Недавно мэрия объявила о том, что к Дню города будет сдан первый построенный за многие годы муниципальный дом. Располагается он на перекрестке улиц Боровой и Тупиковой и предназначен исключительно для людей, ныне проживающих в аварийном фонде. Здорово, что наконец-то началось давно обещанное расселение, но этот новый пятиэтажный дом — лишь «капля в море»...

От стеклопакетов до автостоянок

Жителям 13 трущоб действительно можно позавидовать. Новый дом строится по самым современным технологиям. Тут и ламинированные полы, и фанированные двери, и хорошая сантехника, стеклопакеты на окнах, и застекленные лоджии. В квартиры устанавливают счетчики воды и электроэнергии. Сам же дом оборудован суперсовременным теплоузлом, который будет регулировать подачу тепла в зависимости от температуры на улице, и счетчик в нем тоже имеется. На придомовой
территории появятся детская площадка и две автостоянки, а также удобные съезды для машин.

Еще бы будущим жильцам не радоваться! Кроме современных удобств, они зачастую получают квартиры большие по метражу, чем те, в которых жили раньше. Если вы жили в однокомнатной, то и получите однокомнатную, но прежняя составляла, скажем, 22 кв. метра, а в этом доме такие квартиры — 35 кв. метров, — сказал нам главный инженер фирмы «ПСК-стройконструкция», генерального подрядчика строительства, Анатолий МАЗУРКЕВИЧ.

Расселение с запозданием

Однако не спешите завидовать жителям развалюх, получившим «на халяву» новые квартиры. Во-первых, здесь поселятся только люди из списка аварийных домов, составленного до 2007 года. Да и то в него попали лишь 13 из 24 домов. Остальные попросту «не влезли», как объяснили нам в пресс-службе администрации города, поскольку дом рассчитан только на 73 квартиры. Во-вторых, сам путь к строительству этого дома был слишком долгим и в последний момент вся затея чуть не сорвалась.

Напомним: люди из аварийных домов жили ожиданиями многие десятки лет. Возможность переселения в новое жилье вообще казалась иллюзорной, пока в июле 2007 года не был принят федеральный закон № 185 «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». Через этот фонд должны были направляться федеральные средства на расселение аварийных домов по всей России, при условии, однако, муниципального и областного (республиканского) софинансирования. В этом софинансировании, а также в выполнении еще ряда условий для Петрозаводска и оказалась загвоздка. Подготовить первую заявку и утвердить ее в фонде город смог лишь в прошлом году, то есть три года спустя после появления федеральной программы.

Москва выделила деньги, в ноябре началось строительство долгожданного дома. Но уже в конце марта этого года фонд приостановил выделение средств. Речь даже зашла о том, чтобы вернуть ранее выделенные деньги. Неизвестно, какая судьба ожидала бы тогда дом на улице Боровой. Скорее всего, его строительство было бы заморожено на неопределенный срок. Главная претензия Москвы заключалась в том, что софинансирование со стороны города и республики идет не в полном объеме. Хотя деньги надо было найти незначительные по сравнению с тем, что давал фонд. К счастью, за последние месяцы их все же удалось найти, и нормальные отношения с фондом возобновились. Но где гарантия, что подобные затруднения не повторятся в будущем?

Счастливчиков сокращают?

В разные годы степень износа домов, подлежащих расселению, определялась по-разному. Менялись даже сами понятия — «ветхий», «аварийный» фонд, помещения, непригодные для жилья. Сегодня в ходу третий термин и частично — второй. А последний документ, определяющий степень износа, — постановление правительства РФ от 28 января 2006 года. Согласно ему переселению подлежат каменные дома с физическим износом свыше 70 процентов и деревянные дома с износом свыше 65 процентов. Но вот в чем беда — уже упоминавшийся 185-й федеральный закон все полномочия по определению степени износа домов отдает комиссии, созданной органом местного самоуправления. То есть как решат чиновники, так и будет. Никаких вам независимых экспертиз.

Несколько лет назад люди стали жаловаться в газеты, что их дома, прежде признававшиеся ветхими, аварийными, почему-то стали выпадать из соответствующих списков. Ранее комиссии ставили процент износа «свыше 65%», но приходила новая комиссия, и у нее процент оказывался гораздо ниже, а значит, дом исключался из списка подлежащих расселению.

