой магазинчик, недавно оказались в трудной ситуации:

— В управлении Росреестра по РК нам сказали, что фонтан и палисадник находятся на городской земле, и мы должны их убрать, — рассказал один из арендаторов Аркадий. — Нам предоставили кадастровый план - там действительно несколько метров городской земли, газон. Но у соседей на этом месте заборы стоят, а у нас газон — чем он может мешать, если мы, наоборот, озеленили территорию? Если же газон и правда необходимо убрать, может быть, городская администрация как-то использует пустующую полоску земли? Например, жители были бы рады, если бы здесь можно было организовать подъезд к домам...

Мы узнали в городской администрации, есть ли выход из сложившейся ситуации для арендаторов дома:

— Подъезды к дому устроить невозможно. Были рассмотрены все возможные варианты, но, поскольку разместить подъезды  реально только по территории чужих земельных участков или по тротуару, решить эту проблему нельзя.  Проблема с палисадником же возникла потому, что  земля там используется не по назначению. Владелец дома сдал его для устройства магазина, в то время как здании е зарегистрировано в Управлении росреестра по РК как жилой дом. Земля вокруг дома, таким образом, «захвачена» арендаторами самовольно.

Чтобы сохранить палисадник, владельцу необходимо изменить целевое назначение дома. Для этого нужно обратиться в администрацию, получить градостроительный план и разрешение на реконструкцию, а затем после всех необходимых процедур получить в Управлении росреестра по РК документы на магазин. После этого можно обратиться в управление архитектуры за договором аренды земельного участка. Тогда, во-первых, на арендуемом участке можно будет держать газон и фонтан. А во-вторых, после этого можно будет индивидуально рассмотреть вопрос устройства подъезда к дому, поскольку дом станет магазином. Так все проблемы арендаторов дома будут решены.

Правда, проблемы с подвозом дров при этом не будут решены у всех остальных жильцов, пострадавших от реконструкции улицы. 

А что касается полоски земли, вызвавшей этот спор, — планов на нее у администрации нет. Здесь, как и прежде, будут косить траву, и убирать мусор, однако, благоустраивать эту территорию и разбивать здесь клумбы не планируется.