Текст, фото: Антонина Кябелева

15 января в здании Прионежской администрации состоялись публичные слушания, касающиеся будущего жилого массива Ринда. На мероприятие пришли больше ста человек. Люди терпеливо ждали в очереди, пока их зарегистрируют.

Актовый зал был переполнен. Люди сидели на стульях, стояли вдоль стен и столов, заполнив практически все свободное пространство.

Столь высокая активность граждан при проведении общественных слушаний встречается не часто. Для того чтобы люди, бросив все свои дела, пришли на публичное мероприятия, нужно, чтобы ситуация их основательно достала, или от решения вопроса зависело их благополучие. В данном случае эти два обстоятельства совпали. В администрацию пришла даже молодая пара с младенцем на руках, который терпеливо выдержал мероприятие, только изредка похныкивая.

На повестке дня стояли вопросы об изменении разрешенного вида использования для семи земельных участков с «для ведения садоводства и огородничества» на «обеспечение дорожного отдыха». На данных участках расположены два отеля «Talo Rinda» и «Липовый рай».

Фактически речь идет о том, чтобы узаконить существование построенных и уже работающих туристических объектов на территории жилого массива Ринда, где, если следовать действующему законодательству, строительство отелей запрещено. Между тем, подсчитали местные жители, в жилом массиве действуют пять отелей и баз отдыха. Строительство шестого уже началось.

Тихая и спокойная жизнь на полуострове, рассказывают люди, превратилась в непрекращающуюся вечеринку с громкой музыкой, фейерверками, подвыпившими гостями, разгуливающими по поселку. Особенно граждан беспокоит отель «Talo Rinda».

Накануне новогодних праздников чиновникам карельского министерства экономического развития пришлось даже проводить разъяснительную беседу с представителями отеля «Talo Rinda», чтобы как-то утихомирить разгулявшийся туризм.

Согласно Генеральному плану Шуйского сельского поселения, территория ЖМ Ринда относится к землям сельхозназначения с видом разрешенного использования «для ведения садоводства и огородничества». Фактически единственной «лазейкой», способной узаконить незаконно возведенные туристические объекты, является решение об условно-разрешенном виде использования участков - «обеспечение дорожного отдыха». Обычно такой вид использования земли применяется вдоль крупных автотрасс для строительства мотелей, заправочных станций, кафе и магазинов. При наложении данного вида использования земли на реальность поселка Ринды получается полнейший абсурд.

Свои размышления по этому поводу граждане, которые категорически против изменений вида разрешенного использования земельных участков, подробно изложили в своих письменных замечаниях к публичным слушаниям. Текст этого обращения был зачинал на слушаниях.

В частности, граждане обратили внимание Главы администрации Прионежского района Григория Шемета на то, что вблизи обозначенных на слушаниях земельных участков отсутствуют официально оформленные дороги, а значит и обеспечивать дорожный отдых нет никакой нужды. К тому же на участках, где расположен отель «Talo Rinda», выявлены здания, имеющие признаки самовольных построек. В таких обстоятельствах законодательство прямо запрещает предоставлять разрешение на условно разрешенный вид использования земли до тех пор, пока постройка не будет снесена, или не будет принято судебное решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Кстати, на начало февраля намечено первое судебное заседание по сносу построек на территории отеля «Talo Rinda».

Среди претензий к разместившимся в поселке туристическим объектам есть и несоблюдение правил пожарной безопасности, а также экологических требований. На территории отеля «Talo Rinda» расположен большой бассейн и спа-комплекс. Жители поселка считают, что скромные очистные сооружения отеля не справляются с объемом стоков. В настоящее время природоохранная прокуратура проводит проверку того, насколько безопасным для граждан является соседство с отелем.

Любопытно, что в 2023 году именно «Talo Rinda» получило финансовую поддержку от карельского Минэка. На официальной страничке министерства в соцсетях с гордостью отмечалось, что создать спа-комплекс предпринимателю Джахангиру Гарибову «помогла субсидия по национальному проекту «Туризм и индустрия гостеприимства», инициированному Президентом России Владимиром Путиным». Вряд ли президент страны догадывается, что средства нацпроекта идут на строительство незаконных туристических объектов, а индустрия гостеприимства стала кошмаром для целого поселка.

На публичных слушаниях присутствовал представитель прокуратуры Прионежского района. Когда мероприятие подходило к завершению, в зал незаметно зашел Глава Прионежского района Вадим Сухарев, скромно затерявшийся в толпе граждан.

Когда сотрудники прионежской администрации предложили проголосовать за принятие решения об изменении вида разрешенного использования земельных участков в поселке Ринда, никто из присутствующих в зале руку не поднял. Зато против этого решения вырос, образно говоря, лес рук.

Стоит упомянуть и о позиции компании «Полар Строй», которая десять лет назад приступила к реализации проекта клубного поселка Ринда. Помимо красивых домов, компания обещала построить детскую площадку, теннисный корт, тренажерный зал, водный центр. Все это, как обещала реклама, «для комфортной жизни на собственном участке земли премиального класса». Ничего из запланированных спортивных и детских сооружений ООО «Полар Строй» так и не создало. Зато, рассказали жители ЖМ Ринда, компания стала урезать дороги между проданными земельными участками, предлагая выкупить дополнительные «наделы» владельцам прилегающей земли. Некоторые согласились заплатить, так как побоялись, что лишатся доступа к проезду.

Компания, обещавшая гражданам комфорт и строительство спортивных объектов, теперь поддержала проект легализации незаконных отелей. Об этом сообщила сотрудница прионежской администрации.

При проведении публичных слушаний не стали считать голоса прямо в зале, так как на глаз определить, кто официально зарегистрировался и имеет право голосовать, а кто нет, было невозможно. Граждан попросили подойти к сотрудникам администрации и отметить напротив свой фамилии свое согласие или несогласие с предложенным проектом.

Сколько человек приняло участие в голосовании, обещали сообщить позднее. Судя по голосованию, граждане в своем несогласии были на редкость единодушны. Но напомним, что мнение граждан, высказанное на публичных слушаниях, носит рекомендательный характер. То есть чиновники к нему могут и не прислушаться.

Окончательное решение будет принято Григорием Шеметом. Мы обязательно сообщим о том, чем закончатся эти публичные слушания.