В последнее время местные СМИ пишут о том, что в конце месяца Карелию собирается посетить президент России Владимир Путин. Якобы он хочет лично разобраться в том, почему дела у нас идут так неважно. А в преддверии его визита республику бомбардируют десанты из крупных федеральных чиновников. Это похоже на правду. В частности, сегодня в Петрозаводск прибыли председатель наблюдательного совета российского Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин и генеральный директор фонда Константин Цицин.  Они приехали выяснить, по каким причинам столица республики никак не может освоить выделяемые Москвой деньги на расселение аварийного жилья.

Чиновники не ограничились заседаниями в кабинетах, а лично посетили два аварийных дома — 33 и 35 по Октябрьскому проспекту. Их сопровождал и глава республики Александр Худилайнен.

Жильцы домов, впервые увидев столь высоких гостей, нажаловались от души. Они рассказали, что их дома, возведенные в 1958 году, строились как временное жилье, рассчитанное на три года. Но постройки стоят до сих пор и превратились в настоящий кошмар. Прохудившиеся стены не удерживают тепло, в квартирах царит страшный холод, а старые печи растапливать бесполезно, тут же возникают пожары и задымления. Перебрать печи тоже нельзя, это может привести к разрушению конструкции самого дома. В общем, чиновники убедились в том, что жить в таких домах невозможно. Но почему же в Петрозаводске никак не удается построить муниципальное жилье, в которое давно уже можно было переселить людей, проживающих в таких вот «времянках»?

Судя по рассказу одного из местных чиновников, проблема в том, что никак не удается совместить государственные интересы с интересами частных инвесторов. Осваивать только выделяемые Москвой деньги застройщикам невыгодно. Им обязательно нужно строить такие дома, в которых лишь часть квартир можно было бы предоставить переселенцам, а остальную часть — продавать по коммерческим ценам. Но участки для постройки таких домов выделяются на месте снесенного аварийного жилья. Эти участки по своим размерам невелики, поскольку аварийные дома находятся в районах плотной застройки. Выходом могло бы стать увеличение этажности новостроек, но это не всегда позволяет сделать генплан.

Впрочем, московские гости нашли, что данная территория, в районе домов 33 и 35, достаточно обширная по размерам и могла бы устроить инвесторов, если только не мелочиться и два участка под каждым из домов объединить в один.

Еще одну причину плохого освоения федеральной программы московским гостям, разумеется, не назвали. Он ней нам рассказал житель дома 35 Владимир Колчигин:

"Власти несерьезно относятся к этой проблеме. Проектно-сметную документацию не готовят, не контролируют строителей. Проекты попадают в руки авантюристов. Для вида те начинают что-то строить, а потом, получив 30-процентную предоплату, исчезают с объекта. Вот почему у нас в городе уже два «недостроя», которые гордо рекламировались когда-то как первые за много лет муниципальные дома".

Но, наверное, гости из Москвы догадываются и об этом, и о многом другом. Вот почему они предложили создать специализированную государственную или частно-государственную компанию ( на уровне республики или города), которая занялась бы исключительно строительством домов для расселения аварийного фонда, и делала бы все «от» и «до» - от подготовки проектно-сметной документации до постоянного контроля за действиями подрядчиков.