23 августа в петрозаводской мэрии состоялось совещание, где депутаты Петросовета подвели первые, но весьма неутешительные итоги реализации программы капитального ремонта за 2016 год. Днем ранее в городской администрации прошло заседание межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании домов аварийными. Для того чтобы почувствовать размах общероссийской авантюры по насильственному сбору с граждан денег на капремонт, достаточно было посетить эти два внешне не связанные друг с другом мероприятия.

С почти нулевым выхлопом
Депутаты Петросовета последний раз вели разговор о капремонте в марте 2016 года. Тогда руководители карельского фонда капремонта уверяли, что в этом году не допустят провала программы.  На совещании 23 августа депутатам открылась истинная картина происходящего. Кроме как провалом это назвать сложно.

Изначально предполагалось, что в 2016 году в Петрозаводске будет отремонтировано 139 домов. Затем планы откорректировали, и в списке осталось 74 дома. Первый заместитель директора Фонда капремонта РК Вячеслав Шкапов сообщил, что завершить ремонт удалось в пяти домах, а еще в шести работы продолжаются. По его словам, 20 многоквартирных домов фонд рекомендует признать аварийными и документы направлены на рассмотрение в городскую мэрию. В остальных попавших в программу строениях ремонтом даже не пахнет. По самым разным причинам.

Вячеслав Шкапов (на фото) долго перечислял сложности, вставшие на тернистом пути фонда капремонта, начиная от упорства жителей, которые не видят смысла ремонтировать свои дряхлые постройки, до нежелания строительных компаний заключать заведомо убыточный контракт.

- На сегодня программа 2016 года выполнена на 6,8%. К сожалению, это так. Из 74 домов пять с горем пополам, будем считать, что отремонтированы, - подвел итог депутат горсовета Александр Ханцевич.

Его коллега по Петросовету Алексей Яблоков (на фото), который лично объехал четыре из пяти переживших капитальный ремонт домов, поделился своими наблюдениями. После визита на Суоярвскую 5А депутат привез три листа претензий.

- Фундамент плывет, трубы газовые оторваны, крыша течет, сайдингом дом обит кое-как, сайдинг уже отвалился, брусья, которые заменили строители, просели, их запенили, но запенили так, что правый угол в квартире отвалился. Ну, это разве капитальный ремонт, уважаемые господа, - эмоционально жестикулируя, делился впечатлениями Яблоков.

В столетнем доме на Шотмана 42 строители оторвали газовые ящики, и теперь трубы, по словам депутата, ничем не защищены, что может привести к трагедии.  

- Это не капремонт, а очковтирательство и расход бюджетных денег неизвестно на что, - считает народный избранник.

Шкапов пытался оправдаться, дескать, работы на пяти домах завершены, «но это не значит, что они приняты». Он признал, что капремонт дома по Суоярвской 5А выполнен некачественно и подрядчику предъявлены претензии.

Мы не собираемся оплачивать те работы, которые не сделаны и если они сделаны некачественно,

- сказал Вячеслав Шкапов.

Дом на ул. Суоярвской, 5А

В общем, если подходить к деятельности фонда строго, то август Петрозаводск встретил с почти нулевым результатом. Ведь пока работы официально не приняты, точку ставить преждевременно.

Правдами и неправдами
В ходе совещания между руководителями фонда и чиновниками городской администрации то и дело «летали молнии». Главная причина взаимного недовольства – старые, отжившие свой век дома, которые фонд пытается признать аварийными, спихнув их «на усмотрение» городской власти.

Петрозаводская администрация отчаянно сопротивляется каждому новому аварийному объекту, так как это означает, что жители получают право обращаться в суд и требовать расселения. Денег на расселение в городской казне как обычно нет.

Поэтому чиновники петрозаводской мэрии готовы любыми правдами и неправдами не признавать дома аварийными. Их не волнует, что, ремонтируя не подлежащее ремонту, деньги просто зарываются в землю, нередко делая жизнь людей еще более невыносимой.

Но на заседании межведомственной комиссии случилось чудо. Сложно сказать, произошло бы долгожданное превращение дома по адресу Луначарского, 17А в аварийный, если бы на заседание не пришли депутаты Петросовета.

Хоть правом голоса народные избранники и не обладали, но сомнение в сердцах присутствующих посеять смогли.

На откуп комиссии
- Луначарского, 17А. Просят признать дом аварийным. Предоставлено техническое заключение, выполненное «Альфа Строй». Капитальный ремонт возможен, но с большими затратами. Это раз. Ну и износ свыше 65%... Вывод такой же, как и во всех домах, которые мы до этого рассматривали. Капитальный ремонт возможен, но с высокими материальными затратами, - бодро перешла к очередному вопросу специалист управления жилищного хозяйства Ирина Козырина.