Люди стали подозревать, что чиновники стараются всеми правдами и неправдами уменьшить списки, потому что заниматься аварийным жильем — дело слишком хлопотное и не сулит быстрого пиара. А поскольку независимым экспертам проверить действия чиновников было нельзя, то и помочь людям
восстановиться в списках и вновь обрести надежду на достойное жилье ни у кого, в том числе у газет, не было никакой возможности.

Подозрения людей не лишены смысла, если внимательно посмотреть на официальные документы, опубликованные на сайте администрации города. В них фигурируют два списка аварийных домов, и все они узаконены решениями Петросовета разных лет. Первый из них включает дома, зарегистрированные до 1 января 2007 года. Второй, куда более объемный, состоит из 61 дома, признанных аварийными до 1 августа 2010 года. Давайте подсчитаем. Как мы уже знаем, из списка 2007 года жильцы 11 домов не попали под расселение. Прибавим это количество к числу домов из второго списка и получим 72 дома, официально признанных у нас в городе аварийными.

Но вот что интересно. В решении Петросовета от 26 декабря 2007 года «Об утверждении программы «Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и из аварийного жилищного фонда» есть такая фраза: «Потенциально может быть рассмотрен вопрос о признании жилых помещений непригодными для проживания в отношении 167 многоквартирных домов, где зарегистрировано около 3000 человек».

Так сколько же в городе на самом деле аварийных домов?

Новые обещания

Не успев заселить первый дом, мэрия обещает построить следующий. Предположительно он появится на улице Кемской. В нем должны расселить 16 аварийных домов. Но администрация города не называет сроки, даже приблизительные, когда произойдет это счастливое событие. Теперь мы понимаем, что о сроках действительно говорить очень трудно...

Официальный список аварийных домов 2007—2010 годов, которые ждут расселения

1. ул. Кирова, 46а
2. Ключевой пер., 3
3. ул. Кольцевая, 2
4. ул. Коммунистов, 15
5. ул. Маршала Мерецкова, 18а
6. ул. Мира, 2б
7. ул. Мира, 29
8. ул. Повенецкая, 1
9. Станционный пер., 6
10. Станционный пер., 9
11. ул. Челюскинцев, 5
По состоянию на 01.08.2010
1. ул. Бесовецкая, 14а
2. ул. Борнаволокская, 16
3. Высотный проезд, 3
4. ул. Гвардейская, 7
5. ул. Коммунистов, 25
6. ул. Коммунистов, 9
7. ул. Лисициной, 30
8. ул. Лисициной, 9
9. пр. Октябрьский, 39
10. пр. Октябрьский, 43
11. пр. Октябрьский, 44а
12. пр. Октябрьский, 48
13. ул. Парковая, 56
14. ул. Пархоменко, 77
15. ул. Плеханова, 4
16. ул. Плеханова, 6
17. ул. Подсочная, 18
18. ул. Подсочная, 20
19. ул. Полярная, 1
20. ул. Пробная, 20
21. ул. Рабочая, 23
22. ул. Ригачина, 38
23. ул. Свирская, 23
24. ул. Фурманова, 4
25. ул. Чапаева, 2
26. пер. Чапаева, 6
27. пер. Аксентьева, 10
28. ул. Борнаволокская, 13
29. ул. Борнаволокская, 8
30. ул. Ботаническая, 11
31. ул. Гвардейская, 52
32. ул. Державина, 13
33. ул. Калинина, 62
34. ул. Кирова, 55
35. шоссе Ключевское, 7б
36. шоссе Ключевское, 9б
37. ул. Коммунальная, 7
38. ул. Коммунистов, 35
39. ул. Коммунистов, 39
40. ул. Краснодонцев, 43
41. ул. Краснофлотская, 13а
42. ул. Краснофлотская, 8б
43. ул. Кутузова, 35
44. ул. Кутузова, 38
45. ул. Лисициной, 15
46. ул. Луначарского, 21
47. ул. Луначарского, 32
48. пр. Октябрьский, 35
49. пр. Октябрьский, 38
50. пр. Октябрьский, 41
51. ул. Социалистическая, 12
52. ул. Тимоскайнена, 5
53. ул. Калинина, 64
54. ул. Свирская, 5
55. ул. Халтурина, 16
56. ул. Халтурина, 3а
57. ул. Чапаева, 13
58. ул. Чапаева, 9
59. ул. Челюскинцев, 13
60. ул. Луначарского, 28
61. ул. Фурманова, 41