В «сталинке» № 26 по проспекту Ленина стала разрушаться лепнина, которая придает дому неповторимый исторический облик. Служба «Жилищный контроль» выдала ТСЖ предписание — срочно удалить ее остатки. То есть дом должен избавиться от аварийных элементов облицовки здания совсем. Крайний срок — 15 мая. Предписание вроде бы правильное: нужно оградить горожан от малейшей опасности. Но проблема в том, что хорошо бы не только сбить, но затем и восстановить лепные украшения.
— За счет ТСЖ, то есть за счет жильцов дома, убрать, а затем восстановить аварийные элементы вряд ли возможно, — говорит председатель ТСЖ «Центральное» Марина КУРИЦЫНА . — По предварительным подсчетам, капитальный ремонт фасада обойдется нам почти в три миллиона рублей. Такие
деньги мы никогда не соберем с жильцов. Да и рассчитывать на помощь власти по закону мы тоже не можем.
Дело в том, что дом № 26 обладает неким статусом, но не тем, который позволил бы рассчитывать на поддержку муниципальных или республиканских властей. В конце советской эпохи некоторым старым зданиям в городе (всего их около ста) был присвоен статус «особо ценной архитектурной застройки». Однако это далеко не то же самое, что «объект культурно-исторического наследия». Последние определенно подпадают под закон «Об охране памятников», а первые — нет, они так и остаются всего лишь каким-то законотворческим казусом ушедшей эпохи.
А это значит, что бремя содержания таких домов целиком и полностью возлагается на плечи самих жильцов, то есть, в данном случае, на ТСЖ. Несмотря на это, председатель ТСЖ все же обратилась в мэрию за поддержкой и в конечном итоге нашла понимание у главного архитектора города Вячеслава Куспака и главного художника города Владимира Лобанова.
— У нас нет возможности оказать прямую поддержку ТСЖ, выделив деньги на восстановление лепных украшений. Надзорные органы могут упрекнуть нас в нецелевом расходовании средств, а это чревато не только административной, но и уголовной ответственностью, — поясняет главный художник города Владимир ЛОБАНОВ. — Поэтому мы посоветовали руководству ТСЖ написать соответствующее письмо в Министерство культуры.
По мнению городских чиновников, это единственный выход из сложившейся ситуации. Так поступают уже во многих городах, в том числе в Москве и Петербурге. Письмо в Министерство культуры нужно для того, чтобы этот дом со временем включить в республиканскую целевую программу «Культура Карелии», которая сейчас разрабатывается и может быть направлена как раз на поддержку таких домов, которые имеют определенную ценность, хотя и не являются в полной мере памятниками истории и культуры.
Впрочем, этот совет не совсем снимает проблему утраты исторической лепнины. Конечно, со временем дом включат в программу, но будет ли что восстанавливать? Ведь удалять лепнину нужно прямо сейчас, не откладывая. А что удалят, того потом и не найдешь.
— Кажется, здесь мы тоже нашли выход. Можно не сбивать лепнину, а установить на аварийных участках специальную сетку-рабицу, — говорит главный художник города Владимир Лобанов. — Отваливающиеся куски будут падать в сетку и в ней же оставаться. Для горожан безопасно, а потом, когда украшения придет время восстанавливать, они окажутся на месте. Их нужно
будет только достать из сетки и вновь укрепить на фасаде.
Конечно, устанавливать сетки придется за счет жильцов дома. Но это не так уж дорого, не дороже, чем просто сбивать лепнину, что так или иначе придется делать.
— Мы обязательно порекомендуем этот способ ТСЖ, — заверил Владимир Лобанов.