Дом на ул. Луначарского, 17А

Депутат Павел Сандберг засомневался, стоит ли принимать решение, не заслушав собственников. Депутат Анишин почему-то решил, что раз собственники не явились, то они «наплевали на комиссию» и разговаривать тут не о чем. Сандберг не поверил, что жильцов проинформировали о том, когда начнется заседание. Ирина Козырина прикрывалась почтой, дескать, администрация информирует, а непутевые собственники не смотрят в почтовые ящики.

Сандберг (на фото) обратился «к первоисточнику». Ему пришлось зачитать текст экспертного заключения. Как выяснилось, в документе черным по белому зафиксировано, что ООО «Альфа Строй» рекомендует признать дом аварийным и подлежащим сносу, а капитальный ремонт возможен «только в ущерб экономической и технической целесообразности». Тем не менее в петрозаводской администрации «правильно читать» текст упорно не желали. Атмосфера накалилась до повышенных интонаций.  

- А начало? Вы выбрали последний абзац, а предпоследний почему не прочитали? –  билась до последнего Козырина, словно вместе с признанием дома аварийным ее лишат премии.

Выполнение капремонта возможно только в ущерб экономической и технической целесообразности, - настаивала она, делая акцент на слове «возможно». - Деньги нас не интересуют, мы рассматриваем аварийность или неаварийность.

В ход были пущены последние аргументы. Чиновница администрации заметила, что, даже если в экспертном заключении рекомендовано признать дом аварийным, то межведомственная комиссия не обязана этого делать.

Нигде не сказано, что при наличии заключения комиссия обязана признать дом аварийным… А дальше – все на откуп комиссии,

- в пылу спора выкрикнула Козырина.

Никто при этом не объяснил, на чем же тогда основывается мнение комиссии, если заключение экспертов – не указ, а жильцов дома слушать не обязательно?

Пылкое выступление Сандберга не оставило равнодушными членов комиссии, не связанных напрямую с комитетом ЖКХ. С удивлением вчитываясь в документ, они понимали, что их только что пытались ввести в заблуждение. В итоге дом был признан аварийным с явным перевесом – шесть «за» и два «против» - Козырина и руководитель комитета ЖКХ Денис Жердев (на фото). Остальные воздержались. Причем среди воздержавшихся были сотрудники администрации, которые напрямую не связаны с ЖКХ и, видимо, не смогли проголосовать за явно несправедливое решение.

Приходи туда, не зная когда
Завидев журналиста с фотокамерой, жильцы дома по Луначарского 17А высыпали во двор. Перебивая друг друга, люди рассказывали о своих бедах.

Сколько только комиссий у нас не перебывало. И квартиры фотографировали, и стены смотрели. Я и зимой и летом хожу в теплой одежде. У нас топят хорошо, но все выдувает. Крысы бегают, крыша течет, проводка на грани пожара,

- рассказывает Людмила Николаевна.

Ирина Чистякова, которая относила документы в администрацию, добавляет, что обследование дома проводилось на деньги фонда капремонта. Она была несказанно удивлена, узнав, что заседание комиссии состоялось после обеда - в 16.00. В тот день Ирина Чистякова принесла документы около 11 утра, ей сообщили, что комиссия будет позже.

Я пришла после 12 часов, а мне сказали, что заседание комиссии уже состоялось. Я и ушла,

- пожала плечами Чистякова.   

Алексей, ее сосед по дому, специально узнавал у Дениса Жердева время проведения комиссии. По словам молодого человека, ему сказали, что он может посетить заседание, но время проведения назвать отказались.
- Никого не извещали о времени заседания. Ни по телефону, ни по почте, - в один голос уверяют люди.

Но им повезло. Межведомственная комиссия признала дом аварийным. Правда, это только небольшой шажок по пути к нормальному жилью. Сколько еще лет придется бороться за то, чтобы дом расселили, никто сказать не может. Но жильцов дома по Луначарского, 17 хотя бы освободят от платы за капремонт. Как говорится, мелочь, а приятно.  

Чем больше углубляешься в тему капремонта, тем бессмысленнее выглядит очередная общероссийская авантюра. С людей насильно собирают деньги, которые потом либо не могут истратить, либо тратят так, что становится только хуже. Фонд проводит экспертизу, но на местном уровне все силы брошены на то, чтобы не признавать дома аварийными, так как потом – тупик. Ничего, кроме неисполненных судебных решений. И за весь этот театр абсурда мы ежемесячно платим вот уже второй год подряд.