Участник спецоперации столкнулся с бюрократией и проволочками
Текст, фото: Алина Гапеева
Право на землю
Ветеран боевых действий столкнулся с нарушениями закона со стороны Управления земельными ресурсами Карелии. Леонид Михайлович Якунин – человек, чья жизнь тесно связана с поселком Матросы. Здесь он родился, учился и вырос, здесь же жил с родителями до того, как отправился на СВО.
После возвращения из зоны спецоперации Леонид Михайлович решил остаться в родных Матросах. Он мечтает здесь построить свой дом, жениться, завести детей... Для начала мужчине требовалось выбрать участок под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). По закону РФ он имеет право на бесплатное получение земельного участка.
«Ветераны боевых действий вправе получить в аренду садовый земельный участок сроком на 20 лет или огородный земельный участок сроком на 5 лет. На садовых земельных участках возможно строительство жилого дома (после строительства дома – можно оформить участок в собственность без проведения торгов). Отмечаем, что какой-либо перечень земельных участков для данной категории граждан не предусмотрен, при подаче заявления потребуется самостоятельно найти желаемый земельный участок, представить схему расположения земельного участка или указать кадастровый номер участка в заявлении»,
— уточняет ГКУ РК «Управление земельными ресурсами» в своем паблике в соцсети «ВКонтакте».
После всех испытаний, пройденных на линии соприкосновения, Леонид думал, что справится с любыми трудностями. Однако поиск территории под строительство оказался настоящей проверкой на выживаемость. Житель Матросов долго искал подходящий участок и, наконец, нашел. Он располагался отчасти на крутом склоне, густо поросшем лесом, отчасти на заболоченной территории. В общем, из-за «неликвидности» его никто не брал, но....
«Козырные» гектары
По словам Леонида, ситуация на рынке земельных участков в Матросах в последнее время кардинально изменилась. Сейчас спрос на землю здесь значительно превышает предложение. Этому есть простое объяснение: поселок расположен у живописной реки Шуя, что само по себе является большим плюсом. К тому же он находится совсем недалеко от города, что делает его очень привлекательным для тех, кто хочет жить на природе, но при этом иметь быстрый доступ к городской инфраструктуре. Добавьте к этому окружающий сосновый бор, и станет понятно, почему земля здесь стала такой дефицитной.
Естественно, чем ближе участок к берегу, тем сложнее найти свободный, и тем выше будет его цена.
«Ситуация с застройкой на берегу Шуи выглядит довольно странно, — говорит Леонид.— Земли, которые находятся у воды, вроде бы выделяют многодетным семьям, но впоследствии активно осваиваются иными гражданами. Как выяснилось, эти «козырные гектары» многодетные тут же продают третьим лицам – закон позволяет это делать. В дальнейшем здесь, как прыщи при юношеском взрослении, появляются туристические базы и гостевые дома. Это выглядит особенно дико, когда вспоминаешь, что сейчас многодетным часто выделяют землю где-то на отшибе, в глуши, без дорог, а здесь — на шикарных берегах, где находятся дачи нашей элиты. Есть основания полагать, что Министерство земельных отношений специально отбирает определенные категории граждан для последующих манипуляций с землей по уже отлаженной схеме», — возмущается Леонид Михайлович.
Главная заповедь — не торопиться
К сложностям с оформлением земли у военнослужащего добавились еще и настоящие «прелести» бюрократии с неизменной медлительностью чиновников.
Леонид Якунин подал заявление в Министерство имущественных и земельных отношений (МИЗО) Республики Карелия, но ожидание ответа затянулось. Прошло значительно больше установленных законом двадцати дней, а ответа так и не последовало. В итоге Леонид нашел возможность между рабочими делами лично отправиться в Петрозаводск, чтобы выяснить ситуацию.
В результате он получил лично в руки письменный отказ: «Положениение Закона Республики Карелия от 06.03.2017 № 2101 – ЗРК «О некоторых вопросах предоставления отдельным категориям граждан земельных участков на территории республики Карелия» не предусматривает предоставление земельных участков в аренду».
Сначала он опешил, а потом выяснил, что по ошибке указал не тот закон, который дает ему право на получение земли бесплатно. Наши чиновники твердо стоят на страже закона, они, не упустив ни единой запятой, нашли-таки эту ужасную ошибку: «Данная правовая норма действует лишь в отношении тех, кто удостоен звания Героя Российской Федерации или награжден орденами государственного значения за заслуги, проявленные в ходе спецоперации».
Первый заместитель министра О.В. Кучкова письменно пояснила, что ветеран боевых действий вправе испрашивать земельный участок в аренду по основаниям пунктов 14 и 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства или огородничества, который не предусматривает его оформления для индивидуального строительства.
Леонид снова подал заявление, надеясь на другой исход. Но Министерство земельных отношений вновь ответило письменным отказом.
Проверка на совесть
При проверке документов Министерство выяснило, что земельный участок, который запрашивает ветеран, частично совпадает с другим участком. По этому другому участку уже было опубликовано объявление о предоставлении земли для индивидуального жилищного строительства на сайте Пряжинского района от другого заинтересованного лица (правда, знакомая ситуация, особенно для Пряжинского района?).
«За время моих визитов в министерство я насмотрелся, как здесь людей просто футболят. Приходят люди, а им отказывают под самыми разными предлогами: то печати нужной нет, то справка не та, то вообще говорят, что опоздали. Особенно жалко стариков и старушек, которые приезжают сюда из далеких деревень, а потом вынуждены возвращаться снова и снова»,
— досадует житель поселка Матросы.
Получается, из-за всяких задержек и бумажных волокит участник СВО, который так мечтал жить в родном селе, остался ни с чем.
Узнать, так ли правы чиновники РК, ведающие земельными ресурсами, он отправился в прокуратуру Пряжинского района. Прокуратура провела проверку соблюдения прав граждан, нуждающихся в особой государственной защите, и обнаружила нарушения в действиях Государственного казенного учреждения РК Управление земельными ресурсами.
«В связи с этим прокуратурой района в адрес директора ГКУ РК «Управление земельными ресурсами» внесено представление об устранении нарушений закона»,
— подтвердил прокурор Пряжинского района Константин Лебединский.
Ветеран боевых действий вступили в борьбу с чиновниками, которые полностью игнорируют указы Президента, направленные на повышение эффективности мер социальной поддержки военнослужащих, принимающих участие в СВО. Выиграет ли он эту битву? Пока, как показывает его опыт общения с бюрократией МИЗО и Управления земельными ресурсами РК, объявление 2025-го Годом защитника Отечества— пустой звук.